Решение от 23.06.2014 по делу № 2-1389/2014 от 07.04.2014

Дело № 21389\2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 июня 2014года      г. Клин, Московской области

Клинский городской суд Московской области в составе председательствующего:

судьи Кореневой Н.Ф.

при секретаре Саргсян А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аборкиной Л.В. к Смирновой А.Б., 3-е лицо, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о прекращении права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истица, уточнив исковые требования, обратилась в суд с вышепоименованным иском, указав следующие доводы.

Аборкиной Л.В. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером /номер/, земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью /площадью/ кв.м., расположенный по адресу: /адрес/, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке. Смежно, с участком истца, располагается земельный участок, принадлежащий ответчице, с кадастровым номером /номер/. Оба участка находятся в общем заборе. На данных участках ранее располагался жилой дом (лит./литер/, /литер/, /литер/, /литер/), который был полностью ликвидирован.

На месте старого дома стороны совместно возводят жилой дом площадью /площадью/ кв.м, состоящий из двух этажей, дом был поставлен на кадастровый учет. Однако ответчик зарегистрировал дом, построенный совместными усилиями, только на себя, лишив истца права собственности на совместно возведенный дом.

/дата/ 2014 года между сторонами был заключен договор дарения /доли/ доли жилого дома, который был сдан на регистрацию в Управление Росреестра. Регистрация перехода права собственности на /долю/ долю дома в праве общей долевой собственности на жилой дом была приостановлена, поскольку переход права в данном случае возможен только вместе с участком земли, на котором расположена часть домовладения.

Истица обращается в суд с иском и просит прекратить право собственности Смирновой А.Б. на жилой дом, назначение: жилое, 2-этажный, общая площадь /площадью/ кв.м., инв. № /номер/, лит. /литер/, /литер/, /литер/, кадастровый номер /номер/, расположенный по адресу: /адрес/.

В судебном заседании представитель истицы, Белова Е.А., уточненный иск поддержала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные нем и приложенные документы.

Представитель ответчика, Воронина В.Б., полномочия которой подтверждены нотариально удостоверенной доверенностью, иск признала, возражений по иску не имеет.

Выслушав стороны, проверив материалы дела, оценив представленные сторонами доказательства на основании ст.67 ГПК РФ, суд пришел к следующему выводу.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы третьих лиц.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Частью 1 статьи 263 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о целевом назначении земельного участка.

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от /дата/ 2013 года, Аборкина Л.В. является собственником земельного участка общей площадью /площадью/ кв.м, расположенного по адресу: /адрес/ (л.д.8).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от /дата/ 2013 года Смирнова А.Б. является собственником земельного участка общей площадью /площадью/ кв.м, расположенного по адресу: /адрес/ (л.д.10).

Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от /дата/ 2013 года Смирнова А.Б. является собственником жилого дома общей площадью /площадью/ кв.м.(лит. /литер/, /литер/, /литер/), расположенного по адресу: /адрес/ (л.д.9)

В дело представлен технический план здания, технический паспорт на дом, из которых усматривается, что жилой дом, 2-этажный, общей площадью /площадью/ кв.м., инв. № /номер/, лит. /литер/, /литер/, /литер/, кадастровый номер /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, 2012 года постройки, проектная документация на вновь выстроенный дом отсутствует(Л.д.32). Как следует из представленных документов старый дом (лит. /литер/, /литер/, /литер/, /литер/, /литер/, /литер/, /литер/ ликвидирован пожаром), ранее он принадлежал сторонам на право долевой собственности.

Стороны подтвердили, что вновь возведенный дом построен ими совместно, на общие денежные средства, имеется договор дарения доли дома. Суд приходит к выводу, что иск заявлен обоснованно, имеются правовые основания для прекращения права собственности Смирновой А.Б. на жилой дом, назначение: жилое, 2-этажный, общая площадь /площадью/ кв.м., инв. № /номер/, лит. /литер/, /литер/, /литер/, кадастровый номер /номер/, расположенный по адресу: /адрес/, на основании ст.236 ГК РФ. Представитель ответчицы подтвердил право Аборкиной Л.В. на долю в вышеуказанном жилом доме, в противном случае будут нарушены права истицы на совместно возведенный спорный жилой дом.

Руководствуясь ст.ст.194, 197-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░: ░░░░░, 2-░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ /░░░░░░░░/ ░░.░., ░░░. № /░░░░░/, ░░░. /░░░░░/, /░░░░░/, /░░░░░/, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ /░░░░░/, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: /░░░░░/.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ /░░░░/ 2014 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░