Решение по делу № 2-677/2023 от 15.03.2023

УИД 46RS0024-01-2021-000470-75

Дело № 2-677/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курск                                     16 августа 2023 г.

Курский районный суд Курской области в составе:

председательствующего и.о. судьи Покрамовича Р.И.,

при секретаре Бобровой А.В.,

с участием представителей истцов - по доверенностям Романовой О.Н.,

ответчика Новикова В.И., третьего лицо Яковлевой О.С., представителя третьего лица ООО МП «Землемер» - по доверенности Переходченко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатовой Т.Н., Позова Е.Г., Кутепова А.В., Агарковой В.И., Голиковой Л.И., Дудяк Г.А., Птицыной Н.И., Чуйковой Н.Г., Позов А.Г. к Новикову В.И., Букрееву О.И., Плаксиной А.Ф. о признании необоснованными возражений на проект межевания земельного участка и признании согласованным проекта межевания,

УСТАНОВИЛ:

В Курский районный суд Курской области обратились Филатова, Позовы, Кутепов, Агаркова, Голикова, Дудяк, Птицына, Чуйкова с требованием:

- признать необоснованными возражения Новикова, Букреева и Плаксиной от 12.01.2023, поданные на проект межевания земельного участка, выполненный кадастровым инженером Карпушиным относительно размера и местоположения границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., выделяемого в счет долей из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, - категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства»;

- признать согласованным проект межевания земельного участка от 14.12.2022, выполненный кадастровым инженером Карпушиным, выделяемого в счет долей из земельного участка с кадастровым номером площадью <данные изъяты> кв.м., выделяемого из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, - категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства».

В обоснование указано, что истцы является сособственниками долей указанного земельного участка, и ими было принято решение о выделении в счет принадлежащих им на праве собственности земельных долей земельного участка. 14.12.2022 кадастровым инженером Карпушиным по заказу истцов выполнен проект межевания земельного участка, выделяемого в счет их долей из указанного земельного участка. 15.12.2022 в газете «Курская правда» опубликовано извещение о согласовании данного проекта межевания. Однако получены возражения ответчиков относительно размера и местоположения образуемого для истца земельного участка. Согласно данным возражениям ответчиков образование земельного участка приведет к нарушению требований п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ, а именно, приведет к вклиниванию, вкрапливанию, чересполосице, и будет препятствовать рациональному использованию земельных участков, образуемых подателями возражений. Учитывая, что ответчиками конкретные возражения не приведены, то нарушаются права истцов, в связи с чем, они вынуждены обратиться с иском в суд.

Истцы Филатова, Позовы, Кутепов, Агаркова, Голикова, Дудяк, Птицына, Чуйкова, будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела, участие в его рассмотрении не приняли.

Представитель истцов – Романова в суде поддержала исковые требования.

Ответчик Новиков возражал против удовлетворения иска, поскольку такой проект межевания не содержит сведения о составе земельного участка; при межевании не учтены проект землеустройства (перераспределения земель) колхоза «<данные изъяты>», Государственный акт о предоставлении от ДД.ММ.ГГГГ о передаче земель военхозу «<данные изъяты>». Однако какие-либо конкретные возражения на составленный проект межевания в суде не высказал.

Третье лицо Яковлева О.С. возражала против иска, поскольку нарушаются права иных дольщиков на выделение в счет земельных земельного участка, содержащего в своем составе плодородные почвы.

Представитель третьего лица ООО МП «Землемер» - по доверенности Переходченко в суде просил удовлетворить иск. Дополнительно указал, что при проведении межевых работ использовались данные ЕГРН, и законодательство не предусматривает обязанность кадастрового инженера учитывать сведения 30-летней давности о первоначальном образовании земельного участка.

Ответчики Букреев и Плаксина, будучи надлежащим образом извещенными о слушании дела, участие в его рассмотрении не приняли.

Третьи лица Управление Росреестра по Курской области, Межмуниципальный отдел по Курскому, Октябрьскому и Фатежскому районам Управления Росреестра по Курской области, Филиал ППК «Роскадастр» по Курской области, Администрация Бесединского сельсовета Курского района Курской области, Яковлев Р.А., Яковлева Н.И., Болычев В.Ф., ФИО7, Клебанова Е.Я., Горяинова Г.Я., Каменева Г.Н., Суржиков С.А., Букреева В.В., Пешкова Г.И., Алябьева Г.И., Степанова В.В., Куликова Н.В., Алябьева С.Н., Мальцев И.И., Букреева М.И., Носова А.П., Жукова Н.В., Смахтина Н.И., Бастемирова А.Ф., Бессонов А.Н., Беседин Л.Ф., Грибанов Ю.П., Косорукова Н.В., Кутепов А.С., Лакеев М.С., Филатов Н.Л., Карманцев Ю.А., Озерова Н.Ф. извещались о времени и месте слушания дела, участие в рассмотрении дела не приняли.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 13 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Пунктом 2 этой же статьи предусмотрено, что земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Пунктом 4 этой же статьи предусмотрено, что если указанное в п. 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Согласно п. 6 этой же статьи размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном ст. 13.1 настоящего Федерального закона.

Как следует из материалов дела, истцы является собственниками указанного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> (л.д. 41-66). Истцами принято решение о выделении земельного участка (л.д. 97), в связи с чем, представитель истцов заключил с ООО «Землемер» договор на выполнение кадастровых работ по межеванию земельного участка с целью выдела долей указанного земельного участка. Результатом выполнения данного договора является проект межевания земельного участка от 14.12.2022 (л.д. 20-25).

Извещение о согласовании проекта межевания земельного участка, выполненного кадастровым инженером Карпушиным по заказу истцов, опубликовано в средстве массовой информации (л.д. 68).

Однако от ответчиков поступили возражения (л.д. 39-40) на проект межевания, выполненного по заказу истцов. В своих возражениях ответчики указывают, что образование земельного участка приведет к нарушению требований п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ, а именно, приведет к вклиниванию, вкрапливанию, чересполосице, и будет препятствовать рациональному использованию земельных участков, образуемых подателями возражений и другими содольщиками.

Вместе с тем, учитывая, что ответчиками, как на момент подачи таких возражений, так и на день фактического рассмотрения дела судом, какие-либо конкретные, объективные, заслуживающие внимание доводы в обоснование своих возражений на проект межевания не приведены и не указаны конкретные сведения о наличии у образованного земельного участка вклинивания, вкрапливания, чересполосицы, не рационального его использования, то, по мнению суда, требования истцов являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом доводы ответчика Новикова о необходимости учета при составлении проекта межевания сведений об изначальном образовании общего массива земельного участка колхоза «<данные изъяты>», реорганизованного в военхоз «<данные изъяты>», подлежат отклонению, поскольку такие сведения не содержат каких-либо объективных сведений кадастрового учета, тогда как, при составлении проекта межевания использовались учтенные государственным органом кадастровые сведения.

Доводы третьего лица Яковлевой о нарушении прав иных дольщиков не нашли своего подтверждения ввиду непредоставления третьим лицом конкретных сведений о нарушении прав иных дольщиков.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Филатовой Т.Н., Позова Е.Г., Кутепова А.В., Агарковой В.И., Голиковой Л.И., Дудяк Г.А., Птицыной Н.И., Чуйковой Н.Г., Позов А.Г. к Новикову В.И., Букрееву О.И., Плаксиной А.Ф. о признании необоснованными возражений на проект межевания земельного участка и признании согласованным проекта межевания, удовлетворить.

Признать необоснованными возражения Новикова, Букреева и Плаксиной от 12.01.2023, поданные на проект межевания земельного участка, выполненный кадастровым инженером Карпушиным А.П. относительно размера и местоположения границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., выделяемого в счет долей из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, - категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства»;

Признать согласованным проект межевания земельного участка от 14.12.2022, выполненный кадастровым инженером Карпушиным А.П., выделяемого в счет долей из земельного участка с кадастровым номером площадью <данные изъяты> кв.м., выделяемого из земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, - категория земель «земли сельскохозяйственного назначения», вид разрешенного использования «для сельскохозяйственного производства».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, с которым стороны могут ознакомиться 21.08.2023 в 16-00 час.

        И.о. судьи             Р.И. Покрамович