Решение по делу № 2-774/2022 от 02.09.2022

Дело 2-774/2022

УИД 66RS0032-01-2022-000889-02

Решение изготовлено

в окончательной форме

18 ноября 2022 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 ноября 2022 года                                                                          г. Кировград

Кировградский городской суд Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Корюковой Е.С.,

при секретаре Миллер В.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ермоловой И.А. к Тупикову А.В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Ермолова И.А. обратилась в Кировградский городской суд с иском к Тупикову А.В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг. В обоснование иска указала следующее: Она (истец) является собственником ? доли в праве на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Так же собственником данной квартиры является ответчик Тупиков А.В. на 1\2 доли в праве. В данной квартире ответчик не проживает, однако зарегистрирован в квартире только он. Ответчик расходы по оплате жилья не несет, заключить соглашение о порядке оплаты жилья так же отказывается. Просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, пропорционально доли в праве на жилое помещение.

Истец Ермолова И.А., надлежаще извещенная о времени и месте слушания дела, в суд не явилась, направил в суд телефонограмму с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.

Ответчик Тупиков А.В., надлежаще извещенный о времени и месте слушания дела в суд не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не просил, в связи с чем судом принято решение о рассмотрении дела в его отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Представитель третьего лица, «Верхнетагильской ГРЭС» филиала АО «Интер РАО - Электрогенерация», Литвинова Е.А., действующая на основании доверенности, надлежаще извещенная о времени и месте слушания дела, в суд не явилась, направила в суд письменный отзыв в котором указала, что «Верхнетагильская ГРЭС» филиал АО «Интер РАО -Электрогенерация» являются ненадлежащим ответчиком по делу.

Исследовав материалы дела, проанализировав представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу, что уточненное требование истца подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено следующее:

На основании договора купли-продажи от 20.12.2011 года – квартира, расположенная по адресу: <адрес> принадлежит на праве общедолевой собственности: Тупикову А.В. и Ермоловой И.А., по 1/2 доли в праве каждому, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 24.09.2022 года. Согласно справки с места жительства МУП «Управляющая компания «Потенциал» от 24.08.2022 года в данной квартире зарегистрирован Тупиков А.В..

Из представленных выписок лицевых счетов явствует, что сторонам предоставляются коммунальные услуги по отоплению, горячему и холодному водоснабжению, водоотведению.

Участие каждого участника общей долевой собственности в расходах по содержанию имущества в соответствии с его долей является следствием самого права собственности.

Учитывая, что соглашение о порядке пользования жилым помещением и его оплате сторонами не достигнуто, принимая во внимание вышеуказанные положения Гражданского кодекса Российской Федерации и Жилищного кодекса Российской Федерации, заявленное истцом требование является правомерным и подлежит удовлетворению.

Доводы представителя третьего лица о том, что «Верхнетагильская ГРЭС» филиал АО «Интер РАО - Электрогенерация» является ненадлежащим ответчиком по делу, суд находит несостоятельными, поскольку гражданское дело по иску Ермолаевой И.А. было принято к производству Кировградского городского суда 06 октября 2022 года к одному ответчику - Тупикову А.В. В уточненном исковом заявлении истца «Верхнетагильская ГРЭС» филиал АО «Интер РАО - Электрогенерация» была указана как третье лицо, и процессуальный статус третьего лица не менялся.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ермоловой И.А. к Тупикову А.В. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, удовлетворить.

Установить Ермоловой И.А. и Тупикову А.В. порядок оплаты коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, пропорционально их долям в праве собственности на указанное жилое помещение, то есть: расходы Ермоловой И.А. составят 1/2 доли от суммы всех обязательных платежей; расходы Тупикова А.В. составят 1/2 доли от суммы всех обязательных платежей.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд через Кировградский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья:                                                       Корюкова Е.С.