Решение от 31.08.2021 по делу № 2-2012/2021 от 05.05.2021

47RS0018-02-2021-001357-40

Дело № 2-2012/2021 31 августа 2021 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Тосненский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Минзара О.И.,

при помощнике судьи Кузьминой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова М.Л. к администрации Никольское городское поселение Тосненского района Ленинградской области, администрации муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области, Кольцовой И.И. о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Семенов М.Л. обратился в суд с иском к администрации Никольское городское поселение Тосненского района Ленинградской области, администрации муниципальное образование Тосненский район Ленинградской области, Кольцовой И.М. о признании права собственности на земельный участок, указав следующее. Семенов М.Л. с ДД.ММ.ГГГГ года является членом садоводческого некоммерческого товарищества «<данные изъяты>» Тосненского района Ленинградской области, что подтверждается членской книжкой садовода, выпиской из протокола собрания.

Как член садоводства, истец пользуется земельным участком площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: Ленинградская <адрес>, что подтверждается Справкой из СНТ. Истец регулярно оплачивает членские и целевые взносы, задолженности по оплате не имеется.

Как член садоводческого некоммерческого товарищества, истец имеет право на бесплатное предоставление в собственность указанного земельного участка. При подготовке документов было проведено межевание указанного земельного участка, согласование границ местоположения земельного участка со смежниками, получена архивная выписка из приложения к постановлению главы <адрес> городской администрации Тосненского района Ленинградской области от ДД.ММ.ГГГГ №, в которой указано, что ранее указанный земельный участок числился за членом садоводства Кольцовой И.М.. В ДД.ММ.ГГГГ году по совместной договоренности, участок бы переоформлен на имя истца путем принятия истца в члены садоводства.

На основании вышеизложенного истец просит суд признать за Семеновым М.Л. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м по адресу: <адрес>

Истец привлек соответчиком Кольцову И.М.

Истец Семенов М.Л. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчик Кольцова И.М. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена.

Ответчик администрация Никольского городского поселения в суд не явилась, извещена о времени и месте судебного заседания.

Ответчик администрация МО Тосненский район Ленинградской области о времени и месте судебного заседания извещено, в судебное заседание не явилось.

Третье лицо СНТ «Лесное-3» в суд не явилось, извещено о времени и месте судебного заседания.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства.

Исследовав письменные доказательства, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст. 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации Предоставление земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, гражданину или юридическому лицу в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа осуществляется в случае предоставления земельного участка, образованного в результате раздела земельного участка, предоставленного некоммерческой организации, созданной гражданами, для ведения садоводства, огородничества и относящегося к имуществу общего пользования, данной некоммерческой организации или в случаях, предусмотренных федеральным законом, в общую собственность членов данной некоммерческой организации.

Как следует из материалов дела, Кольцовой И.М. предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается списком членов СНТ «<данные изъяты>» к постановлению главы <адрес> городской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21 и на обороте).

Кольцова И.М. обратилась в СНТ с заявлением об исключении её из садоводства и передачи земельного участка № Семенову М.Л., что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.13).

Семенов М.Л. обратился в СНТ с заявлением о принятии в члены СНТ и передачи ему земельного участка №, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Семенов М.Л. является членом садоводства с ДД.ММ.ГГГГ года, пользуется участком №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, справкой СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой СНТ «<данные изъяты>» <адрес> (л.д.8-12,15-16).

Истец обратился с заявлением в Администрацию о предоставлении в собственность спорного земельного участка, в предоставлении в собственность земельного участка отказано, что подтверждается ответом администрации от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-20).

Свидетельство о праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, не оформлялось, что подтверждается ответом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28).

Оценивая собранные доказательства в их совокупности, суд считает установленным, что Кольцовой И.М. предоставлен в собственность земельный участок по адресу: <адрес>, что подтверждается списком членов СНТ «<данные изъяты>» к постановлению главы Никольской городской администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.

Кольцова И.М. обратилась в СНТ с заявлением об исключении её из садоводства и передачи земельного участка № Семенову М.Л., что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ. Семенов М.Л. обратился в СНТ с заявлением о принятии в члены СНТ и передачи ему земельного участка №, что подтверждается заявлением от ДД.ММ.ГГГГ.

Семенов М.Л. является членом садоводства с ДД.ММ.ГГГГ года, пользуется участком №, что подтверждается выпиской из протокола общего собрания СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, справкой СНТ от ДД.ММ.ГГГГ, членской книжкой СНТ «<данные изъяты>.

Свидетельство о праве собственности на земельный участок по адресу: <адрес> не оформлялось, что подтверждается ответом Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ.

Учитывая, что спорный земельный участок входит в состав СНТ <данные изъяты>», что подтверждается кадастровым паспортом, истец является членом СНТ, СНТ «<данные изъяты> создано до вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", то есть до 23 апреля 1998 года, следовательно, истец вправе приобрести в собственность спорный земельный участок.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» До 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

В случае, если указанные в абзаце втором или пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан или этому объединению в аренду без проведения торгов. При этом размер арендной платы за земельный участок определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.

(п. 2.7 введен Федеральным законом от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

На основании ст.ст. 25, 39.5 Земельного кодекса Российской Федерации, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░ №, ░░░░░ ░░.░░.░░░░ № ░░░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░. ░░ ░░░░░░: <░░░░░>

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (07.09.2021 ░.), ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░: