Решение по делу № 2-2510/2019 от 24.05.2019

Дело № 2-2510/2019

64RS0046-01-2019-002722-68

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2019 года                   город Саратов

    Ленинский районный суд г. Саратова в составе председательствующего судьи Милованова А.С., при секретаре судебного заседания Косыревой О.Н., с участием представителя истца Кубасовой Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гайдадина Г.Е. к Маклаковой А.В., Ковалевскому С.В. и Маклаковой В.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Гайдадин Г.Е. обратилась в суд с иском к Маклаковой А.В., Ковалевскому С.В. и Маклаковой В.Д., в котором просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением расположенным по адресу: <адрес>., обязать Ленинский отдел ФМС России снять ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу.

В обоснование иска указано, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 23 сентября 1993 г. 07 июля 2016 г. истец дал согласие на регистрацию ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении по адресу: <адрес>. После регистрации ответчиков в указанной квартире они проживали в ней до января 2017 г., после чего выехали из принадлежащей истцу квартиры, забрав свои личные вещи. За коммунальные услуги ответчики оплату не осуществляют, продолжая быть зарегистрированными в квартире истца нарушаю его права и влекут дополнительные расходы истца по оплате жилищно-коммунальных услуг. С апреля 2019 г. истец утратил связь с ответчиками, добровольно с регистрационного учета они не снялись, в связи с чем истец вынужден обратиться в суд за защитой своих прав.

Истец в судебное заседание не явился, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

Представитель истца заявленные требования поддержала в полном объеме, дала пояснения аналогичные указанным в иске. Кроме того, пояснила, что ответчики являлись коллегами истца по работе, гражданами Республики Украина, истец по их просьбе зарегистрировал ответчиков в принадлежащей ему квартире, однако в неё они не вселялись, в квартире не проживали, т.к. в ней постоянно проживает бабушка истца. В апреле 2019 г. ответчики прекратили работу в г.Саратове и выехали из города, возвращаться в г.Саратов они не намерены, связь с ними истец утратил, в связи с чем снять их с регистрационного учета возможно лишь посредством судебного решения. Просила иск удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовали в связи с чем дело, будучи извещенными по месту регистрации, за получением извещения не явились, в связи с чем дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Заслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется свободная защита его прав и свобод.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Как усматривается из материалов дела, истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес> на основании договора дарения от 23 сентября 1993 г. 07 июля 2016 г. истец дал согласие на регистрацию ответчиков в принадлежащем ему жилом помещении по адресу: <адрес>. на момент обращения истца в суд с иском зарегистрированы: ФИО7, Маклакова А.В. ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., Ковалевский С.В. ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., Маклакова В.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.рожд.

Как следует из акта от 20 мая 2019 г. составленного ООО «Прогресс» -организацией управляющей домом по адресу: <адрес>, в <адрес> проживает ФИО7

Доводы истца подтверждены показаниями свидетеля ФИО8, показавшей, что регулярно посещает квартиру истца, т.к. осуществляет уход за ФИО7, ответчики в квартире не проживают, их вещей в квартире не имеется.

Следовательно, ответчики не являются собственником доли в принадлежащем истцу помещении, равно как не являются членами семьи собственника жилого помещения. При таких обстоятельствах требования истца о прекращении права ответчиков пользоваться жилым помещением принадлежащим истцу подлежат удовлетворению.

При этом требования истца об обязании отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Саратову снять с регистрационного учета ответчиков из квартиры, расположенной по указанному выше адресу, удовлетворению не подлежат, т.к. достаточным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является вступившее в законную силу решение суда о прекращении права данного лица на пользование жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Прекратить право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> Маклаковой А.В., ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., Ковалевского С.В. ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., и Маклаковой В.Д. ДД.ММ.ГГГГ г.рожд.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в Саратовский областной суд в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения через Ленинский районный суд г.Саратова.

Мотивированное решение изготовлено 25 июня 2019 г.

Судья: