Решение от 25.05.2015 по делу № 2-2392/2015 от 27.03.2015

                                                                                                                  Дело № 2-2392/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     25 мая 2015 года                                                                                 г. Ростов-на-Дону

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи         Кривенковой М.М.,

при секретаре                                      Бродовской Д.Ю.,

с участием

помощника прокурора Пролетарского района г. Ростова-на-Дону Филипповой Е.А.,

         рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Прокурора Пролетарского района города Ростова-на-Дону в защиту интересов неопределенного круга лиц к ЖСК «Полет»о понуждении к совершению действий,

    УСТАНОВИЛ:

         Прокурор Пролетарского района г. Ростова-на-Дону обратился в Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону с исковым заявлением в защиту интересов неопределенного круга лиц к ЖСК «Полет»о понуждению к совершению действий, ссылаясь в обоснование исковых требований на следующие обстоятельства.

         Прокуратурой Пролетарского района г. Ростова-на-Дону в соответствии с полномочиями, предусмотренными ст.ст. 21,22 Федерального закона «О прокуратуре РФ», проведена проверка исполнения требований законодательства в жилищно-коммунальной сфере организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами. В ходе которой, установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> на основании договора осуществляет ЖСК «Полет».

         В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, которое в свою очередь должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

         Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №491, установлено, что общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем, в том числе соблюдение требований законодательства РФ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

         Установлено, что в рамках Областной адресной про граммы «Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории <адрес> в 2013 году» проведен капитальный ремонт многоквартирного дома по <адрес>, в том числе работы по энергетическому обследованию многоквартирного дома на сумму 65 000 рублей.

        Однако, в нарушение требований законодательства ЖСК «Полет» с 2012 года и до настоящего времени требования в части размещения указателя класса энергетической эффективности многоквартирного дома по <адрес> не исполнены, что противоречит положениям ст. ст.9, 12 Закона №261-ФЗ, приказа Минрегиона РФ от 08.04.2011 №161 и подтверждается актом обследования.

         По причине данных нарушений, в силу ст. 45 ГПК РФ, прокурор Пролетарского района г. Ростова-на-Дону обратился в суд с требованиями о понуждению ЖСК «Полет» устранить нарушения законодательства в жилищно-коммунальной сфере путем путем размещения указателя класса энергетической эффективности многоквартирного дома, в соответствии с данными паспорта энергетического обследования на фасаде многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

     В судебном заседании помощник прокурора Пролетарского района г. Ростова-на-Дону Филиппова Е.А. поддержала исковые требования, просила удовлетворить их в полном объеме по основаниям указанным в иске (л.д.2-5).

        Интересы ответчика, представлял на основании доверенности от 30.04.2015 года Касым С.Г. (л.д.28), просивший отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме, предоставив обоснование своей позиции отзыв, приобщенный судом к материалам дела (л.д.29,30).

         Выслушав помощника прокурора Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, представителя ответчика, исследовав представленные материалы настоящего дела, суд приходит к следующим выводам.

         В соответствии со ст. 161 ЖК РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, которое в свою очередь должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

         Пунктом 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 года №491, установлено, что общее имущество должно содержаться в состоянии, обеспечивающем, в том числе соблюдение требований законодательства РФ об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

         Установлено, что в рамках Областной адресной про граммы «Капитальный ремонт многоквартирных домов на территории Ростовской области в 2013 году» проведен капитальный ремонт многоквартирного дома <адрес>, в том числе работы по энергетическому обследованию многоквартирного дома на сумму 65 000 рублей.

         В соответствии со ст. 2 Закона №261-ФЗ энергетическое обследование - сбор и обработка информации об использовании энергетических ресурсов в целях получения достоверной информации об объеме используемых энергетических ресурсов, о показателях энергетической эффективности, выявления возможностей энергосбережения и повышения энергетической эффективности с отражением полученных результатов в энергетическом паспорте. В энергетический паспорт многоквартирного дома в соответствии с требованиями п. 7 Правил установления требований энергетической эффективности для зданий, строений, сооружений и требований к правилам определения класса энергетической эффективности многоквартирных домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 25.01.2011 года №18, кроме прочего, включению подлежат сведения о классе энергетической эффективности многоквартирного дома.

        Положениями ч. 2 ст. 12 Закона №261-ФЗ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме либо лица, ответственные за содержание многоквартирного дома, обязаны обеспечивать надлежащее состояние указателя класса энергетической эффективности многоквартирного дома и при изменении класса энергетической эффективности многоквартирного дома обеспечивать замену этого указателя.

        Требования к указателю класса энергетической эффективности многоквартирного дома, размещаемого на фасаде многоквартирного дома установлены приказом Минрегиона РФ от 08.04.2011 года №161, в соответствии с которым указатель класса энергетической эффективности представляет собой квадратную пластину размером 300 х 300 мм с отверстиями по углам диаметром 5 мм для крепления крепежными элементами на поверхности фасада дома. На лицевой стороне поверхности пластины у верхнего края заглавными буквами выполняется надпись «КЛАСС ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ».

В рамках рассмотрения дела по существу установлено, что управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ЖСК «Полет»(л.д.14-18).

         В ходе судебного разбирательства нашел свое подтверждение тот факт, что в результате проверки, проведенной в марте 2015 года прокуратурой Пролетарского района г. Ростова-на-Дону, установлено, что требования законодательства в жилищно-коммунальной сфере ТСЖ «Полет» исполняются ненадлежащим образом (л.д.6).

        Так, ЖСК «Полет» с 2012 года и до настоящего времени требования в части размещения указателя класса энергетической эффективности многоквартирного дома по пр. <адрес> не исполнены, что противоречит положениям ст. ст.9, 12 Закона №261-ФЗ, приказа Минрегиона РФ от 08.04.2011 № 161 и не отрицалось представителем в судебном заседании.

         При этом, исходя из положений ст.56 ГПК РФ в которой определено, что бремя предоставления суду доказательств, в подтверждение, как доводов обоснования, так и доводов опровержения исковых требований, закон возлагает на стороны. Ответной стороной же не представлены суду доказательства, опровергающие заявленные требования. В судебном заседании судом не разрешается вопрос о принятии или непринятии иска к производству, ставится вопрос о размещения указателя класса энергетической эффективности в многоквартирном доме, в котором проведен капитальный ремонт, в том числе работы по энергетическому обследованию многоквартирного дома. Представитель истца подтвердил факт проведения капительного ремонта в многоквартирном доме, по адресу: <адрес>.

Вышеизложенное свидетельствует о том, что заявленные прокурором Пролетарского района г. Ростова-на-Дону требования, в соответствии с ч. 1 ст. 45 ГПК РФ, к ЖСК «Полет» о понуждении к совершению действий, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

       В соответствии с п. 1,9 ч. 1 ст. 333.36 Налогового кодекса РФ истец был освобожден от уплаты государственной пошлины.

         В силу требований ст. 103 ГПК РФ, п. 8 ч 1 ст. 333.20 Налогового кодекса РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден.

        Исходя из указанных норм права, с ЖСК «Полет» в доход бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 6000 руб..

        На основании изложенного и руководствуясь ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

                                                                       Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 08.04.2011░░░░ №161.

         ░░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 6000 (░░░░░ ░░░░░) ░░░░░░.

        ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░-░░-░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

        ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 30 ░░░ 2015 ░░░░.

░░░░░