Решение по делу № 2-2802/2021 от 27.09.2021

Дело №

УИД 26RS0№-38

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

08 декабря 2021 года          <адрес>

Георгиевский городской суд <адрес> в составе

председательствующего судьи                    Дешпита В.С.,

при секретаре                                ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Георгиевского городского суда гражданское дело по иску ФИО3 к администрации Георгиевского городского округа <адрес>, ФИО4, ФИО2 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

В уточненном иске ФИО3 сообщила, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец - ФИО6, которому при жизни принадлежали 3/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>.

На указанную долю в праве общей долевой собственности она своевременно вступила в наследство и оформила права надлежащим образом, в настоящее время истица является собственницей 3/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>.

Совладельцами ее отца в 1/6 доле являлись ФИО7 (собственница 8/72 долей), ФИО8 (собственник 2/72 долей) и ФИО9 (собственник 2/72 долей), супруга и сыновья брата ее отца, ее родного дяди ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

По сведениям домовой книги, ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследников первой очереди у умерших двоюродных братьев не было и после их смерти наследственных прав никто не оформлял.

Истица, как единственная наследница после смерти отца фактически вступила во владение всем имуществом.

Она с момента фактического вступления в наследство, а до этого ее отец с момента смерти супруги и детей его брата осуществлял уход за жилым домом и земельным участком. Она владеет и пользуется недвижимостью как своей собственностью, оплачивает коммунальные платежи.

По указанным основаниям ФИО3 уточнив заявленные требования, просит суд: признать за ней право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>, состоящий из - жилого дома общей площадью 32,6 кв.м. с кадастровым номером 26:26:010804:76, жилого дома общей площадью 39,2 кв.м. с кадастровым номером 26:26:010804:77, жилого дома общей площадью 21,9 кв.м. с кадастровым номером 26:26:010804:78; признать за ней право собственности на 5/12 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:26:010804:42 общей площадью 717 кв.м, по адресу <адрес>

В судебное заседание не явились лица, участвующие в деле, извещенные о его времени и месте в соответствии со ст. 113 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Согласно ч. 1 ст. 35 Земельного Кодекса РФ в случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей вправе собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.

То есть доли в праве общей долевой собственности на земельный участок должны соответствовать долям в праве общей долевой собственности на жилой дом.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство

Согласно п. 4. ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации

Как следует из исследованных в судебном заседании письменных доказательств, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, собственник 3/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>.

На указанную долю в праве общей долевой собственности ФИО3 своевременно вступила в наследство и оформила права надлежащим образом, что подтверждается Свидетельствами о праве на наследство по закону и выпиской из ЕГРН.

Таким образом, в настоящее время истица является собственницей 3/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>.

Совладельцами ее отца в 1/6 доле являлись ФИО7 (собственница 8/72 долей), ФИО8 (собственник 2/72 долей) и ФИО9 (собственник 2/72 долей), супруга и сыновья брата ее отца, ее родного дяди ФИО10, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Право собственности на доли в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес> ФИО7, ФИО8 и ФИО9, подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ нотариусом по Георгиевскому нотариальному округу ФИО11, реестр №, а также справкой о характеристиках объекта государственного технического учета № от ДД.ММ.ГГГГ

Самовольным строением жилой дом не является, состоит из : жилого дома, общей площадью 32,6 кв.м., с кадастровым номером 26:26:010804:76; жилого дома, общей площадью 39,26 кв.м., с кадастровым номером 26626:010804:77; жилого дома, общей площадью 21,9 кв.м., с кадастровым номером 26626:010804:78;

Два из трех жилых домов зарегистрированы за совладельцами ФИО2 6/18 долей в праве общей долевой собственности и ФИО4 – 1/4 доля в праве общей долевой собственности.

Право общей собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:26:010804:42 общей площадью 717 кв.м., по адресу <адрес> ФИО6, ФИО7, ФИО8 и ФИО9 подтверждается постановлением главы администрации Георгиевска и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается архивной выпиской от ДД.ММ.ГГГГ №.

Права на основании указанного постановления не были своевременно зарегистрированы в органах регистрации права, в связи с чем нотариус не включил 3/12 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок в наследственную массу. Кроме того, в постановлении не указаны доли в праве собственности, в связи с чем, достоверно определить наследственную массу в части земельного участка нотариусу не представилось возможным и ей было рекомендовано обратиться в суд.

ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 умер ДД.ММ.ГГГГ.

1/6 доли жилого дома и земельного участка остались зарегистрированы за умершими сособственниками (ФИО7 - 8/72 долей), ФИО8 - 2/72 долей) и ФИО9 - 2/72 долей)

После смерти ФИО7 ее долю фактически наследовал ее сын ФИО8, который умер в 1998 году

После смерти ФИО8 и ФИО9 фактически вступил в наследство ФИО6 как наследник 3 очереди по закону согласно ст. 1144 ГК РФ.

Никакие иные лица фактически в наследство не вступали и не проявляли интереса к имуществу, как к своему собственному.

Таким образом, для истицы иного пути кроме судебного, признать право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>, и на 5/12 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок по адресу <адрес>, в порядке наследования по закону, не имеется.

Согласно ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход права и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре учреждения юстиции.

Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По изложенным основаниям, суд считает требования ФИО3 к администрации Георгиевского городского округа <адрес>, ФИО4, ФИО2 о признании права собственности, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 167, 194-198 ГПК РФ, ст.ст. 12, 130, 131, 218, 219, 222 ГК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО3 к администрации Георгиевского городского округа <адрес>, ФИО4, ФИО2 о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом по адресу <адрес>, состоящий из - жилого дома общей площадью 32,6 кв.м. с кадастровым номером 26:26:010804:76, жилого дома общей площадью 39,2 кв.м. с кадастровым номером 26:26:010804:77, жилого дома общей площадью 21,9 кв.м. с кадастровым номером 26:26:010804:78.

Признать за ФИО3 право собственности на 5/12 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 26:26:010804:42 общей площадью 717 кв.м, по адресу <адрес>

Решение является основанием для внесения соответствующих записей о регистрации права собственности в едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Георгиевский городской суд в течение месяца.

Судья                                          В.С. Дешпит