Решение по делу № 2-6487/2017 от 07.11.2017

Дело № 2-6487/17

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

11 декабря 2017 года                          город Мурманск

Первомайский районный суд города Мурманска в составе:

председательствующего судьи Земцовой Е.А.

при секретаре Фетисовой О.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета имущественных отношений города Мурманска к Крохмаль Ю.Д. о взыскании задолженности по арендной плате и пени,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет имущественных отношений города Мурманска обратился с иском в суд к Крохмаль Ю.Д. о взыскании задолженности по арендной плате и пени. В обоснование требований истец указал, что с постановлением администрации *** №*** от ***. Крохмаль Ю.Д. был предоставлен змельный участок из категории земель – земли населенных пунктов с кадастровым номером *** в *** площадью *** кв.м, под здание ***, в пользование, на условиях аренды с множественностью лиц на стороне арендатора, сроком по ***

***. между сторонами был заключен договор о предоставлении земельного участка пользование на условиях аренды №*** сроком ***

По условиям договора аренды Арендодатель сдал, а Арендатор принял в пользование на условиях аренды земельный участок из категории земель – земли населенных пунктов, площадью *** кв.м, с кадастровым номером *** в *** и возведенные без разрешительной документации пристройки, вид разрешенного использования – земли ***, на срок ***., под здание ***

Задолженность по арендной плате за период с *** по 3 квартал *** года составила 550093 рубля 67 копеек. Сумма пен, рассчитанная в соответствии с п.2.5 Договора, за период ***. составила 143879 рублей 10 копеек.

Письмом №*** от ***. истец уведомил ответчика о задолженности.

Представитель истца Шарова Е.В. в судебном заседании уменьшила исковые требования в связи с частичным погашением ответчиком суммы задолженности по арендной плате. Поддержала требования о взыскании с Крохмаль Ю.Д. задолженность по арендной плате за период *** в размере 479643 рубля 40 копеек, пенсии за просрочку арендных платежей за период *** в размере 143879 рублей 10 копеек.

Ответчик Крохмаль Ю.Д. в судебном заседании заявил ходатайство о прекращении производства по делу, поскольку спор подведомственен арбитражному суду.

Заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о наличии оснований для прекращения производства по делу, принимая во внимание следующее.

Согласно абзацу 2 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд прекращает производство по делу в случае, если дело не подлежит рассмотрению и разрешению в суде в порядке гражданского судопроизводства по основаниям, предусмотренным пунктом 1 части 1 статьи 134 настоящего Кодекса.

Согласно части 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частями 1 и 2 настоящей статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

К предметной компетенции арбитражных судов, согласно статье 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, относятся дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями.

Согласно ст.28 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражные суды рассматривают в порядке искового производства возникающие из гражданских правоотношений экономические споры и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, другими организациями и гражданами, за исключением дел, рассматриваемых Московским городским судом в соответствии с частью третьей статьи 26 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Гражданин может быть лицом, участвующим в арбитражном процессе в качестве стороны в том случае, если на момент обращения в арбитражный суд он имеет государственную регистрацию в качестве индивидуального предпринимателя либо если участие гражданина без статуса индивидуального предпринимателя предусмотрено процессуальным законодательством или иными федеральными законами.

Для отнесения гражданского спора к подведомственности арбитражного суда возникший спор должен носить экономический характер, то есть спорное материальное правоотношение должно возникнуть в сфере предпринимательской или иной экономической деятельности.

Таким образом, основополагающими критериями отнесения гражданских споров к подведомственности арбитражных судов являются характер спорных правоотношений и субъектный состав спора.

Так, согласно условиям договора аренды земельный участок имеет следующие характеристики: металлическое здание закрытой стоянки №*** и возведенные без разрешительной документации пристройки.

Постановлением №*** от ***. администрации *** Крохмалю Ю.Д. предоставлен земельный участок с кадастровым номером *** в *** площадью *** кв.м под здание *** в пользование, на условиях аренды с множественностью лиц на стороне арендатора, сроком по ***.

Согласно выписке из ЕГРП на земельном участке по адресу *** расположено здание с кадастровым номером ***, долевыми собственниками которого являются ЗАО «***», Крохмаль Ю.Д., ФИО1

Кроме того, как следует из выписки из ЕГРЮЛ, Крохмаль Ю.Д. ***

В силу пункта 1 статьи 23 ГК РФ гражданин вправе *** без образования юридического лица с момента государственной регистрации в качестве ***.

По смыслу статей 19 и 23 ГК РФ при регистрации гражданина в качестве *** последний при осуществлении гражданских правоотношений продолжает действовать как гражданин, приобретая и осуществляя права и обязанности под своим именем, фамилией, а также отчеством.

При этом ни гражданским законодательством, ни арбитражно-процессуальным законодательством не предусмотрено, что индивидуальный предприниматель при осуществлении экономической или предпринимательской деятельности обязан указывать свой статус при заключении гражданских договоров.

Следовательно, отсутствие в договоре аренды указания на наличие у сторон статуса индивидуального предпринимателя, как существенного обстоятельства, определяющего подведомственность спора, не является основанием, исключающим рассмотрение дела в арбитражном суде.

Таким образом, суд приходит к выводу, что спор, возникший между сторонами, носит экономический характер и связан с осуществлением ответчиком предпринимательской деятельности.

В силу пункта 1 статьи 2 АПК РФ основной задачей судопроизводства в арбитражных судах является защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов лиц, осуществляющих предпринимательскую и иную экономическую деятельность, а также прав и законных интересов Российской Федерации в указанной сфере, в связи с чем ссылка представителя истца на условия договора аренды, которыми предусмотрено рассмотрение споров в суде общей юрисдикции, неправомерна.

Анализируя обстоятельства дела, суд приходит к выводу о подведомственности спора арбитражному суду и наличии оснований для прекращения производства по делу.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 22, 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 15 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░