Решение по делу № 2-76/2020 от 21.11.2019

№ 2-76/2020 (2-1752/2019)

УИД 35RS0009-01-2019-002556-51

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 февраля 2020 года                                                                      г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Скамьиной И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пастернакович Т.В. к Пастернакович В.Б., финансовому управляющему Чебыкину В.Л. о выделе земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности,

установил:

в общей долевой собственности Пастернакович Т.В. и Пастернакович В.Б. по ? доле за каждым находится земельный участок с кадастровым номером № площадью 1 235 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, границы которого установлены в соответствии с требованиями действующего земельного законодательства.

Ссылаясь на намерение выделить свою долю в натуре и на недостижение соглашения между участниками долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № о порядке и условиях выдела доли истец обратилась в суд с указанным иском, в котором с учетом уточненных требований просит выделить в счет ее доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № земельный участок площадью 618 кв.м. по границам, установленным кадастровым инженером Шушковой Н.В. в межевом плане от 01.12.2019.

В судебное заседание истец Пастернакович Т.В. не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчики Пастернакович В.Б., Чебыкин В.Л. в судебное заседание не явились, извещены.

Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области, администрации сельского поселения Подлесное Вологодского муниципального района в судебное заседание не явились, извещены.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В соответствии со ст. 11.5 Земельного кодекса РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок). При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Принимая во внимание разрешенное использование земельного участка с кадастровым номером №, наличие у сторон равных долей в праве общей долевой собственности, размер площади образуемого и исходного земельных участков в результате выдела доли истца, суд приходит к выводу, что исходный земельный участок является делимым и поскольку Пастернакович Т.В. и Пастернакович В.Б. являются участниками общей долевой собственности в силу приведенных выше правовых норм каждый из них вправе требовать выдела своей доли в натуре.

Поскольку истец имеет намерение выделить свою долю земельного участка в натуре, однако соглашения с ответчиком о порядке и условиях выдела не достигнуто, при этом каких-либо обоснованных возражений от него не поступило, суд полагает правомерным выделить земельную долю истца по предложенному ею варианту.

При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, в силу закона возникает право собственности на образуемый земельный участок, а на измененный земельный участок он утрачивает право долевой собственности, таким образом, суд находит необходимым прекратить право общей долевой собственности Пастернакович Т.В. на земельный участок с кадастровым номером №, признав за ней право собственности на образованный из земельного участка с кадастровым номером № земельный участок по координатам характерных точек границ земельного участка, установленным кадастровым инженером ООО «Кадастр-Сервис» Шушковой Н.В.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 224, 252 ГК РФ, ст. 11.5 Земельного кодекса РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

выделить в счет доли Пастернакович Т.В. в праве общей долевой собственности земельный участок площадью 618 кв.м., образованный по координатам характерных точек границ земельного участка: <данные изъяты>); из земельного участка с кадастровым номером №, общей площадью 1 235 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением исходного земельного участка в измененных границах согласно межевому плану от 01.12.2019, подготовленному кадастровым инженером Шушковой Н.В.

Признать право собственности Пастернакович Т.В. на образованный из земельного участка с кадастровым номером № земельный участок по координатам характерных точек границ земельного участка: <данные изъяты>).

Прекратить право общей долевой собственности Пастернакович Т.В. на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия в окончательном виде.

Судья: подпись

Копия верна

Судья:                                              И.Б. Лукьянова

Изготовлено: 28.02.2020.