Решение по делу № 11-12/2024 (11-408/2023;) от 22.11.2023

Дело № (11-408/2023)

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

17 января 2024 года                            <адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Горячевой М.Н.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу ФИО1 на решение мирового судьи 94 судебного участка Красногорского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № по иску СНТ «Сославино» к ФИО1 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры,

у с т а н о в и л:

СНТ «Сославино» в лице своего представителя обратился в суд с иском к ФИО1, которым просил суд взыскать с ответчика в пользу истца плату за пользование объектами инфраструктуры как с лица, не являющегося членом СНТ, за 2018-2021 год в размере 37 800 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 334 руб. В обосновании заявленных требований ссылался на то, что ответчик является собственником земельного участка № в СНТ «Сославино», при этом не является членом CНT. Договор о праве пользования объектами инфраструктуры с CНT ответчик не заключал. В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Сославино» № от ДД.ММ.ГГГГ членские взносы за 2018 год взимаются исходя из размера участка из расчета 830 руб. за сотку площади земельного участка со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ. Плата за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ за 2018 год взимается в размере, равном членскому взносу за 2018 год со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Сославино» № от ДД.ММ.ГГГГ членские взносы за 2019 год взимаются исходя из размера участка из расчета 900 руб. за сотку площади земельного участка со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ. Плата за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ за 2019 год взимается в размере, равном членскому взносу за 2019 год со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Сославино» № от ДД.ММ.ГГГГ членские взносы за 2020 год взимаются исходя из размера участка из расчета 900 руб. за сотку площади земельного участка со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ. Плата за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ за 2020 год взимается в размере, равном членскому взносу за 2020 год со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с решением общего собрания членов СНТ «Сославино» № от ДД.ММ.ГГГГ членские взносы за 2021 год взимаются исходя из размера участка из расчета 1050 руб. за сотку площади земельного участка со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ. Плата за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ, за 2021 год взимается в размере, равном членскому взносу за 2021 год со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истца СНТ «Сославино» не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в своем заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что не пользуется инфраструктурой, не посещал земельный участок c 2011 года, на его участке отсутствует газ, электроснабжение, водоснабжение, дорога к его участку не подведена, объектами общего пользования и другим имуществом СНТ не пользуется, никаких договоров с СНТ он не заключал, членом СНТ не является. Земельный налог за земельный участок оплачивает, но поскольку не пользуется земельным участком, то оплату СНТ вносить не должен. Просил отказать в удовлетворении исковых требований.

Дополнительно предоставил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что исковые требования не подлежат удовлетворению, поскольку с момента вынесения решений общего собрания членов СНТ от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ прошло более трех лет, в связи с чем, просил не применять взыскания по данным платежам в связи с истечением срока исковой давности. Считает, что истец обязан предоставить доказательства, что его земельный участок в результате действий СНТ получил улучшения и что на это СНТ потратило денежные средства. Считает, что СНТ желает обогатиться за счет взыскания денежных средств не с членов СНТ и обязан доказать, что он пользуется инфраструктурой СНТ.

В судебном заседании по ходатайству ответчика в качестве свидетеля был допрошен ФИО3, который показал, что является сыном ответчика. Подтвердил, что у ответчика в собственности находится земельный участок в СНТ «Сославино», однако отец никогда не пользовался земельным участком, построек на нем нет, забора нет, границы земельного участка обозначены колышками. В собственности данный земельный участок находится у ответчика с 2018 года, но он никогда там не появлялся.

Решением мирового судьи 94 судебного участка Красногорского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования СНТ «Сославино» к ФИО1 о взыскании платы за пользование объектами инфраструктуры удовлетворены частично. Постановлено взыскать с ФИО1 в пользу СНТ «Сославино» плату за пользование объектами инфраструктуры с лица не являющегося членом СНТ за период 2019-2021 годы в размере 29 500 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 334 руб., а всего 30 834,00 руб. B удовлетворении исковых требований Садоводческому некоммерческому товариществу «Сославино» в части взыскания платы за пользование объектами инфраструктуры с лица не являющегося членом СНТ за 2018 год отказано.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого как незаконного просит ответчик по доводам апелляционной жалобы.

Представитель истца СНТ «Сославино» в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом – судебными извещениями.

Ответчик ФИО1 в суде апелляционной инстанции доводы апелляционной жалобы поддержал, просил решение суда отменить полностью, либо прекратить производство по делу.

В силу п. 46 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами норм гражданского процессуального законодательства, регламентирующих производство в суде апелляционной инстанции», в соответствии с частями 1, 2 статьи 327.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции проверяет законность и обоснованность судебного постановления суда первой инстанции только в обжалуемой части, исходя из доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно них.

Проверив материалы дела, выслушав объяснения явившихся лиц, доводы апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции не находит оснований к отмене решения, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами по делу.

Мировым судьей установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, с/<адрес>, д.Дьяково, СНT «Сославино», уч.407 с кадастровым номером 50:07:0090217:477, площадью 1000 кв.м., что подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23, 105-108 ) и не оспаривалось ответчиком в судебном заседании.

Садоводческое некоммерческое товарищество «Сославино» действует на основании Устава. В соответствии со ст.22 Устава общее собрание членов товарищества является высшим органом управления в СНТ.

Согласно ст.23 Устава к компетенции общего собрания товарищества относится, в том числе принятие решений о формировании и использовании имущества товарищества, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов (целевого, специального, резервного) и соответствующих взносов.

На основании ст.16 Устава размеры вступительных, членских и целевых взносов периодически определяются и изменяются решениями общих собраний товарищества.

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Сославино» № от ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что членские взносы за 2018 год взимаются исходя из размера участка из расчета 830 руб. за сотку площади земельного участка со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ. Плата за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ за 2018 год взимается в размере, равном членскому взносу за 2018 год со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Сославино» № от ДД.ММ.ГГГГ членские взносы за 2019 год взимаются исходя из размера участка из расчета 900 руб. за сотку площади земельного участка со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ. Плата за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ за 2019 год взимается в размере, равном членскому взносу за 2019 год со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Сославино» № от ДД.ММ.ГГГГ членские взносы за 2020 год взимаются исходя из размера участка из расчета 900 руб. за сотку площади земельного участка со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ. Плата за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ за 2020 год взимается в размере, равном членскому взносу за 2020 год со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21).

Согласно выписке из протокола общего собрания членов CНT «Сославино» № от ДД.ММ.ГГГГ членские взносы за 2021 год взимаются исходя из размера участка из расчета 1050 руб. за сотку площади земельного участка и целевой взнос в размере 1000 руб. со сроком оплаты до ДД.ММ.ГГГГ. Плата за пользование объектами инфраструктуры для лиц, не являющихся членами СНТ за 2021 год взимается в размере, равном членскому взносу за 2021 год и целевой взнос за 2021 год, со сроком уплаты до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.22).

В соответствии со ст.18 Устава величина взносов в товарищество определяется в прямой пропорциональной зависимости от площади садовых земельных участков. Целевые взносы вносятся в установленном общим собранием размере и в назначенный им срок. Ни для кого из членов товарищества и индивидуальных владельцев участков никакие льготы по размеру членских и целевых взносов или платежей не допускаются.

Согласно п.8 ст.18 Устава член товарищества, не пользующийся своим садовым земельным участком, а также объектами общего пользования, не освобождается от уплаты утвержденных общим собранием взносов, а индивидуальные садоводы - от оплаты расходов на благоустройство, содержание, эксплуатацию и охрану территории и имущества товарищества.

ДД.ММ.ГГГГ председатель СНТ «Сославино» обратился к ответчику ФИО1 с досудебной претензией, в которой указал на необходимость оплаты задолженности за период 2018-2021 годы в размере 37 800 руб., со сроком платежа до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17-18).

В силу положений ст. ст. 209, 210 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу положений ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой, оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Разрешая возникший спор, суд первой инстанции пришел к выводу, что требования истца являются законными и обоснованными, поскольку ФИО5 A.М. является собственником земельного участка №, расположенного в границах СНТ «Сославино», оплату за пользование инфраструктурой товарищества в спорный период не производил, размер задолженности за спорный период установлен в соответствии с решениями общего собрания СНТ, которые недействительными в установленном законом порядке не признавались, доказательств иного размера задолженности ответчиком судье не представлено, как и оснований для освобождения от уплаты задолженности, судья также принял во внимание, что отсутствие договора между собственником земельного участка и СНТ о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования Товарищества.

Довод ответчика о том, что объектами инфраструктуры СНТ он не пользуется, судом отклонен, поскольку не является основанием для освобождения ответчика от обязанности по уплате установленных общим собранием СНТ взносов.

Кроме того, суд первой инстанции посчитал необходимым применить срок исковой давности по взысканию платы за пользование объектами инфраструктуры за 2018 год, поскольку на момент обращения с претензией истцом пропущен срок исковой давности по платежу за 2018 год.

Судебные издержки взысканы судом в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ.

Суд апелляционной инстанции соглашается с выводами суда, поскольку данные выводы основаны судом на материалах дела, к ним он пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ.

Касательно доводов жалобы ответчика о том, что он не является членом СНТ, суд апелляционной инстанции отмечает, что садоводы (члены и не члены товарищества) несут равное бремя расходов по содержанию общего имущества, находящегося на территории товарищества его инфраструктуры (дороги, электро-, водокоммуникации, противопожарные сооружения, и т.п.), но формы возмещения этих расходов различны: члены товарищества оплачивают их посредством внесения регулярных членских взносов и взносов целевого назначения для нужд общего хозяйства, а лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, должны нести расходы на договорной основе, однако, само по себе отсутствие договора не освобождает от обязанности несения данных расходов, которые по смыслу закона являются обязательным платежом.

Доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.

Правовых оснований, влекущих в пределах действия ст. 330 ГПК РФ отмену постановленного по делу решения, судом апелляционной инстанции при рассмотрении жалобы не установлено, в связи с чем, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

О п р е д е л и л:

Решение мирового судьи судебного участка № Красногорского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ - оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО1 – без удовлетворения.

Судья            подпись                М.Н. Горячева