Решение по делу № 2-5426/2021 от 22.10.2021

Дело № 2-5426/2021

УИД 48RS0001-01-2021-006236-06

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 декабря 2021 года                                г. Липецк

Советский районный суд города Липецка в составе:

председательствующего Никулина Д.А.

при секретаре Корнейчук В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бердникова Александра Александровича к Управлению Росреестра по Липецкой области, Авцынову Александру Александровичу об устранении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Бердников А.А. обратился в суд с иском к Управлению Росреестра по Липецкой области, Авцынову А.А. об устранении реестровой ошибки, указывая, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, адрес: <адрес>, ответчику принадлежит смежный земельный участок с кадастровым номером №. Истец указывает, что в связи реестровой ошибкой земельный участок истца вклинивается в земельный участок ответчика, в связи с чем истец просит обязать Управление Росреестра по Липецкой области исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН в части описания границ земельного участка с кадастровым номером №, принадлежащего ответчику Авцынову А.А.

В судебном заседании представитель ответчика Авцынова А.А. по доверенности Мещерякова Т.Н. заявила ходатайство о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Липецкой области, ссылаясь на то, что истец Бердников А.А. и ответчик Авцынов А.А. являются индивидуальными предпринимателями с основным видом деятельности аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом, ответчик Управление Росреестра по Липецкой области является юридическим лицом, в Арбитражном суде Липецкой области уже рассматривается дело № А36-7597/2020 по иску ИП Авцынова А.А. к ИП Бердникову А.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, в данном случае предметом спора являются коммерческие интересы сторон.

В судебном заседании представитель ответчика Управлению Росреестра по Липецкой области по доверенности Юрина М.А. поддержала заявленное ходатайство о передаче дела по подсудности в Арбитражный суд Липецкой области.

Истец, представители истца в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителей ответчиков, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 1 ст. 47 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Закрепленное статьей 46 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации право каждого на судебную защиту предполагает наличие конкретных гарантий, которые позволяли бы обеспечить эффективное восстановление в правах посредством правосудия, отвечающего требованиям справедливости.

В соответствии со статьей 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод и статьей 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, все равны перед законом и судом; каждый при определении его гражданских прав и обязанностей или при рассмотрении любого уголовного обвинения, предъявленного ему, имеет право на справедливое публичное разбирательство дела в разумный срок компетентным, независимым и беспристрастным судом, созданным на основании закона.

По смыслу приведенных положений, относящихся к общепризнанным принципам и нормам международного права и потому являющихся составной частью правовой системы Российской Федерации (статья 15, часть 4, Конституции Российской Федерации), право каждого на судебную защиту, обеспечиваемое путем рассмотрения его дела законным, независимым и беспристрастным судом, означает, в частности, что рассмотрение дел должно осуществляться законно установленным, а не произвольно выбранным судом; признание же суда законно установленным требует, чтобы его компетенция по рассмотрению данного дела определялась законом.

Частью 3 статьи 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что суды рассматривают и разрешают дела, предусмотренные частью 1 и 2 указанной статьи, за исключением экономических споров и других дел, отнесенных федеральным конституционным законом и федеральным законом к ведению арбитражных судов.

В соответствии с положениями ч.ч. 1 и 2 ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации арбитражному суду подведомственны дела по экономическим спорам и другие дела, связанные с осуществлением предпринимательской и иной экономической деятельности. Арбитражные суды разрешают экономические споры и рассматривают иные дела с участием организаций, являющихся юридическими лицами, граждан, осуществляющих предпринимательскую деятельность без образования юридического лица и имеющих статус индивидуального предпринимателя, приобретенный в установленном законом порядке, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными федеральными законами, с участием Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, образований, не имеющих статуса юридического лица, и граждан, не имеющих статуса индивидуального предпринимателя.

Как разъяснено в Обзоре судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством, утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 19.03.2014 года при определении подведомственности дел, связанных с применением положений статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, основными критериями отнесения того или иного спора к подведомственности арбитражного суда являются субъектный состав и экономический характер спора, применяемые в совокупности.

Судом установлено, что Бердников А.А. является действующим индивидуальным предпринимателем с ОГРНИП № и основным видом деятельности является аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Указанные сведения содержатся в выписке из ЕГРИП от 13.12.2021 №ИЭ№.

Также установлено, что Авцынов А.А. является действующим индивидуальным предпринимателем с ОГРНИП № и основным видом деятельности является аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом. Указанные сведения содержатся в выписке из ЕГРИП от 13.12.2021 №ИЭ№.

Таким образом, стороны по делу - это индивидуальные предприниматели и юридическое лицо - Управление Росреестра по Липецкой области.

Как усматривается из материалов дела, в производстве Арбитражного суда Липецкой области находится дело № А36-7597/2020 по иску ИП Авцынова А.А. к ИП Бердникову А.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером <адрес>.

Учитывая вид разрешенного использования земельного участка истца – для складов, для иных видов использования, характерных для населенных пунктов, склады, а также основной вид деятельности Бердникова А.А. и Авцынова А.А. как индивидуальных предпринимателей - аренда и управление собственным или арендованным недвижимым имуществом, экономический характер использования земельных участков истцом Бердниковым А.А. и ответчиком Авцыновым А.А. предполагается. Указанное обстоятельство подтверждает объяснения представителя ответчика Авцынова А.А. по доверенности Мещеряковой Т.Н. об использовании земельного участка истца в предпринимательской деятельности, а также наличии коммерческого спора между Авцыновым А.А. и Бердниковым А.А. в Арбитражном суде Липецкой области по делу № А36-7597/2020 об устранении препятствий в пользовании земельным участком с кадастровым номером <адрес>, являющимся предметом спора по настоящему делу.

В связи изложенным, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования не исключают хозяйственный характер рассматриваемого спора и с учетом статуса истца и ответчиков не подлежат рассмотрению в порядке гражданского судопроизводства судом общей юрисдикции, указанные требования должны рассматриваться арбитражным судом.

Учитывая, что данный спор связан с осуществлением истцом и ответчиком предпринимательской деятельности, в том числе и в отношении спорного имущества -земельных участков с кадастровыми номерами № и № суд полагает необходимым передать дело по подсудности в Арбитражный суд Липецкой области.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску Бердникова Александра Александровича к Управлению Росреестра по Липецкой области, Авцынову Александру Александровичу об устранении реестровой ошибки передать для рассмотрения по подсудности в Арбитражный суд Липецкой области.

На определение может быть подана частная жалоба в Липецкий областной суд в течение 15 дней через Советский районный суд г. Липецка.

Председательствующий                                 Д.А. Никулин