Решение по делу № 2-1435/2020 от 20.08.2020

Дело №2-1435/2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2020 г.

Заднепровский районный суд г. Смоленска

в лице председательствующего             судьи Хрисанфова И.В.

при секретаре                  Ивановой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ПАО Коммерческий банк «Смолевич» к ПАО «Сбербанк России», Джафаровой Ирине Анатольевне об освобождении имущества от ареста,

установил:

ПАО Коммерческий банк «Смолевич» (далее по тексту - ПАО КБ «Смолевич», Банк) обратилось в суд с иском к ПАО «Сбербанк России», Джафаровой И.А., в котором просит: освободить от ареста и исключить из описи земельный участок, площадью 795,0 кв.м., с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

В обоснование своего требования истец сослался на то, что решением <данные изъяты> районного суда г. Смоленска от 29.09.2014 с Джафаровой И.А. и ФИО1 в пользу Банка «Смолевич» (ПАО) взыскана задолженность по кредитному договору, обращено взыскание на заложенное имущество: на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>. Указанное решение вступило в законную силу 06.11.2014. Судебным приставом-исполнителем 28.01.2015 возбуждено исполнительное производство, в ходе которого проведены первые и повторные торги заложенным имуществом, посредством публичного предложения, которые впоследствии признаны несостоявшимися. 17.02.2016 судебный пристав-исполнитель предложил взыскателю оставить земельный участок площадью 795 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> за собой. 04 мая 2017 года Банк «Смолевич» (ПАО) зарегистрировал право собственности на указанный участок. 29.04.2020 Банк в лице конкурсного управляющего заключил с Лесовым Ф.А. договор купли-продажи спорного участка. Земельный участок продан на электронных торгах (посредством публичного предложения) по реализации имущества, проводимых в порядке и на условиях, указанных в сообщении о проведении торгов, опубликованном в газете «Коммерсант» от 28.12.2019 №241 (6721). 26.05.2020 из выписки ЕГРН истец узнал о том, что на упомянутый земельный участок определением <данные изъяты> районного суда г. Смоленска от 03.02.2015 был наложен арест. В связи с чем, регистрация указанного объекта недвижимости в Росреестре была приостановлена до отмены обеспечительной меры. При передаче в собственность истцу земельного участка информация об аресте отсутствовала. Кроме того, за Банком было зарегистрировано право собственности. Обеспечительная мера предположительно в рамках дела, истцом по которому выступал ПАО «Сбербанк России» (л.д.2-4).

Представитель ПАО КБ «Смолевич» в судебном заседании требование поддержал.

Представитель ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.

Джафарова И.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежаще.

Лесов Ф.А. в судебное заседание не явился.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.119 ФЗ «Об исполнительном производстве» от 02.10.2007 №229-ФЗ, в случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

Решением Арбитражного суда Смоленской области от 18.11.2015 (л.д.28-38) ПАО КБ «Смолевич» признано несостоятельным (банкротом). В отношении Банка открыто конкурсное производство. Конкурсным управляющим утверждена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов». Определением АС Смоленской области от 29.04.2020 срок конкурсного производства в отношении Банка продлен до 20.10.2020 (л.д.42-43).

Решением <данные изъяты> районного суда г. Смоленска от 29.09.2014 по иску ОАО Рославльский акционерный коммерческий банк «Смолевич» (ПАО КБ «Смолевич») к Джафаровой И.А., ФИО1 о взыскании задолженности по кредитному договору № от 30.05.2013 и обращении взыскания на залог (л.д.7-9), требования истца о взыскании долга удовлетворены частично, обращено взыскание на заложенное имущество ответчиков, в том числе, на земельный участок, принадлежащий на праве собственности Джафаровой И.А., находящийся по адресу: <адрес>, площадью 795 кв.м., с кадастровым номером №.

13.12.2016 (л.д.23) судебный пристав-исполнитель в ходе исполнения вышеуказанного решения передал ПАО КБ «Смолевич» в счет погашения долга Джафаровой И.А. по указанному кредитному договору нереализованное с публичных торгов имущество должника в виде земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН на 09.05.2018 (л.д.12-16),земельный участок с кадастровым номером №, площадью 795 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, 04.05.2017 принадлежит на праве собственности за ПАО КБ «Смолевич». Обременений не установлено.

По сообщению филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Смоленской области по состоянию на 27.05.2020 существует обременение упомянутого земельного участка в виде ареста, зарегистрированного 18.02.2015 на основании определения <данные изъяты> районного суда г. Смоленска от 03.02.2015. Правообладателем участка значится ПАО КБ «Смолевич» (л.д.17-20).

Как видно из определений <данные изъяты> районного суда г. Смоленска от 03.02.2015 (л.д.61-62), в ходе рассмотрения гражданских дел по искам ОАО «Сбербанк России» к Джафаровой И.А. о расторжении кредитных договоров от 26.10.2012 №, от 25.12.2012 №, взыскании задолженности по кредиту в сумме 553673 руб. 21 коп., обращении взыскания на предметы залога был наложен арест земельные участки с кадастровыми номерами № и № и на любое другое имущество, принадлежащее на праве собственности Джафаровой И.А.

Из вышеприведенных доказательств следует, что спорный земельный участок не являлся предметом залога при получении должником кредита в ПАО «Сбербанк России», он принадлежит на праве собственности истцу.

При таких обстоятельствах иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Освободить от ареста земельный участок площадью 795,0 кв.м. с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

В течение месяца решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд.

Председательствующий: