Решение по делу № 2-1197/2022 от 08.08.2022

Дело № 2-1197/2022

УИД:50RS0017-01-2022-001932-08

ЗАОЧНОЕ Р ЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года                                                        г. Кашира Московской области

            Каширский городской суд Московской области в составе:

Председательствующего судьи Чутчева С.В.,

при секретаре судебного заседания Тунцевой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску     администрации городского округа Кашира Московской области    к    Журавлеву <данные изъяты> об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения и обязании демонтировать ограждение,

У С Т А Н О В И Л:

      Истец обратился в суд с иском к ответчику и с учетом уточненных требований просит:

1. Обязать Журавлева <данные изъяты> освободить земельный участок, площадью 203 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> являющийся землями неразграниченной государственной собственности, и имеющего следующие координаты:

                    (значение площади земельного участка - 203 кв.м.)

Номераточек	Дирекционныйугол	Длина линии (м)	X, m	Y, m
			система координат МСК-50 (зона 2)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

              2. Истребовать из чужого незаконного владения Журавлева <данные изъяты> земельный участок, площадью 203 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, являющийся землями неразграниченной государственной собственности, и имеющего следующие координаты:

Номераточек	Дирекционныйугол	Длина линии (м)	X, m	Y, m
			система координат МСК-50 (зона 2)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

                3. Обязать Журавлева <данные изъяты> своими силами и за свой счет провести работы по демонтажу ограждения из профилированного метеллического листа от характерной точки № до точки № (№-№, №- №, №-№), указанного в заключении эксперта на плане № страница 15 заключения.

                  4. Обязать Журавлева <данные изъяты> своими силами и за свой счет провести работы по демонтажу ограждения из шифера от характерной точки № до точки № (№-№), указанного в заключении эксперта на плане № страница 15 заключения.

Заявленные требования мотивированы тем, что по заданию на проведение выездного обследования от ДД.ММ.ГГГГ №, ДД.ММ.ГГГГ начальником отдела земельного контроля и экологии комитета по управлению имуществом проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: <адрес>, по результатам которого составлен акт №. Сведения о границах земельного участка внесены в ЕГРН, площадь участка 2400 кв.м. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером № является Журавлев <данные изъяты>, собственность № от ДД.ММ.ГГГГ

В ходе выездного обследования проведен осмотр земельного участка и установлено: земельный участок имеет ограждение; доступ на земельный участок ограничен; визуально установленное на местности ограждение земельного участка кардинально отличается от сведений о границах земельного участка, внесенных в ЕГРН; на земельном участке расположено 3 объекта капитального строительства. Выявлены признаки нарушения земельного законодательства - самовольное занятие земельного участка. ДД.ММ.ГГГГ в адрес Журавлева С. В. направлено предостережение № от ДД.ММ.ГГГГ о недопустимости нарушения обязательных требований, о необходимости принятия мер по освобождению, либо оформлению вещного права на самовольно занятый земельный участок в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Согласно отчету об отслеживании отправления с почтовым идентификатором <данные изъяты>, данное отправление не получено ответчиком, находится на временном хранении в почтовом отделении Ступино.

ДД.ММ.ГГГГ начальником отдела земельного контроля и экологии комитета по управлению имуществом, в рамках муниципального земельного контроля и с целью проверки исполнения предостережения, проведено выездное обследование указанного земельного участка с кадастровым номером № с составлением акта №. Выявлены признаки нарушения земельного законодательства и самовольное занятие земельного участка. Журавлев С. В. не устранил замечания, указанные в предостережении от ДД.ММ.ГГГГ №.

Журавлев С.В. самовольно занял, огородил и использует земельный участок, который является не разграниченной государственной собственностью, без оформленных надлежащим образом на то правоустанавливающих документов, тем самым нарушая требования земельного законодательства РФ. Данные деяния попадают под действие ст. 7.1. КоАП РФ.

Журавлев С.В. пользуется частью земли неразграниченной государственной собственности без оформленных правоустанавливающих документов, использование земельного участка в отсутствие земельно-правовых документов и возведение на нем ограждения нарушают права и законные интересы администрации городского округа Кашира. Возведенное ответчиком ограждение создает препятствие администрации городского округа Кашира в реализации права пользования и распоряжения земельным участком.

