Решение по делу № 2-2263/2018 от 18.09.2018

Дело № 2-2263/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

15 октября 2018 года      г. Биробиджан

Биробиджанский районный суд Еврейской автономной области в составе:

судьи Казаковой О.Н.,

при секретаре Хабибулиной Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Биробиджане гражданское дело по иску Королева Александра Николаевича, Королевой Елены Александровны к муниципальному унитарному предприятию «Водоканал» муниципального образования «Город Биробиджан», акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» о признании действий незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет, компенсации морального вреда,

У С Т А Н О В И Л:

Королев А.Н., Королева Е.А. обратились в суд с иском к МУП «Водоканал» МО «Город Биробиджан» ЕАО о признании незаконным начисления платы за холодное водоснабжение, возложении обязанности произвести перерасчет, компенсации морального вреда. Просят признать незаконным начисление МУП «Водоканал» МО «Город Биробиджан» платы за холодное водоснабжение из расчета двух проживающих за жилое помещение, расположенное по адресу: ЕАО, <адрес>, в период с 13.07.2017 по настоящее время; обязать МУП «Водоканал» МО «Город Биробиджан» произвести перерасчет с 13.07.2017 года по настоящее время; взыскать в пользу Королева А.Н. компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., взыскать в пользу Королевой Е.А. компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.

Королев А.Н., Королева Е.А. обратились в суд с иском к АО «ДГК» о признании действий незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет, компенсации морального вреда. Просят признать незаконными действия АО «ДГК» по начислению платы за горячее водоснабжение из расчета двух человек в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ЕАО, <адрес>, в период с 13.07.2017 по настоящее время; обязать АО «ДГК» произвести перерасчет с 13.07.2017 года по настоящее время; взыскать в пользу Королева А.Н. компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб., взыскать в пользу Королевой Е.А. компенсацию морального вреда в размере 10 000 руб.

Определением судьи от 28.09.2018 вышеуказанные гражданские дела объединены в одно производство, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечено ООО УК «Рембытстройсервис».

В судебном заседании Королев А.Н. полностью поддержал заявленные требования, настаивал на из удовлетворении. Дополнительно пояснил, что если гражданин зарегистрирован по определенному адресу, оплачивает коммунальные услуги, следовательно, именно там получает объем услуг. Не согласен с положением Правил № о том, что оплата коммунальных услуг исчисляется из количества собственников жилого помещения. Он готов оплачивать услуги за одного человека. В настоящее время он занимается переводом спорного жилого помещения в нежилое. Приборы учета в помещении не установлены. Электроэнергия и коммунальные услуги в помещении потребляются, там идет ремонт. На момент приобретения жилого помещения была возможность установки приборов учета. Счетчик электроэнергии не заменял, начисление за электроэнергию производится по нормативу. Управляющей компании он оплачивает текущее содержание жилья, взносы на капитальный ремонт.

Королева Е.А. в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения извещена надлежащим образом. Предоставила заявление, в котором просила рассмотреть дело без ее участия, на удовлетворении заявленных требований настаивает в полном объеме.

Представитель МУП «Водоканал» муниципального образования «Город Биробиджан» Фишбух А.М. не признал иск в полном объеме. Указал, что у спорного жилого помещения два собственника. С учетом этого и производятся начисления. Истцу в ответе на его претензию даны разъяснения. Для проведения перерасчета оплаты коммунальных услуг необходимо предоставить акт о невозможности установки прибора учета, справку об отсутствии начислений за электроэнергию за три месяца. Данные документы истцами не предоставлялись. Просил отказать в удовлетворении требований.

Представитель АО «ДГК» Смирнова В.А. не признала исковые требования. Пояснила, что в соответствии с законом, с 01.01.2017 собственники пустующих квартир несут расходы по оплате всех коммунальных услуг, рассчитанных с учетом количества собственников. В настоящее время начисление производится по нормативу. Задолженность истцов за горячее водоснабжение и отопление составляет около 28 000 руб. Никаких актов и справок истцы не предоставляли. Действия АО «ДГК» законны. Просила отказать в удовлетворении иска.

Представитель ООО УК «Рембытстройсервис» Капштык В.А. оставил принятие решения по заявленным требованиям на усмотрение суда. Пояснил, что от собственников <адрес> не было звонков и сообщений об авариях. Начисления производятся исходя из площади жилого помещения.

Суд, с учетом мнения сторон, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося участника процесса и, изучив материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

    Пунктами 56(2), 86, 92 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, определено, что при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

При временном, то есть более 5 полных календарных дней подряд, отсутствии потребителя в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета в связи с отсутствием технической возможности его установки, подтвержденной в установленном настоящими Правилами порядке, осуществляется перерасчет размера платы за предоставленную потребителю в таком жилом помещении коммунальную услугу, за исключением коммунальных услуг по отоплению, электроснабжению и газоснабжению на цели отопления жилых (нежилых) помещений, предусмотренных соответственно подпунктами "д" и "е" пункта 4 настоящих Правил.

Если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

К заявлению о перерасчете должны прилагаться документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя, а также акт обследования на предмет установления отсутствия технической возможности установки индивидуального, общего (квартирного) приборов учета.

Судом установлено, что 11.07.2014 Королев А.Н. и Брелева Е.А. заключили брак, жене присвоена фамилия «Королева» (свидетельство о заключении брака I-ТВ № от 11.07.2014).

Свидетельством о государственной регистрации права от 10.02.2014 подтверждается, что Брелева Е.А. является собственником жилого помещения по адресу: ЕАО, <адрес>. Истец Королева Е.А. имеет постоянную регистрацию по данному адресу.

13.07.2017 управлением Росреестра по ЕАО зарегистрировано право общей совместной собственности Королева А.Н. и Королевой Е.А. на жилое помещение по адресу: ЕАО, <адрес>.

Материалами дела подтверждается, что данное жилое помещение не оборудовано приборами учета потребления коммунальных услуг.

Из предоставленных платежных документов усматривается, что начисление за холодную воду, водоотведение, горячую воду и тепловую энергию производится ресурсоснабжающими организациями, исходя их количества собственников жилого помещения (2 человека).

В феврале 2017 истцы обратились в МУП «Водоканал» с досудебной претензией, в которой просили произвести перерасчет услуги холодного водоснабжения и водоотведения. Из ответа на претензию следует, что оснований для перерасчета не имеется.

С аналогичной претензией истцы обращались в АО «ДГК», перерасчет не произведен.

Также в судебном заседании установлено, и не отрицалось истцом Королевым А.Н., что с даты приобретения вышеназванного жилого помещения в собственность, в ресурсоснабжающие организации не предоставлялись документы, предусмотренные вышеназванными Правилами.

По смыслу положений статей 210 ГК РФ и 30 ЖК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.    

Принимая во внимание, что истцы, как собственники жилого помещения, обязаны оплачивать коммунальные услуги, в том числе за горячую, холодную воду, водоотведение, факт их проживания по иному месту жительства в силу действующего законодательства не является основанием для освобождения от обязанности по внесению платы за указанные услуги.

Учитывая, что жилое помещение, принадлежащее истцам на праве собственности, индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета не оборудовано, не представлен акт об отсутствии технической возможности его установки и акт о непроживании собственников, оснований для перерасчета платежей не имеется. Следовательно, МУП «Водоканал» и АО «ДГК» при отсутствии указанных документов обоснованно производили начисления за потребленные коммунальные услуги, руководствуясь положениями п. 56 (2) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

При указанных обстоятельствах суд не усматривает нарушения прав истцов как потребителей, что является основанием к отказу в удовлетворении требований о взыскании компенсации морального вреда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Королева Александра Николаевича, Королевой Елены Александровны к муниципальному унитарному предприятию «Водоканал» муниципального образования «Город Биробиджан», акционерному обществу «Дальневосточная генерирующая компания» о признании действий незаконными, возложении обязанности произвести перерасчет, компенсации морального вреда – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в суд Еврейской автономной области через Биробиджанский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья                                    О.Н. Казакова