Решение от 12.12.2024 по делу № 33-2321/2024 от 15.04.2024

Судья Ушакова О.В.                                      УИД 39RS0017-01-2023-000276-29

                                                                                                      дело №2-243/2024

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е    О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

№ 33-2321/2024

12 декабря 2024 года                                                                       г. Калининград

Судебная коллегия по гражданским делам Калининградского областного суда в составе:

председательствующего судьи                 Яковлева Н.А.

судей                                                           Никифоровой Ю.С., Теплинской Т.В.

при секретаре                                             Осининой К.Е.

    рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Дрозда В.А. на решение Ленинградского районного суда г. Калининграда от 18 января 2024 года по иску садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Колосок» к Дрозду ФИО1 о взыскании задолженности.

    Заслушав доклад судьи Яковлева Н.А., объяснения представителей Дрозда В.А. – Коломеец А.В., Коломеец И.В., поддержавших доводы жалобы, представителя СНТСН «Колосок» Данилова А.В., полагавшего, что жалоба удовлетворению не подлежит, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

СНТСН «Колосок» обратился в суд с иском к Дрозду В.А. с вышеназванными требованиями. В обоснование иска указал, что 02 апреля 2022 года заключил с ответчиком договор газификации. Истец обязался обеспечить ответчику доступ к газопроводу, а ответчик - оплатить услугу по газификации в размере 190000 рублей, в том числе с рассрочкой на 6 месяцев. Ответчик внёс в кассу товарищества 130000 рублей. В связи с неоплатой оставшейся суммы просил взыскать с ответчика 60 000 рублей.

Рассмотрев дело, суд вынес решение, которым исковые требования СНТСН «Колосок» к Дрозду ФИО2 о взыскании задолженности удовлетворены, с Дрозда ФИО3 в пользу СНТ СН «Колосок» взыскана задолженность по уплате взносов и платежей в размере 60000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 рублей.

В апелляционной жалобе Дрозд В.А. просит решение суда отменить и в удовлетворении исковых требований СНТСН «Колосок» отказать. Указывает, что договор газификации между СНТСН «Колосок» и Дроздом В.А. не имеет юридической силы, поскольку не соблюдена простая письменная форма договора, и данный договор является незаключённым. По своей правовой природе договор является соглашением сторон по уплате целевого взноса в размере 190 000 рублей за получение разрешения на подключение к газопроводу, находящемуся на землях общего пользования СНТ. Обращает внимание, что при рассмотрении дела стороной истца были представлены документы в виде различных договоров на разграничение полномочий с АО «Калининградгазификация» с целью введения суда в заблуждение. Документы, подтверждающие право собственности СНТ на газопровод, расположенный в границах СНТСН «Колосок» на землях общего пользования, суду не представлены.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив законность и обоснованность решения суда, судебная коллегия полагает его подлежащим оставлению без изменения.

Дрозд В.А. с 09 января 2019 года является собственником земельного участка с к.н.№ и расположенного на нём жилого дома с к.н. № на территории СНТ «Колосок» по адресу: <адрес> Он является членом СНТСН «Колосок» на основании решения общего собрания от 21 января 2018 года.

В соответствии с п. 1.4. Положения о газификации СТ «Колосок», разработанного с целью практической реализации задач газификации СТ «Колосок», участниками газификации может стать любой член СТ «Колосок», или доверенное лицо собственника недвижимости на территории СТ «Колосок», признающий настоящее Положение и оплативший целевой взнос, размер которого определяет собрание участников газификации (инвесторов), либо правление СТ.

Пункт 2.2. Положения о газификации определяет, что приём в участники газификации осуществляется по заявлению в свободной письменной форме на имя председателя Правления СТ «Колосок» при условии предоставления следующих документов: свидетельства на право собственности на земельный участок и садовый дом; план БТИ или кадастровый паспорт на дом; квитанцию о полной оплате целевого взноса на газификацию.

02 апреля 2022 года между СНТСН «Колосок» в лице председателя правления Данилова А.В. и ответчиком Дроздом В.А. с учётом Положения о газификации был заключен договор на присоединение объекта пользователя Дрозд В.А. (на земельном участке с к.н.№) к системе газоснабжения с уплатой вноса в размере 190 000 рублей.

Сторонами в судебном заседании не оспаривалось, что ответчиком по данному договору была внесена только часть суммы в размере 130000 рублей.

Факт подключения жилого дома ответчика к газопроводу сторонами согласованно подтверждается.

В силу положений статей 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно п. 1 ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Представленный истцом договор на присоединение объекта пользователя Дрозд В.А. (на земельном участке с к.н.№) к системе газоснабжения СНТСН «Колосок» (с установлением взноса за новое подключение в размере 190 000 руб.) оспорен Дрозд в судебном порядке. Им был заявлен иск о признании договора недействительным. По результатам рассмотрения иск Дрозда ФИО4 к СНТСН «Колосок» о признании договора газификации недействительным решением Ленинградского районного суда г.Калининграда от 04 июля 2024 года, вступившим в законную силу после обжалования в апелляционном порядке, оставлен без удовлетворения. Согласно выводам судебных инстанций несогласие Дрозда В.А. с размером целевых взносов, установленных в товариществе, дает члену СНТ право оспорить решения, которыми такие взносы были установлены, путем обращения в суд с самостоятельным иском. Таким правом Дрозд В.А. воспользовался, и решением Ленинградского районного суда г. Калининграда от 21.06.2024 удовлетворены его требования о признания недействительным в части решения правления, оформленного протоколом № 34 от 11.10.2020. Между тем недействительности оспариваемой сделки указанный судебный акт не влечет. Воля сторон была направлена на достижение именно тех правовых последствий, которые он преследовал при заключении оспариваемой сделки. Соответствующие решения и апелляционное определение приобщено к материалам дела.

Согласно ч.2 ст.161 ГК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Удовлетворяя требования истца, суд обоснованно исходил из того, что ответчиком, являющимся собственником жилого дома и земельного участка, находящихся в границах СНТСН «Колосок», не исполнено обязательство по оплате вступительного взноса для новых участников газификации.

Положениями действовавшего на момент заключения спорного договора Федерального закона от 15 апреля 1998 N 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» не было предусмотрено поступление в общую собственность всех собственников участков объектов инфраструктуры общего пользования, следовательно, решение от 11 октября 2020 года об установлении взносов на подключение к сети газоснабжения, не носило обязательного характера для ответчика, и подключение состоялось именно на договорной основе, и соответственно задолженность с ответчика также обоснованно взыскивается на основании договора.

Данилов А.В. на основании статей 48-49 ГК и Устава СНТ имел право выступать от имени данного СНТСН и подписывать любые не противоречащие закону сделки.

Обстоятельства, имеющие значение для дела, определены и установлены судом первой инстанции полно и правильно, решение суда принято в соответствии с нормами материального права и с соблюдением норм процессуального права, предусмотренных ст.330 ГПК РФ оснований для его отмены или изменения в апелляционном порядке не имеется.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░ 18 ░░░░░░ 2024 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 16 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: