Решение по делу № 2-368/2023 (2-6185/2022;) от 03.11.2022

63RS0038-01-2020-002975-65

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 февраля 2023 года Кировский районный суд г.Самары в составе:

Председательствующего судьи Андриановой О.Н.,

При секретаре Тальковой О.В.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-368/23 по иску ООО «Жилуниверсал» к Картавцевой ФИО13, Шереметевой ФИО14, Шереметеву ФИО15, Шереметеву ФИО16 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Жилуниверсал» обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя свои требования тем, что управляющая организация ООО «Жилуниверсал» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами Кировского района г. Самара на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района г. Самара. Ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес>. Указанный дом передан в управление заявителю на основании заключенного между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ООО «Жилуниверсал» договора на управление многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики, проживая по указанному адресу, производят оплату за жилое помещение и коммунальные услуги с существенным нарушением сроков оплаты установленных законодательством (ст. 155 ЖК РФ), вследствие чего образовалась задолженность в сумме 107 987 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Оплата квартплаты и коммунальных услуг предусматривается частью VII Жилищного кодекса РФ. В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Должниками вышеуказанные требования нормативно-правовых актов не выполняются. ДД.ММ.ГГГГ был заключен агентский договор №-ПД между ООО «Жилуниверсал» и ГУП Самарской области «ЕИРЦ». В соответствии с п. 2.1. указанного договора, ГУП Самарской области «ЕИРЦ» обязан производить начисление платежей населения, проживающего в жилищном фонде Кировского района городского округа Самара, принятом в управление ООО «Жилуниверсал», за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами, регулирующими данные отношения. Производить прием и учет поступивших платежей населения за жилищно-коммунальные услуги на отдельный расчетный счет. Управляющая организация ООО «Жилуниверсал» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирными домами на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района г. Самара, начиная с ДД.ММ.ГГГГ Соответственно, задолженность жильцов перед управляющей организацией ООО «Жилуниверсал» составляет 107 987 рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Ранее истец обращался с заявлением о выдачи судебного приказа по взысканию солидарно с Должников, задолженности за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО «Жилуниверсал» и ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № 9 Кировского судебного района <адрес> был выдан судебный приказ №. Вышеуказанный судебный приказ был отменен. Просит суд взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО «Жилуниверсал» солидарно с Картавцевой ФИО17., Шереметевой ФИО18., Шереметева ФИО19. в сумме 32 849 рублей 53 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени в размере 13 762 рубля 34 копейки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, зачесть государственную пошлину при подачи судебного приказа в размере 646 рублей 93 копейки и взыскать госпошлину в сумме 1 293 рубля 86 копеек. Взыскать задолженность за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО «Жилуниверсал» солидарно с Картавцевой ФИО23., Шереметевой ФИО20., Шереметева ФИО21., Шереметева ФИО22 в сумме 75 137 рублей 56 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. Взыскать солидарно пени в размере 12 330 рублей 95 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, зачесть государственную пошлину при подачи судебного приказа в размере 1 293 рубля 87 копеек и взыскать госпошлину в сумме 2 587 рублей 74 копейки.

ДД.ММ.ГГГГ Кировским районный судом вынесено заочное решение по гражданскому делу № по иску ООО «Жилуниверсал» к Картавцевой ФИО24, Шереметевой ФИО25, Шереметеву ФИО26, Шереметеву ФИО27 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени, которым исковые требования удовлетворены частично.

Определением Кировского районного суда г.Самары от ДД.ММ.ГГГГ заочное решение от ДД.ММ.ГГГГ отменено, производство по делу возобновлено.

В ходе судебного разбирательства к участию в деле привлечен конкурсный управляющий ООО «Жилуниверсал» Малыгин ФИО28., который исковые требования уточнил, указал, что согласно сверке расчетов с жильцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности за взыскиваемый период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 95 138 рублей 62 копейки. Также, согласно вышеуказанной сверке расчетов, после ДД.ММ.ГГГГ от должника поступила оплата в размере 42 092 рубля 44 копейки (оплаты от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ), которую необходимо зачесть в счет оплаты долга за взыскиваемый период. Дополнительно на счет ООО «Жилуниверсал» в период конкурсного производства поступила сумма, не учтенная в сверке расчетов МА г.о. Самара «ЕИРЦ» в размере 22 322 рубля 65 копеек. Таким образом, итоговый размер задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 30 723 рубля 53 копейки. В остальной части исковые требования поддержал. Просил суд принять уточнение в части взыскания основной задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 723 рубля 53 копейки.

