Решение по делу № 2-5993/2021 от 01.09.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                        г. Видное

          Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего федерального судьи Зыряновой А.А., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-СтройКапитал», о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, штрафа

УСТАВНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с иском к ответчику, просит суд взыскать с ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-СтройКапитал» в свою пользу стоимость оплаченных отделочных работ 555380 руб., компенсацию морального вреда <данные изъяты> почтовые услуги <данные изъяты>

         В обоснование исковых требований указано, что истец на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, является участником долевого строительства, застройщиком по которому выступает ответчик ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-СтройКапитал». По условиям договора ответчик обязался построить многоэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать в собственность истцу квартиру стоимостью <данные изъяты>. Стоимость работ по отделке жилого помещения составила 628000 руб. Соглашением сторон договор в части обязательств ответчика выполнить отделку квартиры расторгнут, стороны согласовали стоимость выполненных ответчиком отделочных работ на сумму 72620 руб., ответчик обязался возвратить ситцу 555380 руб. До настоящего времени денежные средства истцу не возвращены, претензия истца о выплате денежных средств не удовлетворена.

          В судебное заседание истец не явился, о времени и месте слушания гражданского дела уведомлен.

Представитель ответчика не явился в судебное заседание, представил письменные возражения на исковое заявление, ходатайствовал об уменьшении неустойки.

        Исследовав материалы гражданского дела, суд принимает решение о частичном удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

         Статьей 4 Закона определено, что по договору участия в долевом строительстве (далее - договор) одна сторона обязуется в предусмотренный договором срок своими силами и (или) с привлечением других лиц построить (создать) многоквартирный дом и (или) иной объект недвижимости и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию этих объектов передать соответствующий объект долевого строительства участнику долевого строительства, а другая сторона (участник долевого строительства) обязуется уплатить обусловленную договором цену и принять объект долевого строительства.

         Согласно статье 12 Закона обязательства застройщика считаются исполненными с момента подписания сторонами передаточного акта или иного документа о передаче объекта долевого строительства.

       Судом установлено, что истец на основании договора участия в долевом строительстве от ДД.ММ.ГГГГ, является участником долевого строительства, застройщиком по которому выступает ответчик ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-СтройКапитал». По условиям договора ответчик обязался построить многоэтажный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, и, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома передать в собственность истцу квартиру стоимостью <данные изъяты>. Стоимость работ по отделке жилого помещения составила <данные изъяты> Соглашением сторон договор в части обязательств ответчика выполнить отделку квартиры расторгнут, стороны согласовали стоимость выполненных ответчиком отделочных работ на сумму <данные изъяты> ответчик обязался возвратить ситцу <данные изъяты> До настоящего времени денежные средства истцу не возвращены, претензия истца о выплате денежных средств не удовлетворена.

        Таким образом, поскольку ответчиком отделочные работы на сумму <данные изъяты> не выполнены и денежные средства не возвращены, то подлежат взысканию в судебном порядке.

         В силу ст. 15 Закона «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда. Размер компенсации морального вреда суд определяет в <данные изъяты>

        Истец обращался к ответчику с требованием о выплате неустойки за нарушение срока передачи объекта, в добровольном порядке требование не удовлетворено, поэтому с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в соответствие с пунктом 6 ст. 13 Закона РФ №2300-1 от 7 февраля 1992 «О защите прав потребителей» Поскольку штраф является мерой гражданской правовой ответственности, то может быть снижен на основании ст. 333 ГК РФ по ходатайству ответчика. С учётом положений ст. 333 ГК РФ, заявления ответчика, размера подлежащего взысканию штрафа, суд считает возможным уменьшить штраф до <данные изъяты>

         На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг почтовой связи по направлению претензии и копии искового заявления в сумме <данные изъяты>

        В силу ст. 103 ГПК РФ в доход государства с ответчика подлежит взысканию госпошлина за требования имущественного и неимущественного характера, от уплаты которой истец освобожден законом, в сумме <данные изъяты>

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

         Исковые требования ФИО1 к ООО «Специализированный застройщик «МИЦ - СтройКапитал» - удовлетворить.

         Взыскать с ответчика ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-СтройКапитал» в пользу истца ФИО1 денежные средства в счёт невыполненных отделочных работ <данные изъяты>, компенсацию морального вреда <данные изъяты> штраф <данные изъяты> судебные расходы <данные изъяты>

        Взыскать с ответчика ООО «Специализированный застройщик «МИЦ-СтройКапитал» в доход бюджета муниципального образования Ленинский муниципальный район госпошлину    <данные изъяты>

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня составления в окончательной форме. Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

           Федеральный судья                   Зырянова А. А.