Решение по делу № 2-2816/2020 от 27.10.2020

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин                                        10 декабря 2020 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего: судьи Мирошниченко А.И.,

при секретаре Мартыновой А.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2816/2020 по иску Бузылева В. С. к Марушкиной Л. М., Захаровой В. И., Замахаевой О. А., Иванову В. В., Суркову А. Е., Суркову П. Е., Воротниковой Ю. О., Телепневой Н. С., Смирнову А. С., Львовой Г. П. об исправлении реестровых ошибок,

У С Т А Н О В И Л:

Бузылев В.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/.

Марушкина Л.М. является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 818 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/.

Телепнева Н.С. и Смирнов А.С., в ? доле каждый, являются собственниками земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 792 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/.

Сурков А.Е. и Сурков П.Е., в ? доле каждый, являются собственниками земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/.

И. В.В. является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 790 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/.

Замахаева О.А. является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/.

Захарова В.И. является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/.

Львова Г.П. является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/.

Воротникова Ю.О. является собственником земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 800 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/.

Границы земельных участков установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Истец обратился в суд с вышеперечисленными исковыми требованиями и указал, что в ходе проведения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером /номер/ было выявлено, что фактическое расположение границ земельных участков не соответствует сведениям ЕГРН.

В результате исправления реестровой ошибки границы земельных участков будут соответствовать фактическим границам.

Истец просит:

1. Признать реестровой ошибкой сведения, содержащиеся в государственном кадастре недвижимости, в части описания границ земельных участков сторон, исключив их из ЕГРН, и признать правильными границы земельных участков в соответствии с представленным в суд межевым планом от 21 сентября 2020 года, составленным кадастровым инженером Лачугиным В.М.

2. Указать, что решение суда является основанием для внесения в ЕГРН сведений о координатах границ вышеуказанных земельных участков.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

Ответчик И. В.В. в судебном заседании иск признал.

Ответчики Марушкина Л.М., Сурков А.Е., Сурков П.Е., Телепнева Н.С., Воротникова Ю.О., Захарова В.И., Замахаева О.А. не возражали в удовлетворении иска и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Смирнов А.С. и Львова Г.П. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного заседания своевременно уведомлены, возражений по иску не представили.

В исковом заявлении в качестве третьего лица указан Клинский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, который своевременно уведомлен о месте и времени судебного заседания, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Протокольным определением суда от 26.11.2020 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Ярощук М. А., собственник соседнего земельного участка с кадастровым номером /номер/, представитель которой в судебном заседании не возражал в удовлетворении иска.

Проверив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 3, 4 ст. 61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13 июля 2015 № 218-ФЗ:

3. Воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

4. В случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

Учитывая заключение кадастрового инженера, выявившего реестровую ошибку в координатах границ земельных участков сторон, при этом, фактические границы и площади земельных участков не меняются, права смежных землепользователей не ущемляются, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и их удовлетворении.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ,

суд

Р Е Ш И Л:

1. Иск – удовлетворить.

2. Признать реестровой ошибкой описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 800 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Бузылеву В. С., и исключить данные сведения из ЕГРН.

Признать правильными следующие координаты границы вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/, в соответствии с межевым планом от 21 сентября 2020 года, составленным кадастровым инженером Лачугиным В.М.:

/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/

3. Признать реестровой ошибкой описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 818 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Марушкиной Л. М., и исключить данные сведения из ЕГРН.

Признать правильными следующие координаты границы вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/, в соответствии с межевым планом от 21 сентября 2020 года, составленным кадастровым инженером Лачугиным В.М.:

/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/

4. Признать реестровой ошибкой описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 792 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности, в ? доле каждый, Телепневой Н. С. и Смирнову А. С., и исключить данные сведения из ЕГРН.

Признать правильными следующие координаты границы вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/, в соответствии с межевым планом от 21 сентября 2020 года, составленным кадастровым инженером Лачугиным В.М.:

/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/

5. Признать реестровой ошибкой описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 800 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности, в ? доле каждый, Суркову А. Е. и Суркову П. Е., и исключить данные сведения из ЕГРН.

Признать правильными следующие координаты границы вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/, в соответствии с межевым планом от 21 сентября 2020 года, составленным кадастровым инженером Лачугиным В.М.:

/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/

6. Признать реестровой ошибкой описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 790 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Иванову В. В., и исключить данные сведения из ЕГРН.

Признать правильными следующие координаты границы вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/, в соответствии с межевым планом от 21 сентября 2020 года, составленным кадастровым инженером Лачугиным В.М.:

/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/

7. Признать реестровой ошибкой описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 800 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Замахаевой О. А., и исключить данные сведения из ЕГРН.

Признать правильными следующие координаты границы вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/, в соответствии с межевым планом от 21 сентября 2020 года, составленным кадастровым инженером Лачугиным В.М.:

/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/

8. Признать реестровой ошибкой описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 800 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Захаровой В. И., и исключить данные сведения из ЕГРН.

Признать правильными следующие координаты границы вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/, в соответствии с межевым планом от 21 сентября 2020 года, составленным кадастровым инженером Лачугиным В.М.:

/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/

9. Признать реестровой ошибкой описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 800 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Львовой Г. П., и исключить данные сведения из ЕГРН.

Признать правильными следующие координаты границы вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/, в соответствии с межевым планом от 21 сентября 2020 года, составленным кадастровым инженером Лачугиным В.М.:

/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/

10. Признать реестровой ошибкой описание местоположения границ земельного участка с кадастровым номером /номер/, площадью 800 кв.м, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, расположенного по адресу: /адрес/, принадлежащего на праве собственности Воротниковой Ю. О., и исключить данные сведения из ЕГРН.

Признать правильными следующие координаты границы вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером /номер/, в соответствии с межевым планом от 21 сентября 2020 года, составленным кадастровым инженером Лачугиным В.М.:

/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/
/координаты/	/координаты/	/координаты/

11. Данное решение суда является основанием для внесения изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости в части описания местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами /номер/.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Мособлсуд через Клинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

                                Судья –

Решение в окончательной форме принято 10 декабря 2020 года.

                                Судья –