Решение по делу № 2-3011/2021 от 12.08.2021

№ 2-3011/2021

УИД 91RS0019-01-2021-004809-27

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2021 года                                                                   город Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи – Быховец М.А., при секретаре – Корж А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калашниковой Елены Сергеевны к Лисничей Юлии Владимировне, ООО «Дон-Агро», третьи лица: Межрайонное отделение судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, КП «Симферопольский районный комбикормовый завод коллективных сельскохозяйственных предприятий», СПК «Агрофирма «Родина», ПК «Степь», Алиманская Анна Владимировна об освобождении имущества от ареста,

УСТАНОВИЛ:

    В августе 2021 Калашникова Е.С. обратилась в суд с иском к Лисничей Юлии Владимировне, ООО «Дон-Агро», третье лицо: Межрайонное отделение судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств об освобождении имущества от ареста.

    Требования мотивированы тем, что 13.01.2020 истец у Лисничей Ю.В. по договору купли-продажи приобрела недвижимое имущество, а именно: нежилые здания, расположенные по адресу: <адрес>, с Фонтаны, <адрес>, с кадастровыми номерами: № Указанный договор купли-продажи был зарегистрирован в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым. 08.06.2021 при получении Выписки из ЕГРН истцу стало известно, что на основании определения Симферопольского районного суда Республики Крым от 04.02.2020 по делу №2-125/2020 наложен арест на приобретенное ею недвижимое имущество, что стало основанием для обращения с иском в суд.

    Истец Калашникова Е.С. в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила их удовлетворить, не возражала рассмотрению дела в порядке заочного производства.

    Ответчики Лисничая Ю.В., представить ООО «Дон-Агро» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не известны.

    Третьи лица Межрайонное отделение судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, КП «Симферопольский районный комбикормовый завод коллективных сельскохозяйственных предприятий», СПК «Агрофирма «Родина», ПК «Степь», Алиманская Анна Владимировна в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не известны.

    Протокольным определением Симферопольского районного суда Республики Крым от 30.09.2021 к участию в деле в качестве третьего лица привлечен Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым.

    Протокольным определением Симферопольского районного суда Республики Крым от 16.11.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены: КП «Симферопольский районный комбикормовый завод коллективных сельскохозяйственных предприятий», СПК «Агрофирма «Родина», ПК «Степь», Алиманская Анна Владимировна.

С согласия истца, руководствуясь статьями 233, 234 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от 13.01.2020 Калашникова Е.С. приобрела у Лисничей Ю.В. нежилые здания – под литером «Ц», под литером «Ч», под литером «Ш», под литером «Ю», под литером «Т», под литером «С», под литером «Р», под литером «Н», под литером «М», под литером «К», под литером «И», под литером «З», под литером «Ж», под литером «Е», под литером «Д», под литером «Г», под литером «В», под литером «Б», под литером «Х», под литером «Ф», т сооружения под литером «О», расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>.

Согласно акту приема-передачи нежилых зданий от 13.01.2020 Калашникова Е.С. приняла у Лисничей Ю.В. нежилые здания по договору купли-продажи от 13.01.2020.

Как усматривается из выписок из ЕГРН за Калашниковой Е.С. зарегистрировано право собственности на нежилые помещения с кадастровыми номерами №

При этом согласно определению Симферопольского районного суда Республики Крым по делу №2-125/2020 на указанные объекты недвижимости наложен арест, что подтверждается выписками из ЕГРН.

В соответствии с п.1 ст.119 Федерального закона "Об исполнительном производстве", в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Согласно п.50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", по смыслу статьи 119 Федерального закона "Об исполнительном производстве" при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества (законный владелец, иное заинтересованное лицо, в частности невладеющий залогодержатель) вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.

В соответствии с частями 1,2,3 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

           На основании статье 301 Гражданского кодекса РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 2 статьи 442 Гражданского процессуального кодекса РФ спор, связанный с принадлежностью имущества, на которое обращено взыскание, рассматривается судом по правилам искового производства. Иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются к должнику и взыскателю.

Таким образом судом установлено, что вследствие наличия ареста на вышеуказанное имущество, принадлежавшего истцу на праве собственности, последний лишен возможности пользоваться и распоряжаться своим имуществом, что существенно нарушает его права как собственника, в связи с чем заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

    Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Калашниковой Елены Сергеевны к Лисничей Юлии Владимировне, ООО «Дон-Агро», третьи лица: Межрайонное отделение судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, КП «Симферопольский районный комбикормовый завод коллективных сельскохозяйственных предприятий», СПК «Агрофирма «Родина», ПК «Степь», Алиманская Анна Владимировна об освобождении имущества от ареста - удовлетворить.

Освободить из-под ареста, наложенного определением Симферопольского районного суда Республики Крым от 04.02.2020 по делу №2-125/2020 недвижимое имущество, в виде нежилых зданий, расположенных по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с кадастровыми номерами: №.

Ответчики вправе подать в Симферопольский районный суд Республики Крым заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

                            Судья                     М.А. Быховец

Решение суда в окончательной форме принято 14 декабря 2021 г.

Судья                                М.А. Быховец