Решение по делу № 02-3748/2024 от 20.08.2024

Уникальный идентификатор дела

77RS0030-02-2024-006590-75

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

адрес 15 ноября 2024 года

Хамовнический районный суд адрес в составе председательствующего судьи Фокеевой В.А., при секретаре фио

рассмотрев в предварительном судебном заседании гражданское дело №2-3748/24 по иску фио к фио Теймур-оглы, фио Теймуру оглы, Васину Никите Сергеевичу о признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Хамовнический районный суд адрес с указанным иском, просит признать недействительным договора купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес, от 21.07.2015 г.

Судом на обсуждение поставлен вопрос о передаче дела по подсудности в Зюзинский районный суд адрес по месту нахождения объекта недвижимости.

Представитель истца в судебное заседание явился, не возражал против передачи дела по подсудности.

Суд, выслушав участников процесса, оценив представленные по делу доказательства, приходит к следующему.

В силу ст. 47 Конституции РФ каждому гарантировано право на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В соответствии со ст. 28 ГПК РФ иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

В соответствии со ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно п. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выяснилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Суд усматривает, что в данном случае имеются основания для рассмотрения дела по правилам исключительной подсудности, поскольку истцом заявлены требования о праве на объект недвижимого имущества.

Спорный объект недвижимости (квартира), расположен по адресу: адрес, указанный адрес не относится к территориальной подсудности Хамовнического районного суда адрес.

В силу вышеуказанного суд приходит к выводу о необходимости направления настоящего дела для рассмотрения его по существу предъявленных требований по месту нахождения недвижимого имущества в Зюзинский районный суд адрес в соответствии с территориальной подсудностью.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 47 Конституции РФ, ст.ст. 33, 224-225 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело №2-3748/24 по иску фио к фио Теймур-оглы, фио Теймуру оглы, Васину Никите Сергеевичу о признании договора недействительным, применении последствий недействительности сделки - передать по подсудности в Зюзинский районный суд адрес.

Определение может быть обжаловано в течение пятнадцати дней в Московский городской суд через Хамовнический районный суд адрес.

Судья Фокеева В.А.