Решение от 27.05.2016 по делу № 2-3336/2016 (2-14120/2015;) от 15.12.2015

Дело № 2-3336/2016                

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Челябинск            27 мая 2016 года

Центральный районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего М.Н. Величко,

при секретаре С.Н. Араповой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФБР к НОВ, ЛВВ, ОЮВ о признании право утратившими пользования жилым помещением,

установил:

ФБР обратился в суд с иском (с учетом уточнения иска) к НОВ, ЛВВ, ОЮВ о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований ФБР указал, что он является собственником спорного жилого помещения, в котором зарегистрированы, но не проживают ответчики. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника названной квартиры. Ответчики в спорной квартире не проживают, вещей их в квартире нет.

Истец ФБР в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивал, указав на то, что ответчики членами семьи истца не являются и должны были сняться с регистрационного учета после приобретения истцом права собственности на спорную комнату.

Ответчики НОВ, ЛВВ, ОЮВ участия в судебном заседании не приняли, извещены судом по последнему известному месту жительства.

Выслушав объяснения истца, исследовав представленные в материалы дела доказательства, заслушав заключение прокурора Осадчей О.Д., считавшей иск подлежащим удовлетворению, суд находит исковые требования ФБР подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

При рассмотрении данного дела судом установлено, что на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ. ФБР является собственником <адрес> в <адрес>, что подтверждается данным договором и свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из объяснений истца, подтверждается копией поквартирной карточки, в принадлежащей истцу квартире зарегистрированы, но не проживают НОВ, ЛВВ, ОЮВ

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ (далее ЖК РФ) в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещениям по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение.

В соответствии с п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

    В ходе рассмотрения дела установлено, что право собственности на спорную квартиру от ответчиков перешло к ФБР С данным переходом права собственности у ответчиков прекратилось право пользования спорным жилым помещением. Ответчики членами семьи истца не являются, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиками не достигнуто.

С учетом изложенного с переходом права собственности на спорную квартиру к истцу ответчик утратили право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При этом согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

При таких обстоятельствах исковые требования ФБР о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по вышеуказанному адресу подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░ ░░░ ░ ░░░, ░░░, ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░, ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░/░ ░.░.░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░. ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░                        ░.░. ░░░░░░░░