Решение от 07.12.2015 по делу № 2-2003/2015 от 11.08.2015

                                                                                       Гр.дело № 2-2003/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Мичуринск              07 декабря 2015 года

Мичуринский городской суд Тамбовской области в составе:

председательствующего судьи - Чичканова А.В.,

при секретаре- Мальцевой Ж.В.,

с участием представителя истца Бредихиной А.С.- Клишина В.А.,

представителя ответчика администрации г.Мичуринска - Батусова Д.В.,

представителя третьего лица Воробьевой И.Е. - Шуваевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бредихиной А.С. к администрации города Мичуринска о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

На основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Бредихиной А.С. принадлежит жилой <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 2410 кв.м. Согласно схеме границ земельного участка площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> составляет 2410 кв.м. Бредихина А.С. обратилась в администрацию г.Мичуринска с заявлением о предоставлении указанного земельного участка в собственность. Однако ей было отказано в связи с тем, что границы земельного участка не соответствуют данным технической инвентаризации строения.

Бредихина А.С. обратилась в Мичуринский городской суд Тамбовской области с иском к администрации г.Мичуринска о признании права собственности на земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Клишин В.А. уточнив исковые требования Бредихиной А.С. поддержал их и просил удовлетворить. Пояснил суду, что на основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Бредихиной А.С. принадлежит жилой <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 2410 кв.м. Согласно схеме границ земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка с кадастровым номером № составляет 2410 кв.м. и обозначен точками координат н1, н2, н3, н4, н5, н1. При этом длина границы земельного участка приведена в соответствие с данными, содержащимися в инвентарном деле на жилой дом, что отражено в схеме границ земельного участка по указанному адресу, составленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Демьяненко И.В.

Просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью 2410 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Представитель ответчика администрации г.Мичуринска Батусов Д.В. рассмотрение требований полагал на усмотрение суда. Пояснил, что площадь земельного участка не изменялась и составляет 2410 кв.м. Отказ администрации в предоставлении земельного участка обосновывался тем, что граница земельного участка по задней меже не соответствовала данным инвентаризации строения. При рассмотрении дела в суде недостатки устранены.

Представитель третьего лица Воробьевой И.Е. - Шуваева Н.А.исковые требования Бредихиной А.С. о признании права собственности на земельный участок считала обоснованными, пояснив, что границы принадлежащего Воробьевой И.Е. земельного участка согласованы Бредихиной А.С.

Представитель третьего лица Управления по регулированию земельных отношений и землеустройству администрации г. Мичуринска в судебное заседание не явился,о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица Копылова А.А. и Шуваев Е.В., представитель третьего лица ФГУП «Учхоз племзавод «Комсомолец» в судебное заседание не явились,о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования Бредихиной А.С. подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ Бредихиной А.С. принадлежит жилой <адрес>.

Согласно схеме границ земельного участка, составленной кадастровым инженером Демьяненко И.В. от ДД.ММ.ГГГГ, площадь данного земельного участка составляет 2410,0 кв.м. в точках координат: н1, н2, н3, н4, н5, н1.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п.4 ст.3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-I "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

Установлено, что согласно плану усадебного участка по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ принадлежащий Бредихиной А.С. земельный участок был отрезан по задней меже и его площадь составляла 2410 кв.м. и совпадает с площадью земельного участка со схемой границ, выполненной кадастровым инженером Демьяненко И.В., а также площадью земельного участка кадастрового плана территории.

Кроме того схема границ земельного участка с кадастровым номером №, составленная кадастровым инженером Демьяненко И.В., согласована с собственником смежного земельного участка Воробьевой И.Е.

Из положений п. 7 ст. 36 ЗК РФ следует, что местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Таким образом, с учетом фактического пользования участком площадью 2410 кв.м., восстановлением границ земельного участка в соответствии с данными технической инвентаризации строения - жилого дома, за Бредихиной А.С. возможно признать право собственности на земельный участок по <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ 2410 ░░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░1, ░2, ░3, ░4, ░5, ░1, ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░                                                    ░.░.░░░░░░░░