              Согласно заключению эксперта, ответчику Журавлеву С.В. на праве собственности (государственная регистрация права № от ДД.ММ.ГГГГ) принадлежит земельный участок с кадастровым номером № площадью 2400 кв.м., с видом разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, из земель населенных пунктов, по адресу: <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером № расположен в едином ограждении с земельным участком с кадастровым номером №, находящимся в собственности ответчика. Земельные участки с кадастровыми номерами № представляют собой единое землепользование и ограждены по всему периметру забором из разновидных материалов. Ограждение, межевые знаки и какие-либо признаки, позволяющие идентифицировать на местности местоположение границы, разделяющей земельные участки с кадастровыми номерами № - отсутствуют. По этой причине ее местоположение на местности было установлено, согласно сведениям ЕГРН о границах земельного участка с кадастровым номером №.

    Требования администрации городского округа Кашира об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения в отношении земельного участка с кадастровым номером № рассмотрены Каширским городским судом <адрес> в рамках гражданского дела № и удовлетворены признанием иска

    В ходе проведенного исследования экспертом установлено, что значение фактической площади земельного участка с кадастровым номером № составляет 2577 кв.м. Местоположение границ земельного участка площадью 2577 кв.м., установленное в результате проведенных инженерно-геодезических работ, представлено на плане № на 15 странице заключения, каталог геодезических координат характерных точек его границ - в таблице № на 14 странице заключения. Из представленного плана № местоположение границ по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером № не соответствует местоположению фактического ограждения.

При сопоставлении местоположения границ земельного участка с кадастровым номером № по сведениям ЕГРН с местоположением его границ по фактическому пользованию, экспертом установлен факт самовольного захвата ответчиком Журавлевым С.В. земель неразграниченной государственной собственности. Значение площади земельного участка неразграниченной государственной собственности, «запользованного» ответчиком Журавлевым С.В., составило 203 кв.м. Местоположение границ земельного участка, площадью 203 кв.м, представлено на плане № на 20 странице заключения, каталог геодезических координат характерных точек его границ представлен в таблице № на 21 странице заключения.

В заключении экспертизы на странице 19 отражены следующие несоответствия:

                Ограждение земельного участка Журавлева С.В. с восточной стороны в районе характерных точек №-№ (см. план № на 15 странице заключения) расположено за пределами местоположения границ земельного участка по сведениям ЕГРН на расстоянии до 3.99 метра.

В заключении экспертизы на странице 19 отражены следующие несоответствия: ограждение из шифера от характерной точки № до точки №. Земельный участок неразграниченной государственной    собственности

площадью 203 кв.м., «запользованный» ответчиком огражден забором из различных материалов. В целях освобождения самовольно занятого земельного участка неразграниченной государственной собственности площадью 203 кв.м, ответчику Журавлеву С.В. необходимо:

                  1. Демонтировать ограждение из профилированного металлическоголиста от характерной точки № до точки №;

                 2. Демонтировать ограждение из шифера от характерной точки № до точки №.

     Стороны и представитель третьего лица - комитета по управлению имуществом администрации городского округа Кашира в судебное заседание не явились.

    Истец и третье лицо извещены о рассмотрении дела. Представитель администрации городского округа Кашира      просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против вынесения заочного решения.

    Направленные ответчику    Журавлеву С.В. заказные судебные извещения возвращены отделением почтовой связи    с отметкой «истек срок хранения». В п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. № 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, и она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.    Следует признать, что в силу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка     ответчика в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

              Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон и третьего лица в порядке заочного производства.

               Проверив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

      В силу ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

      Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

      По разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в соответствии со ст. 301 ГК РФ лицо, обратившееся в суд с иском об истребовании своего имущества из чужого незаконного владения, должно доказать свое право собственности на имущество, находящееся во владении ответчика.

                 Материалы дела, выписка из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.    удостоверяют, что    Журавлеву С.В.       на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, площадью 2400 кв.м., вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель -    земли населенных пунктов; и земельный участок, площадью 2100 кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель -    земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>.    Границы земельных участков установлены на местности в соответствии с требованиями земельного законодательства.

     На основании пункта 10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов.

     Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (п. 2 ст. 264 ГК РФ).

     По положениям статьи 60 ЗК РФ, нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

     Согласно п. 1 ст. 76 ЗК РФ, действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем, в том числе, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

     В силу пункта 2 статьи 76 ЗК РФ, самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

              Факт самовольного занятия ответчиком    спорного земельного участка подтвержден актом № выездного обследования земельного участка в рамках муниципального контроля от ДД.ММ.ГГГГ, предостережением администрации городского округа Кашира о недопустимости нарушения Журавлевым С.В. обязательных правил от ДД.ММ.ГГГГ, актом № выездного обследования земельного участка в рамках муниципального контроля от ДД.ММ.ГГГГ, фотографиями.

     Для разрешения спора судом назначена и проведена землеустроительная экспертиза.

ДД.ММ.ГГГГ эксперт Московцева Е. В. дала заключение, приведенное истцом в уточненном иске. Фактическое местоположение границ и площадь земельного участка с кадастровым номером № не соответствует местоположению границ и площади по сведениям Единого государственного реестра недвижимости.

              При сопоставлении местоположения границ по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером № с его фактическим пользованием,    установлен факт самовольного захвата Мартыновым В.Л. земель неразграниченной государственной собственности, площадью 203 кв.м., в указанных истцом границах. Запользованный земельный участок огражден забором из разновидных материалов (профилированного металлического листа и шифера).

              Суд принимает в качестве надлежащего доказательства по делу заключение     эксперта Московцевой Е.В., поскольку оно является полным, соответствует требованиям законодательства, и подтверждаются материалами дела. Документ составлен экспертом, квалификация которого сомнений не вызывает. Он предупрежден об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

                В силу ст. ст. 60, ст. 76 ЗК РФ, приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

              Суд исходит из того, что факт запользования ответчиком    земельного участка наразграниченной государственной собственности, подтвержден имеющимися в деле доказательствами.    Своими действиями он нарушает права истца на владение, пользование и распоряжение земельным участком. Установлен факт самовольного ограждения территории земельного участка, государственная собственность на который не разграничена,    без каких-либо правоустанавливающих и разрешительных документов на их установку либо на их использование.

      Оценив представленные доказательства, суд пришел к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения    заявленных требований.       На    ответчика    возлагается обязанность осуществить    снос ограждения - п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав".

      Государственная пошлина, от уплаты которой истец освобождён при подаче иска, подлежит взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенным требованиям (ст. ст. 94, 103 ГПК РФ).

            Руководствуясь ст. ст. 194-199, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

                  Иск удовлетворить.

1. Обязать Журавлева <данные изъяты> освободить земельный участок, площадью 203 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> являющийся землями неразграниченной государственной собственности, и имеющего следующие координаты:

                    (значение площади земельного участка - 203 кв.м.)

Номераточек	Дирекционныйугол	Длина линии (м)	X, m	Y, m
			система координат МСК-50 (зона 2)
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

             2. Истребовать из чужого незаконного владения Журавлева <данные изъяты> земельный участок, площадью 203 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, являющийся землями неразграниченной государственной собственности, и имеющего следующие координаты:

Номераточек	Дирекционныйугол	Длина линии (м)	X, m	Y, m
			система координат МСК-50 (зона 2)
1<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

                3. Обязать Журавлева <данные изъяты> своими силами и за свой счет провести работы по демонтажу ограждения из профилированного метеллического листа от характерной точки № до точки № (№-№, №- №, №-№), указанного в заключении эксперта на плане № страница 15 заключения.

                 4. Обязать Журавлева <данные изъяты> своими силами и за свой счет провести работы по демонтажу ограждения из шифера от характерной точки № до точки № (№-№), указанного в заключении эксперта на плане № страница 15 заключения.

             Взыскать с Журавлева <данные изъяты> в пользу бюджета государственную пошлину в сумме 6 000 (шесть тысяч) рублей.

                 Ответчик Журавлев С.В. имеет право обратиться в Каширский городской суд с заявлением об отмене заочного решения в течение 07 дней со дня вручения    ему    копии этого решения.

             Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Каширский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

п.п. Судья            /подпись/              С.В. Чутчев

Справка: Заочное решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