Решение по делу № 2-781/2021 от 11.11.2021

УИД 76RS0003-01-2021-001642-81

Дело № 2-781/2021 Решение в окончательной форме принято 29 декабря 2021 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 декабря 2021 года      г. Гаврилов-Ям                              

Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Пушкиной Е.В.,

при секретаре Малыгиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Масловой <данные изъяты> к Задорнову <данные изъяты> о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Маслова Ю.Е. обратилась в суд с иском к Задорнову Ю.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>.

В обоснование иска указано, что Маслова Ю.Е. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию. Несколько лет назад брат истца – ФИО4, ныне умерший, прописал ответчика ФИО2 в спорном жилом доме. ФИО2 в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей ответчика в доме нет, дом находится в аварийном состоянии. Место нахождения ответчика истцу не известно, в связи с чем уведомить ФИО2 о добровольном снятии с регистрационного учета не представляется возможным. Право собственности истца нарушается, поскольку ФИО1 не может реализовать свое право на распоряжение имуществом.

На основании определения суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ОМВД России по Гаврилов-Ямскому району.

В судебном заседании истец Маслова Ю.Е. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что Задорнов Ю.Е. зарегистрирован по месту жительства в спорном доме, однако в доме не проживает, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют. Соглашение о порядке пользования жилым домом с ответчиком не заключалось. Членом ее семьи Задорнов Ю.Е. не является. Жилое помещение находится в аварийном состоянии. Задорнова Ю.Е. в доме зарегистрировал брат истца, который злоупотреблял спиртными напитками. Задорнова Ю.Е. никогда в спорном доме не видела.

Ответчик Задорнов Ю.Е., надлежащим образом извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, возражений на иск не представил.

Адвокат Гусев А.В., привлеченный к участию в деле в качестве представителя ответчика Задорнова Ю.Е. на основании статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ, в судебном заседании возражал против иска.

Представитель третьего лица ОМВД России по Гаврилов-Ямскому району в судебное заседание не явился, возражений на иск не представил, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Судом определено рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 35 Конституции РФ гарантировано право каждого гражданина РФ свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. В части 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения, право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истцу Масловой Ю.Е. на праве собственности принадлежит жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию <данные изъяты>

Согласно справке от 22.11.2021г., ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>.

В судебном заседании на основании пояснений истца ФИО1 установлено, что ответчик ФИО2 в жилом доме по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>, не проживает, в доме истец ответчика никогда не видела, вещи, принадлежащие ответчику, в доме отсутствуют. Соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось, ответчик ФИО2 членом семьи истца не является, жилой дом находится в аварийном состоянии. Свидетели ФИО6, ФИО7, ФИО8 в судебном заседании подтвердили, что в спорном доме никто не проживает около двух лет, дом находится в аварийном состоянии. Данные обстоятельства также подтверждаются фотографиями жилого дома, из которых видно, что дом находится в непригодном для проживания состоянии, справкой ОМВД России по <адрес> от 30.11.2021г., согласно которой ответчик Задорнов Ю.Е. фактически проживает по адресу: <адрес>, и ответчиком не опровергнуты. Доказательств того, что истец либо иные лица препятствовали Задорнову Ю.Е. в проживании в доме, в материалы дела не представлено.

На основании изложенного, учитывая, что Задорнов Ю.Е. не является членом семьи истца, не проживает в спорном жилом помещении, вещи ответчика в жилом доме отсутствуют, фактически ответчик проживает по иному адресу, суд приходит к выводу о том, что ответчик Задорнов Ю.Е., выехав из жилого помещения по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>, утратил право пользования данным жилым помещением.

В соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Масловой <данные изъяты> удовлетворить.

Признать Задорнова <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>.

Снять Задорнова <данные изъяты>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>-Ям, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Гаврилов-Ямский районный суд Ярославской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                              Е.В. Пушкина