Решение по делу № 2-747/2020 от 27.07.2020

Дело № 2-747/2020

УИД 33RS0019-01-2020-001276-32

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

       г.Суздаль                                      16 сентября 2020 г.

       Суздальский районный суд Владимирской области в составе

       председательствующего судьи Фиткевича Д.В.,

       при секретаре Загорко О.С.,

       рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Суздале Владимирской области гражданское дело по исковому заявлению Саргсяна Мовсеса Вововича к Корниловой Варваре Ефимовне о расторжении договора мены и возврате земельного участка,

УСТАНОВИЛ :

Саргсян М.В. обратился в суд с исковым заявлением к Корниловой В.Е. о расторжении договора мены и возврате земельного участка, указав в обоснование иска следующее. 12.09.2019г. между истцом и ответчиком Корниловой В.Е. был заключен договор мены принадлежащих им земельных участков, находящихся в <...>, на основании которого были зарегистрированы права собственности Саргсяна М.В. на земельный участок с кадастровым номером ### площадью 1200 кв.м, Корниловой В.Е. на земельный участок с кадастровым номером ### площадью 1000 кв.м. На момент заключения договора границы земельного участка с кадастровым номером ### не были поставлены на кадастровый учет. Истец осуществил постановку границ принадлежащего ему земельного участка с кадастровым номером ### на кадастровый учет в соответствии с их местоположением, которое было указано ответчиком. Впоследствии данный земельный участок был разделен на два земельных участка с кадастровыми номерами ### площадью 600 кв.м и ### площадью 600 кв.м. При рассмотрении Суздальским районным судом Владимирской области гражданского дела № 2-199/2020 истцу стало известно, что территория земельного участка с кадастровым номером ###, которую Корнилова В.Е. обозначила истцу при заключении договора мены, в действительности является территорией земельного участка с кадастровым номером ###, принадлежащего на праве собственности Кукину В.В. Из этого следует, что ответчик в нарушение п.2.1.2 договора мены передала истцу земельный участок, обремененный правами третьего лица; ввела в заблуждение относительно передаваемого объекта, предоставив ложные сведения о местоположении границ земельного участка с кадастровым номером ### В связи с указанными обстоятельствами истец Саргсян М.В. просит суд расторгнуть договор мены от 12.09.2019г., заключенный между Саргсяном М.В. и Корниловой В.Е.; возвратить в собственность Саргсяна М.В. земельный участок с кадастровым номером ###, площадью 1000 кв.м, имеющий адрес: <...>, МО Боголюбовское (сельское поселение), <...>; прекратить зарегистрированное право собственности Корниловой В.Е. на указанный земельный участок.

Истец Саргсян М.В. и его представитель Котов П.Г., ответчик Корнилова В.Е. и её представитель Корнилов В.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела стороны извещены надлежащим образом.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.4 ст.3 ГПК РФ заявление подается в суд после соблюдения претензионного или иного досудебного порядка урегулирования спора, если это предусмотрено федеральным законом для данной категории споров.

В силу п.2 ст.452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии со абзацем вторым ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел досудебный порядок урегулирования спора.

Истцом Саргсяном М.В. доказательств соблюдения им установленного законом досудебного порядка урегулирования спора, направления в адрес ответчика Корниловой В.Е. требования о расторжении договора мены суду не представлено, в связи с этим суд полагает, что настоящее исковое заявление подлежит оставлению без рассмотрения, поскольку истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора.

На основании изложенного, руководствуясь ст.222-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Саргсяна Мовсеса Вововича к Корниловой Варваре Ефимовне о расторжении договора мены и возврате земельного участка - оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам, что после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.

На настоящее определение может быть подана частная жалоба во Владимирский областной суд через Суздальский районный суд Владимирской области в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения.

Судья                                                                               Д.В. Фиткевич