Решение по делу № 33-9353/2019 от 15.05.2019

Судья Ахметгараев А.А. дело № 33-9353/2019

учет № 114г

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

6 июня 2019 года г. Казань

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Гилманова Р.Р.,

судей Моисеевой Н.Н. и Шакировой З.И.,

при секретаре судебного заседания Карамельском А.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании по докладу судьи
Гилманова Р.Р. гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Галиевой А.Р. – Альмухамедова И.Р. на решение Советского районного суда
г. Казани от 14 марта 2019 года, которым постановлено:

иск товарищества собственников жилья «Волочаевская 6» к Галиевой Анжелике Руфановне о взыскании задолженности за коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с Галиевой Анжелики Руфановны в пользу товарищества собственников жилья «Волочаевская 6» задолженность в размере 50.288,40 руб., расходы на уплату государственной пошлины 1.708,65 руб.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с товарищества собственников жилья «Волочаевская 6» в пользу общества с ограниченной ответственностью «Республиканское Экспертное Общество «Защита» расходы по экспертизе 8.850 руб.

Взыскать с Галиевой Анжелики Руфановны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Республиканское Экспертное Общество «Защита» расходы по экспертизе 21.150 руб.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав объяснения представителя товарищества собственников жилья «Волочаевская 6» – Вургафта А.Я., возражавшего против удовлетворения жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА :

Товарищество собственников жилья «Волочаевская 6» (далее –
ТСЖ «Волочаевская 6») обратилось в суд с иском к Галиевой А.Р. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обоснование иска указано, что истец осуществляет управление домом .... по <адрес>, а ответчик надлежащим образом не исполняет обязанности по внесению платы за предоставляемые услуги по помещению .... в указанном доме. На основании изложенного, ТСЖ «Волочаевская 6» просило суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с мая
2014 года по август 2018 года в размере 54.284,55 руб., неустойку за период с 14 июня 2014 года по 19 сентября 2018 года – 19.634,30 руб., в возврат уплаченной государственной пошлины 1.829 руб.

Представители истца ТСЖ «Волочаевская 6» Вургафт А.Я.,
Шариазданова Е.Л. в судебном заседании исковые требования поддержали.

Представитель ответчика Галиевой А.Р. – Альмухамедов И.Р. в судебном заседании в удовлетворении иска просил отказать.

Суд иск удовлетворил частично и принял приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель Галиевой А.Р. –
Альмухамедов И.Р. просит решение суда отменить и принять новое решение об отказе в удовлетворении требований. В жалобе отмечается, что судом неправильно определены обстоятельства дела, свидетельствующие о предоставлении услуги по отоплению парковки. Также в жалобе указано, что для расчета потребленной теплоэнергии должны применяться показания прибора учета, установленного для системы отопления парковки.

Представитель ТСЖ «Волочаевская 6» Вургафт А.Я. в суде апелляционной инстанции решение суда просил оставить без изменения.

Ответчик Галиева А.Р. в суд апелляционной инстанции не явилась, извещена.

Поскольку участие в суде апелляционной инстанции является правом участвующих в деле лиц, а также с учетом положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившейся в судебное заседание Галиевой А.Р., извещенной о времени и месте рассмотрения дела в установленном законом порядке.

Судебная коллегия, исследовав материалы дела, доводы апелляционной жалобы считает, что решение суда подлежит оставлению без изменения по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ч. 1 ст. 328 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по результатам рассмотрения апелляционной жалобы, представления суд апелляционной инстанции вправе оставить решение суда первой инстанции без изменения, апелляционные жалобы, представление без удовлетворения.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно положениям ч.ч. 1, 2, 6.2, 7, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Судом установлено, что Галиева А.Р. является собственником нежилого помещения (парковочное место) .... в <адрес>.

Управление указанным многоквартирным домом осуществляет ТСЖ «Волочаевская 6».

Из материалов дела следует, что с мая 2014 года по августа 2018 года ответчик не осуществляет плату за обслуживание нежилого помещения .....

Согласно представленной справке по начислениям по лицевому счету
...., а также расчета пени по оплате коммунальных услуг за период с мая 2014 года по август 2018 года задолженность Галиевой А.Р. перед ТСЖ составляет 54.284,55 руб. суммы основного долга, 19.634,30 руб. – пени.

Ранее, мировым судьей судебного участка № 1 по Советскому судебному району города Казани от 20 октября 2017 года был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 1 мая 2014 года по 1 мая 2017 года в размере 35.591 руб. (том 1 л.д. 8-9).

Данный приказ был отменен определением того же мирового судьи от 3 сентября 2018 года в связи с поступлением возражений от ответчика.

При таком положении, с учетом заявленного ходатайства ответной стороны спора судом первой инстанции принято обоснованное решение о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате коммунальных услуг в сумме 38.288,40 руб. суммы основного долга в пределах срока исковой давности.

Размер взыскиваемой пени судом первой инстанции также правомерно снижен до 12.000 руб. в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Доказательства полной или частичной оплаты задолженности ответчиком не представлены.

Доводы апелляционной жалобы представителя Галиевой А.Р. об отсутствии доказательств предоставления услуги по отоплению нежилого помещения опровергаются материалами дела.

Для определения объема теплоснабжения в многоквартирном доме определением Советского районного суда г. Казани от 20 декабря 2018 года по делу назначена судебная экспертиза, проведение которой было поручено обществу с ограниченной ответственностью «Республиканское Экспертное Общество «Защита».

В соответствии с заключением судебного эксперта источником теплоснабжения жилого дома является котельная по ул. А.Кутуя г. Казани. На вводе теплосети в подвале здания установлено два тепловых узла: один для присоединения систем отопления жилого дома и гаража, второй узел – для присоединения системы отопления офисов.

