Решение от 14.10.2024 по делу № 2-2187/2024 от 14.08.2024

    Дело №2-2187/2024

                                                             03RS0044-01-2024-002780-53

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

с. Иглино                                                                       14 октября 2024 года

Иглинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Сафиной Р.Р.,

при секретаре Вагизовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г.Г. к А.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Г.Г. обратилась в суд с иском к А.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что истцу принадлежит на праве собственности дом, назначение: жилой дом, общая площадь 73,2 кв.м., расположенная по адресу <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество выданная Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии. В данном доме зарегистрирован бывший зять А.В., бывший муж ее внучки А.Ю., с ДД.ММ.ГГГГ их брак прекращен, на основание решении суда о расторжении брака мировым судьей судебного участка № судебного района <адрес> Республики Башкортостан. Ответчик был вселен в вышеуказанный дом ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ответчик уже длительное время, более восьми лет не проживает в данном доме. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е. для проживания, ответчик утратил. Ответчик выехал на постоянное место жительство в другое место, где проживает по сей день. Адрес его фактического проживания истцу не известен. Личных вещей ответчика в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. С момента выезда ответчик перестал с ним поддерживать отношения, все отношения с ним прекращены. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, тогда как истец, как собственник, вынуждена нести все расходы по содержанию дома, хотя ответчик лишь формально в ней зарегистрирован. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности дома существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. В связи с указанным, просит признать А.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, а также снять его с регистрационного учета.

В ходе судебного разбирательства истцом Г.Г. уточнены исковые требования и просила суд признать А.В. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, <адрес>, указать, что решение суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истец Г.Г. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик А.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, суду об уважительности причин неявки не сообщил и не просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 ЖК РФ жилищное законодательство основывается на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями.

Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что Г.Г. на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 73,2 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, <адрес>, а также земельный участок, площадью 1709 кв.м., с кадастровым номером №, что подтверждается соответствующими выписками из ЕГРН..

Право собственности истца Г.Г. на указанное имущество зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией сельского поселения Иглинский сельсовет следует, что по адресу: РБ, <адрес> зарегистрированы в том числе: Г.Г. и А.В.

А.В. являлся супругом внучки истца -А.Ю., с ДД.ММ.ГГГГ их брак прекращен, на основании решении суда о расторжении брака мировым судьей судебного участка № судебного района <адрес> Республики Башкортостан.

Таким образом, ответчик А.В. не является членом семьи собственника, у истца какие-либо обязательства перед ответчиком отсутствуют, какой-либо договор, предметом которого является пользование жилым помещением и иное соглашение между истцом и ответчиком не достигнуто, истец против регистрации в данном жилом помещении ответчика. При этом ответчик до настоящего времени зарегистрирован в спорном жилом помещении, чем ограничивает права истца по владению и пользованию принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

При таких обстоятельствах, исковые требования Г.Г. к А.В. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия данного лица с регистрационного учета, в связи с чем отдельного указания на снятие А.В. с регистрационного учета в решении суда не требуется.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ №, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 73,2 ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ №, ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                                      ░.░. ░░░░░░

        ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 24 ░░░░░░░ 2024 ░░░░.