Решение по делу № 2-576/2014 от 03.04.2014

<данные изъяты>                                Дело № 2-576/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2014 г. Реутовский городской суд Московской области в составе: председательствующего федерального судьи Красуцкой Н.Б. с участием помощника прокурора Булдаковой Т.А. при секретаре Волковой Э.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Реутов к Уличевой Дине Игоревне, Уличевой Дарье Александровне, Уличеву Александру Анатольевичу, Уличеву Александру Александровичу, отделению УФМС России по Московской области по городскому округу Реутов о признании постановления в части предоставления жилого помещения недействительным, признании недействительным договора социального найма, выселении, снятии с регистрационного учета, вселении и постановке на регистрационный учет,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель Администрации г. Реутов обратился в суд с иском к Уличевой Д.И., <данные изъяты> Уличеву А.А., Уличеву А.А., ОУФМС России по Московской области по г.о. Реутов, в котором, с учетом уточненных требований (л.д. 33-34), просит:

- признать <данные изъяты> Постановления Администрации г. Реутов от <данные изъяты> «О жилищных вопросах» в части предоставления Уличевой Дине Игоревне <данные изъяты>

- признать договор найма жилого помещения от <данные изъяты> заключенный между Администрацией муниципального образования «Городской округ Реутов» Московской области и Уличевой Диной Игоревной, недействительным и применить последствия недействительности сделки;

<данные изъяты>

- обязать отделение УФМС России по Московской области по городскому округу Реутов снять Уличеву Дину Игоревну, Уличева Александра Анатольевича, Уличева Александра Александровича, Уличеву Дарью Александровну с регистрационного учета по месту жительства: <данные изъяты>

- вселить Уличеву Дину Игоревну, Уличева Александра Анатольевича, Уличева Александра Александровича, Уличеву Дарью Александровну в квартиру <данные изъяты>

- обязать отделение УФМС России по Московской области по городскому округу Реутов зарегистрировать Уличеву Дину Игоревну, Уличева Александра Анатольевича, Уличева Александра Александровича, Уличеву Дарью Александровну по месту жительства: <данные изъяты>

Требований мотивированы тем, что решением исполнительного комитета Реутовского городского Совета народных депутатов Московской области от <данные изъяты> было удовлетворено заявление Уличевой Д.И. о принятии ее и семьи в составе <данные изъяты> на учет улучшения жилищных условий на общих основаниях как нуждающихся в улучшении жилищных условий, проживающих в <данные изъяты> Постановлением Администрации г. Реутов от <данные изъяты> «О жилищных вопросах» (п. 1.37) Уличевой Д.И. в составе семьи из <данные изъяты> - предоставлено жилое помещение по адресу: <данные изъяты> между Администрацией муниципального образования «Городской округ Реутов» Московской области и Уличевой Д.И. заключен Договор <данные изъяты> социального найма жилого помещения. В ранее занимаемом ответчиками жилом помещении – муниципальной квартире <данные изъяты>, кроме ответчиков <данные изъяты> зарегистрированы <данные изъяты> После предоставления жилого помещения и заключения договора социального найма Администрацией г. Реутов было выявлено, что <данные изъяты> С учетом размера площади, занимаемой ответчиками и иными лицами, зарегистрированными в той же квартире, доля, приходящаяся на каждого из них, составляла <данные изъяты> что превышало норму, дающую право на получение жилого помещения по договору социального найма. Исходя из данных обстоятельств, истец полагает, что на момент предоставления спорной квартиры Уличева Д.И. и члены ее семьи не являлись нуждающимися в улучшении жилищных условий. Следовательно, договор социального найма жилого помещения от <данные изъяты> был заключен с нарушением требований ст. ст. 49, 51, 52, 57 ЖК РФ.

В судебном заседании представитель истца (по доверенности Миронова А.И.) иск поддержала.

Ответчица Уличева Д.И. и ее представитель (по доверенности Уваров Д.В.) иск не признали.

Ответчики Уличева Д.А., Уличев А.А., Уличев А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены, просили рассматривать дело без их участия (л.д. 124).

Ответчиками представлены письменные возражения по иску (л.д. 125-128).

Представитель ответчика – ОУФМС России по Московской области по г.о. Реутов – в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, просил рассматривать дело в его отсутствие (л.д. 40).

Третьи лица: Уличев С.А., представитель Министерства образования Московской области в лице отдела опеки и попечительства по г.о. Реутов (по доверенности Егорова О.В.) иск не поддержали.

Третье лицо – Уличева М.И. – в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена (л.д. 36).

Помощник прокурора Булдакова Т.А. полагала иск не обоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Суд, выслушав стороны, третье лицо, изучив материалы дела, заслушав заключение прокурора, считает исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 29 Жилищного кодекса РСФСР нуждающимися в улучшении жилищных условий признавались граждане:

1) имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи ниже уровня, устанавливаемого Советом Министров автономной республики, исполнительным комитетом краевого, областного, Московского и Ленинградского городских Советов народных депутатов;

4) проживающие в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений;

В соответствии с п. 9 Решения Мособлисполкома и президиума МОСПС от <данные изъяты> "Об утверждении Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в Московской области" нуждающимися в улучшении жилищных условий признавались граждане:

- имеющие обеспеченность жилой площадью на одного члена семьи не более <данные изъяты>

- проживающие в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи при отсутствии родственных отношений.

    В силу п. 2 ч. 1 ст. 56 Жилищного кодекса РФ граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях в случае утраты ими оснований, дающих им право на получение жилого помещения по договору социального найма.

Ст. 6 Федерального закона от <данные изъяты> "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" установлено, что граждане, принятые на учет до <данные изъяты> в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным пунктами 1, 3 - 6 части 1 статьи 56 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.

В судебном заседании установлено следующее.

Уличева Д.А., Уличев А.А., Уличев А.А., Уличев С.А., Уличева М.И., Уличев А.А. были зарегистрированы в квартире <данные изъяты>

<данные изъяты> Уличевой Д.И. в исполком Реутовского городского Совета народных депутатов подано заявление о принятии ее семьи, состоящей из <данные изъяты>

На основании решения исполкома Реутовского городского Совета народных депутатов <данные изъяты> г. Уличева Д.И. принята на учет улучшения жилищных условий на общих основаниях семьей в составе <данные изъяты>

<данные изъяты>

Постановлением Администрации г. Реутова от <данные изъяты> «О жилищных вопросах» Уличевой Д.И. <данные изъяты>

Сведения о правах ответчиков на жилые помещения в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют (л.д. 106-109).

<данные изъяты>. между Администрацией муниципального образования «Городской округ Реутов» Московской области и Уличевой Д.И. заключен Договор <данные изъяты>

Таким образом, судом установлено, что семья Уличевой Д.И. была поставлена на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, как проживающие в смежных неизолированных комнатах по две и более семьи. Уличева М.И. членом семьи Уличевой Д.И. не является, на учете в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий не состояла, в связи с чем суд полагает необоснованными доводы представителя истца о необходимости учета размера площади жилого помещения, принадлежащего Уличевой М.И., при определении права Уличевой Д.И. на получение жилого помещения по договору социального найма.

Жилищные условия ответчиков с момента постановки на учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не изменились. Основания, которые давали ответчикам право на получение жилого помещения по договору социального найма, не утрачены.

Следовательно, основания для признания пп<данные изъяты> Постановления Администрации г. Реутов от <данные изъяты> «О жилищных вопросах» в части предоставления Уличевой Д.И. на четырех человек жилого помещения, расположенного по адресу<данные изъяты>, недействительным отсутствуют.

Соответственно, отсутствуют основания для признания договора найма жилого помещения от <данные изъяты> заключенного между Администрацией муниципального образования «Городской округ Реутов» Московской области и Уличевой Д.И., недействительным; выселении ответчиков из жилого помещения по адресу: <данные изъяты> постановке на регистрационный учет.

В удовлетворении требований Администрации г. Реутова надлежит отказать в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Администрации г. Реутов к Уличевой Дине Игоревне, Уличевой Дарье Александровне, Уличеву Александру Анатольевичу, Уличеву Александру Александровичу, отделению УФМС России по Московской области по городскому округу Реутов о признании пп. <данные изъяты> Постановления Администрации г. Реутов от <данные изъяты> «О жилищных вопросах» в части предоставления Уличевой Дине Игоревне <данные изъяты> недействительным; признании договора найма жилого помещения <данные изъяты>, заключенного между Администрацией муниципального образования «Городской округ Реутов» Московской области и Уличевой Диной Игоревной, недействительным и применении последствий недействительности сделки; выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты> - отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме – с 19 июня 2014 года.

Судья:            подпись                Н.Б. Красуцкая

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>