Решение по делу № 2-1900/2018 от 15.12.2017

                    Дело № 2-1900/2018

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об оставлении заявления без рассмотрения

Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Автушина Ф.А.,

при секретаре Летун М.В.,

с участием истцов Самойловой Т.М., Смертьевой В.И.,

представителя администрации Матюшевой К.А.,

представителя УФСИН по РК,

рассмотрев в открытом судебном заседании г.Сыктывкаре,

24 апреля 2018 года гражданское дело по исковому заявлению Самойловой Т.М., Овериной Г.В., Габова А.П., Симакова П.В., Смертьевой В.И. к администрации МО ГО «Сыктывкар», ЖСК №19, УФСИН по РК о возложении обязанностей,

УСТАНОВИЛ:

Самойлова Т.М., Оверина Г.В., Габов А.П., Симаков П.В., Смертьева В.И. обратились в суд с иском к администрации МО ГО «Сыктывкар», ЖСК №19 о признании за истцами как собственниками жилых помещений в доме ... право пользования, владения и распоряжения земельным участком, необходимым для обслуживания указанного жилого дома в границах и размере, определенном в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В ходе рассмотрения дела исковые требования были уточнены, а именно заявили требования к администрации МО ГО «Сыктывкар», ЖСК №19, УФСИН России по РК о признании за истцами как собственниками жилых помещений в доме ... правомочий пользования, владения, распоряжения как единым правом общей долевой собственности земельным участком необходимым для обслуживания, эксплуатации и благоустройства жилого дома ... в границах и размере, определенном в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности общей площадью не менее 5000 кв.м, обязать администрацию МО ГО «Сыктывкар» предоставить в общую долевую собственность собственникам жилого дома ..., обязать снести здание ....

В ходе рассмотрения дела представителем ответчика администрации МО ГО «Сыктывкар» указано на отсутствие полномочий истцов на подачу искового заявления от имени всех собственников многоквартирного жилого дома.

Рассматривая данный довод, суд приходит к следующему.

Статьей 36 Жилищного кодекса РФ установлено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с ч. 5 ст. 16 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" (далее - Вводный закон) с момента формирования земельного участка и проведения его государственного кадастрового учета земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно разъяснению, содержащемуся в п. 66 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если земельный участок под многоквартирным домом был сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении его проведен государственный кадастровый учет, право общей долевой собственности на него у собственников помещений в многоквартирном доме считается возникшим в силу закона с момента введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации (ч. 2 ст. 16 Вводного закона). В силу чч. 2 и 5 ст. 16 Вводного закона земельный участок под многоквартирным домом переходит в общую долевую собственность собственников помещений в таком доме бесплатно. Каких-либо актов органов власти о возникновении права общей долевой собственности у собственников помещений в многоквартирном доме не требуется.

По сведениям администрации МО ГО «Сыктывкар» земельный участок под домом ... сформирован, утверждены границы земельного участка площадью 2696 кв.м. соответственно он является общей долевой собственность всех собственников помещений в доме.

В рамках рассматриваемого гражданского дела все заявленные истцами требования, в том числе о сносе дома ... фактически сводятся к одному требованию – увеличение площади земельного участка для обслуживания многоквартирного жилого дома по адресу: ...

Таким образом, истцы Самойлова Т.М., Оверина Г.В., Габов А.П., Симаков П.В., Смертьева В.И., фактически выступили в интересах и защиту всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Документы, подтверждающие делегирование им полномочий на подписание и подачу рассматриваемого искового заявления от имени всех собственников помещений многоквартирного жилого дома материалы дела не содержат.

В соответствии со ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание или предъявление иска.

Оценивая данные обстоятельства, суд приходит к выводу, истцы Самойлова Т.М., Оверина Г.В., Габов А.П., Симаков П.В., Смертьева В.И. не обладали полномочиями на подписание и подачу рассматриваемого искового заявления.

Учитывая изложенное, суд находит исковое заявление подлежащим оставлению без рассмотрения.

руководствуясь ст.ст.222, 224-227 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Оставить без рассмотрения исковое заявление Самойловой Т.М., Овериной Г.В., Габова А.П., Симакова П.В., Смертьевой В.И. к администрации МО ГО «Сыктывкар», ЖСК №19, УФСИН по РК о возложении обязанностей.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Ф.А.Автушин