В судебное заседание конкурсный управляющий ООО «Жилуниверсал» Малыгин ФИО29. не явился, извещен правильно и своевременно, в уточненном исковом заявлении просил рассмотреть дело без его участия.

В судебном заседании ответчик Картавцева ФИО30. уточненные исковые требования не признала, полагала, что истцом пропущен срок исковой давности, просила суд применить последствия пропуска истцом срока исковой давности. Полагала, что задолженность отсутствует, поскольку денежных средств списано в большем размере, чем было установлено заочным решением суда.

Ответчики Шереметьева ФИО31., Шереметьев ФИО32 Шереметьев ФИО33. в судебное заседание не явились, извещены правильно и своевременно, предоставили суду ходатайства о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности, и о рассмотрении дела без их участия.

Представитель Отдела судебных приставов Кировского района г. Самара в судебное заседание не явился, извещен правильно и своевременно, причины неявки суду не известны.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно статье 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ, обязательства должны выполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Согласно ч.1 ст.153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

На основании ст.154 ЖК РФ, Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В силу ст.156 ЖК РФ, плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

В соответствии с п. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом ВС РФ в Постановлении от 27.06.2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», По договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что управляющая организация ООО «Жилуниверсал» осуществляла деятельность по управлению многоквартирными домами Кировского района г. Самара на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района г. Самара.

Указанные дома переданы в управление ООО «Жилуниверсал» на основании заключенного между Департаментом управления имуществом г.о. Самара и ООО «Жилуниверсал» договора на управление многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ был заключен агентский договор № 18/15-ПД между ООО «Жилуниверсал» и ГУП Самарской области «ЕИРЦ».

В соответствии с п. 2.1. указанного договора, ГУП Самарской области «ЕИРЦ» обязан производить начисление платежей населения, проживающего в жилищном фонде Кировского района городского округа Самара, принятом в управление ООО «Жилуниверсал», за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги, в соответствии с действующим законодательством РФ и иными нормативными актами, регулирующими данные отношения. Производить прием и учет поступивших платежей населения за жилищно-коммунальные услуги на отдельный расчетный счет.

Управляющая организация ООО «Жилуниверсал» осуществляет свою деятельность по управлению многоквартирными домами на основании решения о выборе способа управления собственниками жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах Кировского района г. Самара, начиная с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы: Картавцева ФИО34., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; Шереметева ФИО35., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; Шереметев ФИО36., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ; Шереметев ФИО37., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дата регистрации с ДД.ММ.ГГГГ. Квартира не приватизирована.

Судебным приказом № от ДД.ММ.ГГГГ солидарно с Картавцевой ФИО38, Шереметьевой ФИО39, Шереметьева ФИО40 взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 32 849 рублей 53 копейки, пени в размере 13 762 рубля 34 копейки, а также расходы по уплате госпошлины в размере 646 рубля 93 копейки. С Картавцевой ФИО41, Шереметьевой ФИО42, Шереметьева ФИО43, Шереметьева ФИО44 солидарно взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 75 137 рублей 56 копеек, пени в размере 12 330 рублей 95 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в размере 1 293 рублей 87 копеек.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ отменен.

ДД.ММ.ГГГГ вынесен судебный приказ №, которым солидарно с Картавцевой ФИО45, Шереметьевой ФИО46, Шереметьева ФИО47, Шереметьева ФИО48 в пользу ООО «Жилуниверсал» взыскана задолженность по оплате за содержание жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 692 рубля 70 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 22 713 рублей 82 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 276 рублей 10 копеек.

ДД.ММ.ГГГГ Кировским районным судом вынесено вышеназванное заочное решение по гражданскому делу № по иску ООО «Жилуниверсал» к Картавцевой ФИО49, Шереметевой ФИО50, Шереметеву ФИО51, Шереметеву ФИО52 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени, которым исковые требования удовлетворены частично. С Шереметьевой ФИО53 в пользу ООО «Жилуниверсал» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 29 497 руб. 52 коп. В солидарном порядке с Шереметьевой ФИО54, Шереметьева ФИО55 в пользу ООО «Жилуниверсал» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 29 126 руб. 59 коп. В солидарном порядке с Картавцевой ФИО56, Шереметевой ФИО57, Шереметева ФИО58, Шереметева ФИО59 в пользу ООО «Жилуниверсал» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ взыскана задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 49 362 рублей 98 копеек. В солидарном порядке с Картавцевой ФИО60, Шереметевой ФИО61, Шереметева ФИО62, Шереметева ФИО63 в пользу ООО «Жилуниверсал» взысканы пени в сумме 5000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1293 руб. 87 коп.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, с учетом уточнений истец просит взыскать с ответчиков задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 30 723 рубля 53 копейки, пени в размере 10 300 рублей 13 копеек за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики не согласны с требованиями истца, поскольку, по мнению ответчиков, истцом пропущен срок исковой давности, о чем ответчиками предоставлено письменное заявление.

