Решение от 28.09.2021 по делу № 2-3953/2021 от 27.04.2021

Дело № 2 – 3953/2021

УИД 74RS0007-01-2021-003677-22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2021 года                             г. Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Братеневой Е.В.

при секретаре                         Хабибуллиной А.Р.

с участием помощника прокурора              Заварухина И.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ВИПСТАЙЛ» к Вяткину Андрею Борисовичу, Вяткиной Юлии Нагимовне о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения, взыскании судебных расходов

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «ВИПСТАЙЛ» обратилось суд с исковым заявлением к Вяткину А.Б., Вяткиной Ю.Н., о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселении ответчиков из квартиры по указанному адресу, без предоставления иного жилого помещения.

В обоснование исковых требований указано, что истец в настоящее время является единственным собственником поименованного выше жилого помещения, право собственности перешло в порядке исполнения решения Курчатовского районного суда г. Челябинска от 19 декабря 2018 года по гражданскому делу № 2-5671/2018 по иску ООО «ВИПСТАЙЛ» к ответчикам о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру по адресу: <адрес>

Ответчики в добровольном порядке требования истца об освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета не исполняют, регистрация ответчиков в квартире нарушает права истца как собственника помещения.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания по делу извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики Вяткин А.Б., Вяткина Ю.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания по делу извещались надлежащим образом путем направления судебной корреспонденции по известным адресам.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора – ТСЖ «Победа», РОСП Курчатовского ра    йона г. Челябинска в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания по делу извещались надлежащим образом.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие представителя истца, ответчиков и представителей третьих лиц, надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Заслушав в судебном заседании заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 209, 288, 304 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании части 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В судебном заседании установлено, что на основании решения Курчатовского районного суда г. Челябинска от 19 декабря 2018 года по гражданскому делу № 2-5671/2018 исковые требования ООО «ВИПСТАЙЛ» к Вяткину А.Б., Вяткиной Ю.Н. о взыскании суммы долга по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены частично, с ответчиков солидарно взыскана задолженность по кредитному договору №-мск от 29 апреля 2014 года в размере 1 394 962 руб. 78 коп., обращено взыскание на предмет залога – квартиру по адресу: <адрес>, кадастровый № (л.д. 16-21), решение вступило в законную силу 25 января 2019 года.

На основании постановления судебного пристава-исполнителя Курчатовского РОСП г. Челябинска от 19 февраля 2020 года взыскателю ООО «ВИПСТАЙЛ» передано не реализованное в принудительном порядке имущество - квартира по адресу: <адрес> (л.д. 28-30).

Согласно выписке ЕГРП, истец с 06 мая 2020 года является собственником квартиры по указанному адресу (л.д. 24-25, 63-65).

В адрес ответчиков направлено требование о выселении и снятии с регистрационного учета (л.д. 39-51).

Из искового заявления следует, что ответчики в квартире не проживают, договорные отношения между сторонами отсутствуют, бремя содержания квартиры несет истец, что подтверждается обращением истца в ТСЖ «Победа» (л.д. 57-58).

Поскольку судом в судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчиков не возникло, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению и на защиту от нарушений со стороны иных лиц, ответчики Вяткин А.Б., Вяткина Ю.Н. подлежат признанию утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежат выселению из данного жилого помещения.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, с ответчиков в пользу истца полежит взысканию уплаченная при подаче настоящего иска государственная пошлина в размере по 3 000 руб. с каждого, что подтверждается платежным поручением № от 15 апреля 2021 года, при этом требования истца о солидарном взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░, ░░ 3 000 ░░░. 00 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 06 ░░░░░░░ 2021 ░░░░.