Решение по делу № 2-96/2018 от 19.07.2018

Дело № 2-96/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Усть-Большерецк Камчатский край                          4 октября 2018 года

Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края в составе:

Председательствующего судьи Архиповича А.А.

При секретаре Махмадиевой З.Р.

представителя ответчика – адвоката Полуротовой А.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Усть-Большерецкого сельского поселения к Волкову Д. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Администрация Усть-Большерецкого сельского поселения обратилась в суд с иском к Волкову Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. С 5 февраля 2009 года ответчик зарегистрирован в вышеуказанном жилом помещении, в ноябре 2015 года ответчик забрал личные вещи и выехал из жилого помещения, попыток вселится обратно, Волков Д.С. не предпринимал, где в настоящее время проживает ответчик истцу не известно, в связи с чем, просила суд признать Волкова Д. С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец администрация Усть-Большерецкого сельского поселения о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представителя в суд не направила.

Ответчик Волков Д.С. о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, по последнему известному месту жительства. В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, последнему назначен адвокат в качестве представителя.

В судебном заседании представитель ответчика – адвокат Полуротова А.П. иск не признала.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц участвующих в деле.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Законом Камчатского края от 19.11.2007 N 683 "О разграничении имущества, находящегося в муниципальной собственности, между Усть-Большерецким муниципальным районом и Усть-Большерецким сельским поселением" утвержден перечень муниципального имущества, передаваемого Усть-Большерецким муниципальным районом в муниципальную собственность Усть-Большерецкого сельского поселения в порядке разграничения муниципального имущества.

В перечень передаваемого имущества включено жилое помещение (квартира) расположенная по адресу: <адрес>.

Согласно ч. 2 вышеуказанного Закона право муниципальной собственности на муниципальное имущество, передаваемое Усть-Большерецкому сельскому поселению в соответствии с настоящим Законом, возникает со дня подписания передаточного акта о принятии имущества в муниципальную собственность Усть-Большерецкого сельского поселения.

Акт приема-передачи имущества Усть-Большерецкого муниципального района в собственность Усть-Большерецкого сельского поселения подписан 28 ноября 2007 года.

В соответствии со статьей 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В силу части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В силу пункта 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу пункта 2 статьи 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Регистрация, являясь административным актом, в силу положений статьи 3 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" носит уведомительный характер. Сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. № 9-П и от 2 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В судебном заседании установлено, что Волков Д.С. с 5 февраля 2009 года зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается копией поквартирной карточки, ответом ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю.

Согласно актам осмотра жилых зданий и жилых помещений, находящихся в этих зданиях от 30 ноября 2015 года, 30 мая 2016 года, 16 декабря 2016 года, 18 мая 2017 года, 28 декабря 2017 года, 1 июня 2018 года в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> никто не проживает, у многоквартирного дома имеются серьезные разрушения наружных стен, крыш, фундамента, оконных блоков и рам, дверных проёмов. Отсутствуют стекла на конных рамах. В жилом помещении наблюдается мусор, разрушение внутренней отделки стен, отсутствие полового покрытия, обрушение потолков.

Согласно заключению межведомственной комиссии (акт) от 25.02.2016 года № 5 многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Как видно из текста рапорта УУ группы УУП и ПДН Усть-Большерецкого МО МВД России Гусакова В.Н. настоящее местонахождения гражданина Волкова Д.С. не установлено.

Согласно докладной записке составленной курьером Усть-Большерецкого районного суда Волков Д.С. в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> не проживает.

Доказательств того, что Волков Д.С. вселялся в спорное жилое помещение, либо пытался вселиться, суду не представлено, материалы дела также не содержат таких доказательств.

Также в материалы дела не представлены доказательства того, что Волков Д.С. покинул жилое помещение после признания многоквартирного дома аварийным.

По сообщению ПАО «Камчатскэнерго» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> данные по указанному адресу отсутствуют (нет лицевого счета).

Согласно ответу МУП «Коммунальное хозяйство Усть-Большерецкого сельского поселения» по адресу <адрес> имеется задолженность в размере 16 882 руб. 46 коп.

При таких обстоятельствах суд признает требования истца законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск администрации Усть-Большерецкого сельского поселения к Волкову Д. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Волкова Д. С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Усть-Большерецкий районный суд Камчатского края.

Судья                                                                                                    А.А. Архипович