Разрешая возникший спор, суд исходит из того, что ответчики, в силу прямого указания закона обязаны нести бремя содержания имущества, в том числе своевременно оплачивать коммунальные услуги.

Факт несвоевременного внесения платы за жилищно-коммунальные услуги ответчиками не отрицался. Ответчик Картавцева ФИО64 в судебном заседании также указала, что задолженность по оплате коммунальных услуг взыскивается с нее по решению суда.

Согласно сверке расчетов с жильцом от ДД.ММ.ГГГГ, размер задолженности ответчиков за взыскиваемый период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 95 138 рублей 62 копейки.

При этом, как усматривается из указанной сверки расчетов, ответчиками ДД.ММ.ГГГГ в счет погашения задолженности внесена сумма в размере 21 227 рублей 33 копейки, ДД.ММ.ГГГГ внесена сумма в размере 6 955 рублей 04 копейки, ДД.ММ.ГГГГ внесена сумма в размере 13 910 рублей 07 копеек. Таким образом, размер задолженности, с учетом внесенных ответчиками оплат, составил 95 138 рублей 62 копеек – 42 092 рублей 44 копейки – 22 322 рубля 65 копеек = 30 723 рубля 53 копейки.

Из информации об арестах и взысканиях от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Картавцевой ФИО65., представленной Самарским отделением № 6991 ПАО Сбербанк, также усматривается, что исполнительный лист предъявлен взыскателем для исполнения в ПАО Сбербанк, по решению Кировского районного суда № 2-3071/2020, Картавцевой ФИО66 внесена сумма задолженности частично, остаток задолженности - 43 705 руб. 46 копеек.

Таким образом, учитывая, что по заочному решению Кировского районного суда № 2-3071/2020 от ДД.ММ.ГГГГ, с ответчиков солидарно, включая Картавцеву ФИО67., взыскана задолженность 55 926 руб.85 коп., остаток задолженности - 43 705 руб. 46 копеек, то суд полагает исполненным решение суда в сумме 12 221 руб. 39 коп.

Как следует из выписок о движении денежных средств по счету Картавцевой ФИО68. иные списания банка с ответчиков проведены в рамках исполнения иных решений судов и не связаны с исполнением решения Кировского районного суда № 2-3071/2020 г.

Как следует из сведений, предоставленных судебным приставом-исполнителем ОСП Кировского района г. Самары Казаковой ФИО69 с должника Картавцевой ФИО70. по судебному приказу №г. из пенсии удержано 13 136 руб. 48 коп. Указанные денежные средства возвращены Картавцевой ФИО71. платежами от 15.07.2020г. в сумме 6568,24 руб. и от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 6568 руб. 24 коп.

Таким образом, доводы ответчика Картавцевой ФИО72 о выплате задолженности по решению Кировского районного суда № 2-3071/2020г. в большем размере не нашли своего подтверждения.

Доказательств обратного ответчиками не предоставлено.

Вместе с тем, суд учитывает, что срок внесения платы установлен законом до 10 числа месяца, следующего за истекшим, в связи с чем, срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности начинает исчисляться с 11-го числа следующего месяца, и составляет три года в соответствии со ст. 196 ГК РФ.

Так, согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которого заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании ст.204 ГПК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, данным Пленумом ВС РФ в Постановлении от 29.09.2015 года № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм гражданского кодекса РФ об исковой давности», В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. (п.17).

В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ). (п.18).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно ст.207 ГК РФ, С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В случае пропуска срока предъявления к исполнению исполнительного документа по главному требованию срок исковой давности по дополнительным требованиям считается истекшим.

Учитывая, что с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился в ноябре 2018 года, судебный приказ был вынесен ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен на основании заявления Картавцевой ФИО73., с настоящим исковым заявлением истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, т.е. по истечении 6 месяцев после отмены судебного приказа, ответчиками заявлено о пропуске срока исковой давности, следовательно, задолженность может быть взыскана с ответчиков за три года, предшествующие обращению ООО «Жилуниверсал» в суд с данным исковым заявлением, то есть, начиная с июня 2017 года.

Суд, с учетом даты подачи искового заявления ДД.ММ.ГГГГ, полагает, что истцом срок исковой давности пропущен за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, о чем заявлено ответчиками.

Таким образом, доказательств уважительности причин пропуска срока исковой давности истцом в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено и судом при рассмотрении дела не установлено, следовательно, с учетом применения срока исковой давности, и внесенных ответчиками оплат, с учетом уточнения исковых требований истцом, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с ответчиков Картавцевой ФИО74., Шереметьевой ФИО78., Шереметьева ФИО79 Шереметьева ФИО80. подлежит взысканию в солидарном порядке 30 723 рубля 53 коп.

Кроме того, учитывая, что по заочному решению Кировского районного суда № от ДД.ММ.ГГГГ, с ответчиков солидарно, включая Картавцеву ФИО81., взыскана задолженность 55 926 руб.85 коп., остаток невыплаченной задолженности - 43 705 руб. 46 копеек, то суд полагает исполненным решение суда в сумме 12 221 руб. 39 коп.

Стороной истца также заявлены требования о взыскании солидарно пени с Картавцевой ФИО82., Шереметевой ФИО83., Шереметева ФИО84., Шереметева ФИО85. за период с 11.09.2016 года по 31.08.2018 года в размере 10 300 рублей 13 копеек.

Согласно ст.207 ГК РФ, С истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

В случае пропуска срока предъявления к исполнению исполнительного документа по главному требованию срок исковой давности по дополнительным требованиям считается истекшим.

Согласно ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст.ст. 330, 333 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В соответствии со статьей 55 (часть 3) Конституции Российской Федерации именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 ГК Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения, что не может рассматриваться как нарушение статьи 35 Конституции Российской Федерации (определение Конституционного суда РФ от 21 декабря 2000 года N 263-О).

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Исходя из анализа действующего законодательства неустойка представляет собой меру ответственности за нарушение исполнения обязательств, носит воспитательный и карательный характер для одной стороны и одновременно, компенсационный, то есть, является средством возмещения потерь, вызванных нарушением обязательств для другой стороны, и не может являться способом обогащения одной из сторон.

Согласно п. 42 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6 и Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 8 от 1 июля 1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333 ГК РФ) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства – цена товаров, работ, услуг, сумма договора и т.д.

Суд, учитывая размер и период неисполнения обязательств, размер задолженности по основному долгу по оплате коммунальных услуг с учетом пропуска срока исковой давности, учитывая, что пени подлежат взысканию с Картавцевой ФИО86., Шереметьева ФИО87, Шереметьевой ФИО88., Шереметьева ФИО89 за период с 01.06.2017г. по 31.08.2018 года, приходит к выводу о несоразмерности заявленной ко взысканию неустойки и полагает возможным снизить размер подлежащей взысканию пени до 3000 рублей.

В соответствии со ст.ст. 98,103 ГПК РФ, Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в пользу истца с ответчиков Картавцевой ФИО90., Шереметевой ФИО91., Шереметева ФИО92 Шереметева ФИО93. солидарно подлежит взысканию государственная пошлина в размере 1293 руб. 87 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:    

Исковые требования ООО «Жилуниверсал» к Картавцевой ФИО94, Шереметевой ФИО95, Шереметеву ФИО96, Шереметеву ФИО97 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги и пени удовлетворить частично.

Взыскать с Картавцевой ФИО98, Шереметевой ФИО99, Шереметева ФИО100, Шереметева ФИО101 в солидарном порядке в пользу ООО «Жилуниверсал» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 30 723 руб. 53 коп.

Взыскать в солидарном порядке с Картавцевой ФИО102, Шереметевой ФИО103, Шереметева ФИО104, Шереметева ФИО105 в пользу ООО «Жилуниверсал» пени в сумме 3000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1293 руб. 87 коп.

Считать исполненным решение суда в сумме 12 221 руб. 39 коп.

В удовлетворении остальной части иска ООО «Жилуниверсал» отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кировский районный суд г.Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 07.03.2023 года

Председательствующий:                 О.Н. Андрианова