Решение от 27.07.2021 по делу № 2-3225/2021 от 17.03.2021

Дело № 2-3225/2021

УИД: 50RS0028-01-2021-002002-72

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Мытищи, Московская область         27 июля 2021 г.

Мытищинский городской суд Московской области

в составе председательствующего судьи Заякиной А.В.,

при помощнике Смирнове П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3225/2021 по исковому заявлению Малаховой Ирины Вячеславовны к администрации городского округа Мытищи Московской области, Михайловой Галины Юрьевне, АО «Электросеть», Управляющей организации АО «Городское жилищно-эксплуатационное управление № 4», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении долей в оплате потребления воды и электроэнергии,

УСТАНОВИЛ:

Малахова И.В., уточнив исковые требования, обратилась в суд с иском к администрации городского округа Мытищи Московской области, Михайловой Г.Ю., АО «Электросеть», Управляющей организации АО «Городское жилищно-эксплуатационное управление № 4», ООО «МосОблЕИРЦ» об определении долей в оплате потребления воды и электроэнергии.

В обоснование требований указала, что является собственником комнаты <адрес>, зарегистрирована и проживает по указанному адресу.

Собственником комнаты № в указанной коммунальной квартире является администрация городского округа Мытищи Московской области, в комнате № зарегистрирована и проживает Михайлова Г.Ю.

Малахова И.В. и Михайлова Г.Ю. оплачивают за жилое помещение раздельно, по отдельным платежным документам, в квартире установлены приборы учета воды и электроэнергии. Михайлова Г.Ю. проживая в комнате №, пользуется всеми коммунальными услугами, в том числе водой и электроэнергией, однако расходы на их оплату не несет, данные услуги истцом оплачиваются самостоятельно. Соглашение об оплате за потребление воды и электроэнергии между истцом и ответчиком Михайловой Г.Ю. не достигнуто.

Истец просит определить долю Малаховой И.В. в оплате потребления воды и электроэнергии по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере ? доли от общей суммы начислений, определить долю Михайловой Г.Ю. в оплате потребления воды и электроэнергии по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере ? доли от общей суммы начислений.

В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал, просил суд их удовлетворить в полном объеме.

Ответчик Михайлова Г.Ю. в судебном заседании не возражала против заявленных требований.

Представитель администрации городского округа Мытищи в судебном заседании возражал против заявленных требований к администрации г.о. Мытищи, полагая, что она не является надлежащим ответчиком.

Представители АО «Электросеть», Управляющей организации АО «Городское жилищно-эксплуатационное управление № 4», ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.ст. 247, 249 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы возникает у собственника жилого помещения - с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Ч. 1 ст. 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а так же участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, обладая равными правами и обязанностями, собственники жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платёжного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

При определении порядка внесения платы за жилое помещение лицевой счёт, открытый на такое помещение, не разделяется. Начисление коммунальных платежей идёт в рамках одного лицевого счёта, открытого на конкретное жилое помещение, с выдачей отдельных платёжных документов указанным лицам с указанием размера подлежащей внесению платы для каждого лица, исчисленного из его доли в обязательстве.

Судом установлено, что Малахова И.В. является собственником комнаты <адрес>, зарегистрирована и проживает по указанному адресу.

Комната № в указанной коммунальной квартире является муниципальной собственностью. Между администрацией городского округа Мытищи и Михайловой Г.Ю. заключен договор социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Михайловой Г.Ю. в бессрочное владение и пользование передается изолированное жилое помещение, состоящее из одной комнаты площадью 21,2 кв.м., в том числе жилой площадью 12,1 кв.м. в двухкомнатной коммунальной квартире по адресу: <адрес>. Согласно выписке из домовой книге в вышеуказанном жилом помещении (квартире №) зарегистрированы Малахова И.В. и Михайлова Г.Ю.

Соглашения об оплате за потребление воды и электроэнергии между Малаховой И.В. и Михайловой Г.Ю. не достигнуто.

Между тем, стороны по делу не являются членами одной семьи, не ведут общее хозяйство, не имеют совместного бюджета, в связи с чем, обязанности по внесению оплаты за указанные коммунальные услуги они могут нести самостоятельно.

Принимая во внимание, что оплата коммунальных услуг возлагается на собственника или нанимателя жилого помещения, требования истца к администрации городского округа Мытищи Московской области, АО «Электросеть», Управляющей организации АО «Городское жилищно-эксплуатационное управление № 4», ООО «МосОблЕИРЦ» удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ «░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 4», ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ «░░░░░░░░░░░», ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ № 4», ░░░ «░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:                                 ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 02.08.2021.

░░░░░:                                 ░.░. ░░░░░░░