Решение по делу № 2-6373/2015 от 03.08.2015

Дело № 2-6373/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 октября 2015 года Индустриальный районный суд города Хабаровска в составе

председательствующего судьи         Полещук З.Н.,

при секретаре судебного заседания     Ким Ю.Г.,

с участием истца <данные изъяты> представителя ответчика <данные изъяты>

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску <данные изъяты> к гаражно-строительному кооперативу № 340/2 о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

<данные изъяты> обратился в суд с иском к ГСК № 340/2, которым просит признать за ним право собственности на гаражный <данные изъяты> расположенный в ГСК № 340/2 по <данные изъяты> в Индустриальном районе г.Хабаровска.

    В обоснование заявленных требований указал, что решением исполнительного комитета Хабаровского городского совета народных депутатов № <данные изъяты> «Об отводе гаражно-строительному кооперативу № 340 земельного участка для строительства гаража на <данные изъяты> в Индустриальном районе», гаражно-строительному кооперативу № 340 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га в Индустриальном районе по <данные изъяты> согласно выкопировке. Согласно данной выкопировке выделено два земельных участка в границе АБВГД и ЕЖЗИ общей площадью <данные изъяты> га. ГСК № 340/2 выделился из состава ГСК № 340 с передачей <данные изъяты> бокса расположенных на земельном участке в границах ЕЖЗИ. Истец является членом ГСК № 340/2 и владеет гаражным боксом № <данные изъяты>, им полностью выплачен паевой взнос, регулярно выплачиваются членские взносы, в связи с чем приобрел право собственности на обозначенный объект недвижимости.

В судебном заседании истец <данные изъяты> заявленные требования поддержал, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика ГСК № 340/2 <данные изъяты>. исковые требования полностью признал, пояснил, что истцом полностью выплачен паевой взнос, задолженности по текущим платежам не имеет, в связи с чем истец приобрел право собственности на обозначенный объект недвижимости.

Выслушав истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Как установлено судом, решением Исполнительного комитета Хабаровского городского совета народных депутатов № <данные изъяты> от <данные изъяты>, ГСК № 340 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок площадью <данные изъяты> га в Индустриальном районе по пер.Черепичному.

Истец <данные изъяты>. является членом ГСК № 340/2, паевой взнос за гаражный бокс им был выплачен в полном объеме, что подтверждается справкой председателя ГСК № 340/2.

Согласно техническому паспорту на бокс № <данные изъяты>, расположенный в ГСК № 340/2 по адресу г.<данные изъяты>, общая площадь данного бокса составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе гараж – <данные изъяты> кв.м, кладовая (подвал) – <данные изъяты>.м.

Согласно представленным сведениям из ХКГУП технической инвентаризации и оценки недвижимости от <данные изъяты>, Управления росреестра по Хабаровскому краю от <данные изъяты> года право собственности на указанный объект не зарегистрировано.

В соответствии с заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Хабаровском крае» от <данные изъяты> № <данные изъяты>, ГСК № 340/2, расположенный по <данные изъяты> в Индустриальном районе г.Хабаровска соответствует СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Согласно справке УГИБДД УМВД России по Хабаровскому краю № <данные изъяты> от <данные изъяты> гаражные боксы ГСК № 340/2, расположенные по адресу: г. Хабаровск, <данные изъяты> подлежат эксплуатации по своему назначению.

В соответствии с заключением ООО «Энергоцентр-Сервис» № <данные изъяты> боксы, расположенные в ГСК № 340/2 по <данные изъяты> в г.Хабаровске, соответствуют требованиям правил электроустановок (ПУЭ), правил технической эксплуатации электроустановок потребителей (ПТЭЭП) и другой нормативно-технической документации.

В соответствии с заключением ООО «Эком-коттедж» от <данные изъяты> года боксы в ГСК № 340/2 являются капитальными, устойчивыми строениями, относятся к пониженному уровню ответственности. Эксплуатация строений безопасна для жизни и здоровья людей.

В соответствии с п.4 ст.218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на пае накопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из данной нормы закона, право собственности на гараж у членов потребительского кооператива переходит в момент полного внесения паевого взноса.

В соответствии со ст.219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии с ч.1 ст.17 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты.

С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования Докучаева А.Е. законны, обоснованы и подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования <данные изъяты> удовлетворить.

Признать за <данные изъяты> право собственности на гаражный бокс <данные изъяты> в ГСК № 340/2, расположенном по адресу г.<данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности за <данные изъяты> на вышеуказанный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Хабаровска.

Судья Полещук З.Н.

Решение в окончательной форме изготовлено 26.10.2015 года