Решение от 04.12.2024 по делу № 2-6284/2024 от 25.06.2024

Дело № 2-6284\2024

УИД65RS0001-01-2024-007704-75

                                                        ОПРЕДЕЛЕНИЕ

                          О прекращении производства по делу в части требований.

04 декабря 2024 года                       г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе председательствующего судьи Бойковой М.Н.,

при ведении протокола помощником судьи Ружанским А.В.,

с участием представителя истца Толмачева Ю.С., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя ответчика Данченко Л.В., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

    рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Торговый центр «Океан» к Васильеву Е.М. о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения, неустойки, процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Торговый центр «Океан» обратилось с иском к Васильеву Е.М., указывая, что 01.12.2019 г. между истцом и ответчиком заключен договор аренды, по условиям которого истец предоставил ИП Васильеву Е.М. в аренду нежилое помещение площадью 12,8 кв.м., расположенное на втором этаже в здании торгового центра «Океан» по <адрес>.

В пункте 3.5 договора стороны предусмотрели обязанность арендатора оплатить штрафную пеню в размере 1% за каждый день просрочки от неуплаченной в срок суммы.

В последующем ИП Васильев Е.М. прекратил деятельность в качестве индивидуального предпринимателя. Вместе с тем договор аренды не расторгался и ответчик пользовался помещением до июня 2024 года.

Ответчик допустил нарушение обязательств по оплате арендных платежей. Задолженность по аренде 185 000 руб. по состоянию на 31.03.2023 г. с ответчика взыскана судебным приказом от 05.06.2023 г. Судебный приказ исполнен ответчиком 16.05.2024 г.

За период с 31.03.2023 г. по 15.05.2023 г. истец на просроченную арендную плату 185 000 руб. начислил договорную неустойку 1% в день. Сумма неустойки составила 758 500 руб. Неустойка истцом снижена до 75 800 руб.

Истец указывает, что 16.04.2024 г. истец направил ответчику уведомление о расторжении договора аренды в одностороннем порядке и обязал освободить занимаемое помещение, оплатить задолженность по договору, аренды приложив акт сверки. За период с 01.04.2023 г. по 15.05.2024 г. задолженность по оплате аренды составила 325 000 руб.

Просили взыскать с ответчика в пользу истца задолженность арендной плате с 01.04.2023 г. по 15.05.2024 г. в сумме 325 000 руб., пеню 75 850 руб.

Так же просили взыскать договорную неустойку из расчета 0,1% годовых за каждый день просрочки с 16.05.2024 г. на сумму 325 000 руб. по день фактической уплаты долга, судебные расходы.

В предварительном судебном заседании 18.10.2024 г. представитель истца подал заявление об уточнении иска, в котором кроме ранее заявленных требований заявил о взыскании с ответчика в пользу истца процентов в соответствии со ст. 395 ГК РФ начисленных на общую сумму долга 400 850 руб. по день фактической оплаты долга.

В настоящем судебном заседании представитель истца подал заявление об отказе от искового требования о взыскании договорной неустойки из расчета 0,1% годовых за каждый день просрочки с 16.05.2024 г. на сумму 325 000 руб. по день фактической уплаты долга.

Согласно статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку отказ истца от искового требования о взыскании договорной неустойки из расчета 0,1% годовых за каждый день просрочки с 16.05.2024 г. на сумму 325 000 руб. по день фактической уплаты долга, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, суд считает возможным принять данный отказ и прекратить дальнейшее производство по делу в этой части иска.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░» ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ 0,1% ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░ 16.05.2024 ░. ░░ ░░░░░ 325 000 ░░░. ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░ ░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                           ░.░. ░░░░░░░