Решение по делу № 2-4243/2014 от 15.05.2014

Дело № 2-4243

Принято в окончательной форме

14 июля 2014 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июля 2014 года

Октябрьский районный суд города Мурманска

в составе:

председательствующего судьи Серовой Ю.Н.

при секретаре Ульяновой Ю.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомИнвест» к Вторыгину В.А., ***, Вторыгиной Е.М., Гасникову П.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения в многоквартирном доме и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «ЖилКомИнвест» обратилось в суд с иском к Вторыгину В.А., ***., Вторыгиной Е.М., Гасникову П.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения в многоквартирном доме и коммунальные услуги.

В обоснование указано, что ответчики проживают в Адрес***, принадлежащей на праве собственности Вторыгину В,А. Ответчики имеют задолженность по содержанию жилого помещения в многоквартирном доме и оплате коммунальных услуг, которая за период с Дата по Дата которая составляет ***. Просит суд взыскать с Вторыгина В.А., ***., Вторыгиной Е.М., Гасникова П.А. в солидарном порядке задолженность за период с Дата по Дата в размере ***, пени за период с Дата по Дата Дата в размере ***. Взыскать с Вторыгина В.А., *** в солидарном порядке задолженность за период с Дата по Дата в размере ***, пени за период с Дата по Дата в размере ***. Взыскать с ответчиков в солидарном порядке оплату услуг представителя в размере ***, государственную пошлину в размере ***.

Представитель истца в судебном заседании уточнил исковые требования, указав, что собственники жилых помещений, расположенных по Адрес***, выбрали способ управления жилым помещением управляющую организации ООО «ЖилКомИнвест», согласно протокола общего собрания собственников жилых помещений от Дата .

Просит суд взыскать с Вторыгина В.А., Вторыгиной Е.В., Гасникова П.А. в солидарном порядке задолженность за период с Дата по Дата в размере ***, пени за период с Дата по Дата в размере ***. Взыскасть с Вторыгина В.А. задолженность за период с Дата по Дата в размере ***, пени за период с Дата по Дата в размере ***. К ответчику *** исковые требования не предъявляются, поскольку на день рассмотрения дела он не достиг возраста 18 лет. Также просят взыскать с ответчиков солидарно государственную пошлину в размере ***, оплату услуг представителя в размере ***.

Ответчик Гасников П.А. в судебном заседании возражал против требований истца, указав, что в квартире Адрес*** он не проживал, а только был зарегистрирован.

Ответчики Вторыгина Е.М., Вторыгин В,А. в судебном заседании не возражали против уточненных требований истца.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела №*** по иску Вторыгина В.А. к Вторыгиной Е.М., Гасникову П.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно части 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

В судебном заседании установлено, что ответчик Вторыгин В.А. является собственником квартиры Адрес*** на основании договора мены от Дата . Совместно с собственником в указанном жилом помещении проживали в спорные период несовершеннолетний *** с Дата , Вторыгина Е.М. с Дата до Дата , Гасников П.А. с Дата по Дата .

Решением Октябрьского районного суда г. Мурманска от Дата Вторыгина Е.М. и Гасников П.А. признаны утратившим право пользования жилым помещением – квартирой Адрес***.

Поскольку ответчики за период с Дата по Дата и с Дата по Дата не выполняли своих обязательств по своевременному внесению платежей, а односторонний отказ от их исполнения не допустим, суд производит взыскание задолженности в принудительном порядке.

При этом суд отклонил доводы ответчика Гасникова П.А. о не проживании в жилом помещении и не пользовании коммунальными услугами, поскольку в силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не использование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Доказательств обращения ответчика Гасникова П.А. в установленном порядке в уполномоченный орган по вопросу перерасчета платежей за коммунальные услуги в связи с его не проживанием в спорном жилом помещении, как и доказательств достижения между сторонами соглашения о порядке оплаты коммунальных платежей ответчиком, как того требуют положения статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Кроме того, истец просит взыскать с ответчиков Вторыгина В.А., Вторыгиной Е.В., Гасникова П.А.неустойку в виде пени за период с Дата по Дата в размере ***; с Вторыгина В.А. за период с Дата по Дата в размере ***.

В соответствии с частью 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 332 Гражданского кодекса Российской Федерации кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (или иными нормативными актами), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, требование о взыскании неустойки суд полагает заявленным обоснованно и взыскивает с ответчика Вторыгина В.А.
неустойку за период с Дата по *** в размере ***, солидарно с ответчиков Вторыгина В.А., Вторыгиной Е.М., Гасникова П.А. за период с Дата по Дата в размере ***.

Кроме того, согласно статье 88 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, к которым в силу статьи 94 комментируемого кодекса относятся в том числе, расходы на оплату услуг представителей и другие признанные судом необходимыми расходы.

Следовательно, с ответчиков в долевом порядке в пользу истца также подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче искового заявления в суд в размере ***.

Во исполнение условий договора возмездного оказания услуг, заключенного Дата между ООО «***» и ООО «***», истцом на счет ООО «***» перечислено *** за предоставленные услуги по составлению и направлению *** исковых заявлений, в том числе, рассматриваемого искового заявления, что подтверждается счетом №*** от Дата

Следовательно, расходы по составлению одного искового заявления составляют ***

С учетом характера и уровня сложности спора, объема проделанной представителем работы, требований разумности и справедливости, суд в соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ присуждает к возмещению расходы истца на оплату услуг представителя в размере *** и взыскивает данные расходы с ответчиков в пользу истца.

На основании статей 153, 155 Жилищного кодекса РФ, статей 332, 682 Гражданского кодекса РФ руководствуясь статьями 98, 194-198, Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомИнвест» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Вторыгина В.А., Вторыгиной Е.М., Гасникова П.А. в пользу ООО «ЖилКомИнвест» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере ***, пени за период с Дата по Дата в размере ***, а всего ***.

Взыскать с Вторыгина В.А. в пользу ООО «ЖилКомИнвест» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с Дата по Дата в размере ***, пени за период с Дата по Дата в размере ***, а всего ***

Взыскать в долевом порядке с Вторыгина В.А., Вторыгиной Е.М., Гасникова П.А. в пользу ООО «ЖилКомИнвест» государственную пошлину в размере ***, оплату услуг представителя в размере ***, всего *** по *** с каждого.

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Октябрьский районный суд г. Мурманска в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий: Ю.Н. Серова