В каждом узле предусмотрены узлы учета расхода тепла теплосчетчиком КМ-5. Электромагнитные теплосчетчики КМ-5 производят вычисление тепловой мощности и тепловой энергии на основе данных об объемном расходе и объеме теплоносителя, температур на прямом и обратном трубопроводе с учетом изменения теплоемкости теплоносителя при изменении разности температур на входе и выходе. В тепловом узле расположены дополнительные теплосчетчики для определения расхода теплоносителя для отопления и вентиляции гаража. Приборы учета расположены на трубопроводах до узлов водозабора.

Теплоснабжение многоквартирного жилого дома, в котором расположено принадлежащее ответчику парковочное место, производится по четырем системам теплоснабжения:

система отопления жилой части дома двухтрубная, вертикальная, с нижней разводкой по подвалу;

отопление первого этажа офисной части производится от отдельного теплового узла. Система отопления двухтрубная, горизонтальная;

теплоснабжение калориферов приточной системы и отопления помещений стоянки производится отдельными ветками от теплового узла. Разводка магистралей отопления смонтирована под потолком помещения стоянки;

система отопления помещения стоянки двухтрубная, горизонтальная. Нагревательными элементами являются регистры из гладкой трубы.

В узле учета и регулирования тепла после границы раздела с ресурсоснабжающей организацией на всех системах установлены теплосчетчики (том 3 л.д. 207-225).

Также в связи с возникшими вопросами относительно организации системы отопления и порядка определения фактически потребленной тепловой энергии, с участием представителей сторон спора, а также с участием в качестве специалистов представителей теплоснабжающей организации акционерного общества (далее – АО) «Казэнерго», организации, эксплуатирующей систему отопления - ООО «ТСК», судом первой инстанции проведено выездное заседание, в ходе которого установлено, что теплоснабжение после границы раздела с ресурсоснабжающей организацией осуществляется отдельно для офисных помещений и отдельно для жилых помещений и для парковочных мест. При этом учет потребленной тепловой энергии ведется по двум приборам учета, установленных для этих систем. Для систем отопления подвала установлен отдельный прибор учета, который не функционирует и согласно пояснениям представителей теплоснабжающей и эксплуатирующих организаций не был принят на коммерческий учет, в связи с чем его показания не могут быть учтены при расчетах. Запорная арматура на системе приточной вентиляции опломбирована. Как пояснил представитель АО «Казэнерго» в суде первой инстанции расчеты с ТСЖ «Волочаевская 6» осуществляются по показаниям двух приборов учета, один прибор учета для офисных помещений, второй прибор учета для жилых помещений и для подвала (парковочные места).

Установлено также, что независимо от того, в закрытом либо открытом положении находится запорная арматура, установленная для системы отопления подвала, данные помещения обогреваются за счет труб, через которые осуществляется подача тепла в жилые помещения, учет которого осуществляется посредством единого прибора учета.

Согласно частям 1 – 3 статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив в совокупности вышеприведенные доказательства, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о необходимости оплаты предоставляемой ответчику услуги теплоснабжения нежилого помещения.

Эти обстоятельства судом определены правильно и им дана надлежащая правовая оценка.

Доводы апелляционной жалобы представителя Галиевой А.Р. о том, что расчет потреблённой тепловой энергии должен производиться в соответствии с показаниями прибора учета, установленного для системы отопления парковки, не могут повлечь отмену решения суда по следующим основаниям.

Согласно пункту 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг № 354 в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения № 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

Пунктами 80, 81 указанных Правил предусмотрено, что учет объема (количества) коммунальных услуг, предоставленных потребителю в жилом или в нежилом помещении, осуществляется с использованием индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета.

К использованию допускаются приборы учета утвержденного типа и прошедшие поверку в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений. Информация о соответствии прибора учета утвержденному типу, сведения о дате первичной поверки прибора учета и об установленном для прибора учета межповерочном интервале, а также требования к условиям эксплуатации прибора учета должны быть указаны в сопроводительных документах к прибору учета.

Оснащение жилого или нежилого помещения приборами учета, ввод установленных приборов учета в эксплуатацию, их надлежащая техническая эксплуатация, сохранность и своевременная замена должны быть обеспечены собственником жилого или нежилого помещения.

Ввод установленного прибора учета в эксплуатацию, то есть документальное оформление прибора учета в качестве прибора учета, по показаниям которого осуществляется расчет размера платы за коммунальные услуги, осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Исполнитель обязан начиная с 1-го числа месяца, следующего за месяцем ввода прибора учета в эксплуатацию, осуществлять расчет размера платы за соответствующий вид коммунальной услуги исходя из показаний введенного в эксплуатацию прибора учета.

Надлежащих доказательств о введении прибора учета, установленного для системы отопления парковки, в эксплуатацию сторонами не представлено. Не представлено таких доказательств сторонами и суду апелляционной инстанции.

Доводы представителя ответчика не свидетельствуют о наличии оснований для освобождения истца от исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем не могут повлечь отмену принятого судом решения.

Другие доводы жалобы по существу повторяют позицию ответчика, изложенную им при рассмотрении дела в суде первой инстанции, сводятся к несогласию с выводами суда первой инстанции и не содержат фактов, которые могли бы повлечь отмену или изменение решения суда.

При таком положении решение суда следует признать законным и обоснованным, оснований для его отмены по доводам апелляционной жалобы представителя Галиевой А.Р. судебная коллегия не находит.

Руководствуясь ст. 199, п. 1 ст. 328, ст. 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА :

решение Советского районного суда г. Казани от 14 марта 2019 года по данному делу оставить без изменения, апелляционную жалобу
представителя Галиевой А.Р. – без удовлетворения.

Апелляционное определение вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в шестимесячный срок в кассационном порядке.

Председательствующий

РЎСѓРґСЊРё