Решение по делу № 2-167/2019 от 23.04.2019

Дело № 2-167/2019

(УИД 62RS0011-01-2019-000227-49)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Спас-Клепики Рязанской области                                               10 июня 2019 года

Клепиковский районный суд Рязанской области в составе: председательствующего судьи Романовой Ю.В. при секретаре Евсеевой Д.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Судебного пристава-исполнителя Клепиковского РОСП УФССП России по Рязанской области к Рыбкиной Светлане Анатольевне об обращении взыскания на земельные участки и здание, с участием третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: АО «Россельхозбанк», ПАО «Сбербанк России», ПАО «Банк ВТБ», Управления Росреестра по Рязанской области, Примерова Виктора Ивановича,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Клепиковского РОСП УФССП России по Рязанской области Прокофьева Е.Н. обратилась в суд с иском к Рыбкиной С.А., в котором, с учетом уточнения требований, просит обратить взыскание на следующее имущество, принадлежащее должнику Рыбкиной С.А.:

- земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>;

- здание, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 3-4,88).

Свои требования судебный пристав-исполнитель мотивирует тем, что в Клепиковском РОСП УФССП России по Рязанской области на исполнении в отношении должника Рыбкиной С.А. имеется сводное исполнительное производство №-СД, возбужденное на основании реестра исполнительных документов о взыскании задолженности по кредитным платежам (кроме ипотеки) в сумме 742 339,13 рублей и исполнительского сбора в сумме 57 182,64 рублей. Взыскателями являются третьи лица: АО «Россельхозбанк», ПАО «Сбербанк России», ПАО «Банк ВТБ». В рамках исполнительного производства наложен запрет в отношении вышеуказанного недвижимого имущества, принадлежащего должнику. В соответствии со ст. 237 ГК РФ, ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве», просит обратить взыскание на недвижимое имущество в <адрес>, принадлежащее должнику.

Судебный пристав-исполнитель Клепиковского РОСП УФССП России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя Отдела (л.д. 87,92).

Ответчица Рыбкина С.А. в судебном заседании (до объявления перерыва) по исковым требованиям не возражала, пояснила, что в жилом доме № № в <адрес> постоянно никто не проживает, на другом земельном участке строений не имеется, сама проживает в р.<адрес> в принадлежащем ей жилом доме, спорный жилой дом не является для нее единственным местом для проживания. Не оспаривает наличие задолженности, согласна с тем, чтобы было обращено взыскание на принадлежащее ей недвижимое имущество в <адрес>. После перерыва ответчица в судебное заседание не явилась, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в удовлетворении исковых требований не возражает (л.д. 103).

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От АО «Россельхозбанк» поступили заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя банка и отзыв, в котором просят исковые требования удовлетворить (л.д. 75-76,93).

Третье лицо Примеров В.И. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 83,94-97,102,104,105-107), заявлений и ходатайств не поступало.

Выслушав ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Решением Советского районного суда г. Рязани от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с Рыбкиной С.А. в пользу Банка ВТБ (ПАО) взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 616 836,30 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 9 368,36 рублей, всего 626 204,66 рублей (л.д. 38-39).

Решением Клепиковского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с Рыбкиной С.А. в пользу АО «Россельхозбанк» взыскана задолженность по соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 65 801,42 рублей, проценты по указанному соглашению за период с ДД.ММ.ГГГГ по день вступления решения суда в законную силу из расчета 22,50 % годовых от суммы взысканного по решению суда основного долга в размере 58 972,97 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 8 174 рубля (л.д. 40-42).

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № судебного района Клепиковского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, с Рыбкиной С.А. в пользу ПАО «Сбербанк России» в солидарном порядке взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 110 502,01 рублей и расходы по оплате госпошлины в размере 1 705,02 рублей, всего 112 207,03 рублей (л.д. 36-37).

Судебный приказ и исполнительные листы, выданные на основании указанных решений суда от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, были направлены на исполнение в службу судебных приставов.

Судебный пристав-исполнитель Клепиковского РОСП УФССП России по Рязанской области возбудил следующие исполнительные производства в отношении должника Рыбкиной С.А.: ДД.ММ.ГГГГ за №-ИП, взыскатель Банк ВТБ (ПАО); ДД.ММ.ГГГГ за №-ИП, взыскатель АО «Россельхозбанк»; ДД.ММ.ГГГГ за №-ИП, взыскатель ПАО «Сбербанк России» (л.д. 45-63,108-114). Впоследствии данные исполнительные производства были объединены в сводное исполнительное производство №-ИП (л.д. 116,125).

В рамках исполнительных производств взыскателем АО «Россельхозбанк» получено 10 511,40 рублей из взысканных 78 483,22 рублей; взыскателем Банк ВТБ (ПАО) получено 59 338,95 рублей из взысканных 626 204,66 рублей, взыскателем ПАО «Сбербанк России» получено 4 705,37 рублей из взысканных 112 207,03 рублей (л.д. 45-63). Общий остаток долга по сводному исполнительному производству по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составил 742 339,14 рублей, в том числе: 67 971,82 рублей задолженность перед АО «Россельхозбанк»; 566 865,66 рублей задолженность перед Банк ВТБ (ПАО); 107 501,66 рублей задолженность перед ПАО «Сбербанк России» (л.д. 45,51,59).

Из материалов исполнительных производств следует, что взыскание не произведено в связи с отсутствием у должника имущества, достаточного для удовлетворения требований взыскателей (л.д. 45-63,108-131).

Ответчику Рыбкиной С.А. принадлежит на праве собственности следующее недвижимое имущество:

- жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 177 041,00 рублей;

- земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>, кадастровой стоимостью 218 265,45 рублей;

- земельный участок, общей площадью 1371,09 кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 128 498,55 рублей, что подтверждается Выписками из ЕГРН от 15 и ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о государственной регистрации права, ответом на запрос от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 25-31,123-124,128-129).

Иное имущество, на которое можно обратить взыскание, отсутствует. Денежных средств на счетах должника не имеется, в принадлежащем ответчику жилом доме по адресу: <адрес>, проживает сам должник, транспортных средств, на которые могло бы быть обращено взыскание, в наличии не имеется (л.д. 45-63,108-131). Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Статьей 278 ГК РФ предусмотрено, что обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Согласно п. 3 ст. 68 ФЗ от 02.10.2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются, в том числе обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со ст. 69 ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь.

Согласно п. 1 ст. 79 ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено в частности на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором той же части, за исключением указанного в этом абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 года № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда; такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности; правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель; после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Из указанных норм права и положений ст. 35 ЗК РФ следует, что законом установлен запрет на отчуждение земельного участка без объектов недвижимости, расположенных на нем, в случае, когда и земельный участок, и объект недвижимости принадлежат одному лицу.

В рассматриваемом деле земельный участок с КН № и расположенный на нем жилой дом принадлежат ответчице Рыбкиной С.А. На другом земельном участке с КН 62:05:1580101:42 строений не имеется (л.д. 86).

В жилом доме по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту пребывания третье лицо Примеров В.И. по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ и домовой книгой (л.д. 64-67,94). Доказательств того, что спорный жилой дом является единственным жильем для должника и членов его семьи, ответчиком не представлено. Следовательно, с учетом положений ст.ст. 24, 237, 278 ГК РФ, ст. 446 ГПК РФ, на спорные жилой дом и земельные участки может быть обращено взыскание по обязательствам ответчика.

Общая кадастровая стоимость имущества, на которое судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание, составляет 523 805 рублей, что не превышает общую сумму задолженности по сводному исполнительному производству в размере 742 339,14 рублей.

В связи с тем, что ответчик длительное время не исполняет судебные акты о взыскании с него задолженности в пользу взыскателей, и не представил доказательств наличия у него денежных средств и другого имущества, достаточных для погашения задолженности перед взыскателями, принимая во внимание, что обращение взыскания на жилой дом и земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателей по сводному исполнительному производству, а также отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требования об обращении взыскания на жилой дом и земельные участки. Законодательством не предусмотрено определение судом начальной продажной стоимости имущества, не являющегося предметом залога.

Судебный пристав-исполнитель освобожден от уплаты государственной пошлины. Согласно п. 1 ст. 103 ГПК РФ, ст. 333.20 НК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов. Таким образом, с ответчика подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

    На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Судебного пристава-исполнителя Клепиковского РОСП УФССП России по Рязанской области к Рыбкиной Светлане Анатольевне об обращении взыскания на земельные участки и здание удовлетворить полностью.

Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности Рыбкиной Светлане Анатольевне следующее недвижимое имущество:

- здание, наименование - жилой дом, общей площадью <данные изъяты> кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>;

- земельный участок, общей площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, местонахождение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес>;

- земельный участок, общей площадью <данные изъяты>.м., с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, путем продажи недвижимого имущества с публичных торгов с обращением вырученных от продажи средств в погашение долгов Рыбкиной Светланы Анатольевны.

Взыскать с Рыбкиной Светланы Анатольевны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Рязанский областной суд через Клепиковский районный суд <адрес> в течение месяца.

Судья: