Дело № № года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ года г. Наро-Фоминск
Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кичиной Т.В.
секретаря судебного заседания Кокуриной А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, 3-лицо ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области» о признании недействительными сведения о границах земельного участка и исключении из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратился в суд с исковыми требованиями к ФИО4. о признании недействительными сведения о границах земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>, уч№ с кадастровым номером №, внесенные в кадастр недвижимости на ФИО5 и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о границах земельного участка с кадастровым номером № № по адресу: <адрес>, уч.№.
Исковые требования заявлены по тем основаниям, что истец является собственником земельного участка, общей площадью <данные изъяты> кв.м. и жилого дома по адресу: <адрес> Право собственности ФИО6 на земельный участок и жилой дом зарегистрировано в ЕГРП.
Земельный участок и жилой дом были получены ФИО7 по наследству после смерти матери ФИО8
Земельный участок у ФИО9 находился в бессрочном пользовании с ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ. на земельном участке был построен жилой дом. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> ФИО10 было выдано на основании Постановления главы администрации <данные изъяты> № № от ДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно кадастрового паспорта земельного участка № № от ДД.ММ.ГГГГ г., кадастровый номер №, дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости: ДД.ММ.ГГГГ г., местоположение: <адрес> площадь <данные изъяты> кв.м., земли населенных пунктов, для индивидуального жилищного строительства, правообладатель: ФИО11
ФИО12 постоянно пользуется всем земельным участком и домом. Никаких претензий со стороны ответчика никогда не поступало, ФИО13. с ответчиком не знаком. Границы земельного участка не изменялись, ограждение или ремонтировалось или заменялось, но в прежних границах. С целью уточнения местоположения границ своего участка и его площади, а также для внесения этих характеристик в государственный кадастр недвижимости ФИО14 обратился в геодезическую организацию для составления межевого плана участка. Инженер-геодезист, дал заключение, что границы земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, имеют наложение с границами другого земельного участка, что делает невозможным дальнейшее проведение работ по формированию межевого плана в отношении земельного участка
Дальнейшее формирование в отношении земельного участка возможно только после устранения выявленного наложения границ земельных участков.
Согласно кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ г. о земельном участке с №, местоположение участка: <адрес> площадь <данные изъяты> кв.м., правообладателем является ФИО15.
Дело рассмотрено в отсутствие в отсутствие сторон и представителя 3-лица, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом. Ходатайства об отложении судебного разбирательства в суд не поступало. Ответчик ФИО16 ходатайствовала о рассмотрении дела без её участия, исковые требования признала представив письменное ходатайство.
Представитель ФГБУ Федеральной кадастровой палаты Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области ходатайствовал о рассмотрении дела в без участия представителя.
В силу ч.3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных и времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или если суд признает причины их неявки неуважительными.
Изучив доводы истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В соответствии со ст. 70 ЗК РФ государственный земельный кадастр представляет собой систематизированный свод документированных сведений об объектах государственного кадастрового учета, о правовом режиме земель в Российской Федерации, о кадастровой стоимости, местоположении, размерах земельных участков и прочно связанных с ними объектов недвижимого имущества. В государственный земельный кадастр включается информация о субъектах прав на земельные участки.
Государственный земельный кадастр ведется по единой для Российской Федерации системе. Объектами государственного кадастрового учета являются земельные участки и прочно связанные с ними иные объекты недвижимого имущества.Порядок ведения государственного земельного кадастра устанавливается федеральным законом о государственном земельном кадастре.
В соответствии со ст. 38 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.
При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.
В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку, и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия), либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
Судом достоверно установлено и подтверждается материалами дела, что на основании Постановления главы администрации г. Верея Наро-Фоминского района № № от ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО17 было выдано свидетельство о праве собственности на землю на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес>
На основании свидетельств о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ г. зарегистрировано право собственности ФИО18 на земельный участок. площадью <данные изъяты> кв.м. и жилой дом, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г.и ДД.ММ.ГГГГ г.
Согласно выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г. правообладателем земельного участка с №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> является ФИО19 обременений права не зарегистрировано, правопритязания отсутствуют.
Из уведомления из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ г. следует, что зарегистрированные права на объект недвижимого имущества на земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. отсутствуют.
Из кадастровой выписки от ДД.ММ.ГГГГ г. о земельном участке с №, местоположение участка: <адрес>, площадь <данные изъяты> кв.м., правообладателем является ФИО20.
Проанализировав представленные доказательства в их совокупности с учетом требований об относимости и допустимости, принимая во внимание признания иска ответчиком, суд считает возможным принять признание иска ответчиком и удовлетворить исковые требования истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования ФИО21 к ФИО22 о признании недействительными сведения о границах земельного участка и исключении из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка, удовлетворить.
Признать недействительными сведения о границах земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, внесенные в государственный кадастр недвижимости на ФИО23.
Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о границах земельного участка с кадастровым номером № № по адресу: <адрес> в следующих координатах:
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
||
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
<данные изъяты> |
Решение является основанием для внесения изменений в Государственный кадастр недвижимости.
Решение может быть обжаловано сторонами в Московский областной суд в апелляционном порядке через Наро-Фоминский городской суд в течении месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий Т.В. Кичина