Решение от 12.08.2019 по делу № 2-3285/2019 от 12.07.2019

86RS0001-01-2019-004715-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ханты-Мансийск                                                                                 12 августа 2019 года

Ханты-Мансийский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Бакшеева И.В.,

при секретаре Баязитвой Д.М.,

с участием: прокурора Карпенко Е.С., представителя истца Болонина Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3285/19 по исковому заявлению Казенного учреждения Ханты-Мансийского автономного округа — Югры "Управление автомобильных дорог" к Халилову Ринату Нурисламовичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец КУ ХМАО-Югры "Управление автомобильных дорог" обратилось в суд с иском к Халилову Р.Н. о выселении из жилого помещения, мотивировав требования тем, что ответчику, как работнику КУ ХМАО-Югры "Управление автомобильных дорог" предоставлена на основании договора найма служебного жилого помещения № 3 от 14.02.2012. квартира, расположенная по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. <адрес>, находящаяся в оперативном управлении истца. Жилое помещение предоставлено временно на период работы. Прекращение трудовых отношений является основанием для прекращения договора найма служебного помещения. Халилов Р.Н. уволен из КУ ХМАО-Югры "Управление автомобильных дорог", таким образом, договор найма служебного помещения окончил свое действие. Добровольно освободить занимаемое жилое помещение наниматель отказался. С учетом изложенного, истец просит признать Халилова Р.Н. утратившим право пользования и выселить из спорного жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца Болонин Д.А. требования поддержал, дав пояснения согласно доводов искового заявления.

Ответчик в суд не явился. В соответствии с правилами ст. 113 ГПК РФ судом предприняты меры к его извещению о времени и месте судебного заседания путем направления почтового уведомления по месту жительства о вызове в суд, от получения которого он уклонился по не зависящим от суда причинам (ст. 165.1 ГК РФ). Так же ответчик извещен телефонограммой, смс-извещением и уведомлением под расписку. Возражений относительно предъявленного иска не представил, об отложении рассмотрения дела не просил, о причинах неявки не сообщил.

С учетом положений ст. 167, 233 ГПК РФ, а также, принимая во внимание мнение представителя истца, суд перешел к рассмотрению гражданского дела в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения представителя истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу о том, что ответчик должен быть выселен из занимаемого жилого помещения по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании, распоряжением Правительства Ханты-Мансийского автономного округа – Югры № 386-рп от 26.07.2013. жилое помещение, расположенное по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. <адрес>, находящееся в государственной собственности, включено в специализированный жилищный фонд автономного округа, к служебным жилым помещениям и передано в оперативное управление истца.

14.02.2012. между КУ ХМАО-Югры "Управление автомобильных дорог" и Халиловым Р.Н. заключен договор найма служебного жилого помещения, расположенного по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. <адрес>, общей площадью 42,3 кв.м.

Из п. 1.4. договора найма следует, что жилое помещение ответчику предоставлено на время работы в КУ "Управление автомобильных дорог".

Трудовые отношения с Халиловым Р.Н. прекращены 20.04.2018. на основании приказа работодателя от 22.03.2018. № 36-к. Ответчик уволен на основании п. 3 ч. 1 ст. 77 Трудового кодекса РФ по собственному желанию в связи с выходом на пенсию.

13.05.2019. истцом Халилову Р.Н. вручено уведомление о расторжении договора найма жилого помещения с предложением освободить его.

До настоящего времени спорная квартира занята ответчиком.

В соответствии со ст. 100 Жилищного кодекса РФ по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем.

Служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления (ст. 93 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений. Прекращение трудовых отношений является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Принимая во внимание, что Халилов Р.Н. уволен из КУ ХМАО-Югры "Управление автомобильных дорог", в связи с работой в котором за ним сохранялось право пользования специализированным жилым помещением, то есть трудовые отношения с ним, на время которых было предоставлено жилое помещение, прекращены, заключенный с ответчиком договор найма специализированного жилого помещения на спорную квартиру также является прекращенным.

В силу ч. 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений.

Обстоятельств, препятствующих выселению ответчика из спорного жилого помещения без предоставления другого жилья, предусмотренных ч. 2 ст. 103 Жилищного кодекса РФ, в ходе судебного разбирательства не установлено.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им оставаясь собственником право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (ст. 209 ГК РФ).

В соответствии со ст. 301 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, т.е. из владения лица, обладающего имуществом без надлежащего правового основания.

Права, предусмотренные ст. 301 Гражданского кодекса РФ принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. (ст. 305 ГК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, федеральными законами, договором данный гражданин обязан освободить жилое помещение. Если гражданин в срок, установленный собственником не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Халилов Р.Н. утратил право пользования спорным жилым помещением и подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Кроме того, на основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина в размере 6000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ — ░░░░ "░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░" ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░-░░░░░░░░, ░░. <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░-░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░, 2 ░░. 32 ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ — ░░░░ "░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░" 6000 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░ ░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ 15 ░░░░░░░ 2019 ░░░░.

░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░                                                                                           ░.░. ░░░░░░░