Решение по делу № 2-3299/2022 (2-13479/2021;) от 20.10.2021

Копия

Дело №

24RS0№-85

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 февраля 2022 года Советский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего судьи – Татарниковой Е.В.,

при секретаре – ФИО13,

рассмотрев дело в открытом судебном заседании по иску ТСЖ «Зенит» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ТСЖ «Зенит» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО10 Г.А., ФИО10 А.А., ФИО10 Т. А., ФИО11 Д.А., ФИО11 А.С., просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО10 Г.А., ФИО10 А.А., ФИО10 Т. А., ФИО11 Д.А., ФИО11 А.С. о взыскании задолженность по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2019 года по октябрь 2021 года в сумме 86 819,36 руб., пени в сумме 36 700,38 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 671 руб. Требования мотивированы тем, что ТСЖ «Зенит» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> бригады, <адрес>. В <адрес> указанного дома проживают ответчики, которые не вносили плату за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Истец в зал суда не явился, извещался надлежащим образом и своевременно, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО10 Г.А., ФИО10 А.А., ФИО10 Т. А., ФИО11 Д.А., ФИО11 А.С., в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, корреспонденция, направленная в адрес ответчиков возвращена в адрес суда в связи с истечением срока хранения. Возражений по существу заявленных требований не представлено, ходатайств об отложении дела слушанием от ответчиков в суд не поступало.

По смыслу гражданского процессуального права лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд признает ответчиков надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, так как ответчики не проявили должной осмотрительности и не обеспечили получение поступающей по их месту жительства и регистрации почтовой корреспонденции, поэтому на них лежит риск возникновения неблагоприятных последствий в результате неполучения судебных извещений.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд полагает возможным рассмотреть заявленные требования в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства в соответствие со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статьям 30, 39 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания (расходов) данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещения в соответствующем многоквартирном доме.

Статьей 31 ЖК РФ установлено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено судом, и подтверждается материалами дела согласно свидетельству о государственной регистрации права <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ собственником жилого помещения – <адрес> расположенной по адресу: <адрес> бригады, <адрес> на период до ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО1

В связи с регистрацией перехода права собственности ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи арестованного имущества от ДД.ММ.ГГГГ собственником <адрес> расположенной по адресу: <адрес> бригады, <адрес>, является ФИО7.

В соответствии с выпиской из домовой книги, выданной ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете в <адрес> бригады в <адрес> состояли ответчики: собственник ФИО1 и ее дети - совершеннолетние ФИО10 Г.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО10 Т.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р., несовершеннолетние ФИО10 А.А, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО11 Д.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., также родственник ФИО11 А.С.

Согласно адресным справкам от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным отделом адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по <адрес> и <адрес>, ответчики ФИО1, ФИО10 А.А., ФИО10 Т.А., ФИО11 Д.А., ФИО11 А.С. продолжают сохранять регистрацию учете по адресу <адрес> бригады, <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО10 Г.А. снят с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Красноярск, <адрес> бригады, <адрес>.

ТСЖ «Зенит» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> бригады, <адрес>.

Согласно представленным истцом в обоснование заявленных требований выпискам о задолженности за период с апреля 2019 года по октябрь 2021 года, задолженность по оплате за оказанные жилищно-коммунальные услуги составила 86 819,36 руб., пени 36 700,38 руб. при этом пени согласно представленному расчету рассчитывается за задолженность, образовавшуюся с августа 2017 года по октябрь 2021 года.

На основании судебного приказа мирового судьи судебного участка № в <адрес> Красноярска от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1, ФИО10 Г.А., ФИО10 Т.А., ФИО11 А.С. в солидарном порядке в пользу ТСЖ «Зенит» взыскана задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. На основании заявления ФИО10 Г.А. определением мирового судьи судебного участка № в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ указанный судебный приказ отменен.

Оценивая имеющиеся по делу доказательства, суд принимает во внимание, что в соответствии с действующим жилищным законодательством, на гражданах лежит обязанность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги.

Учитывая, что обязанность по оплате услуг за жилое помещение и коммунальные услуги собственник ФИО1 и ее дееспособные члены семьи не исполняли, доказательств обратного ими, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено, в связи с чем за период с апреля 2019 года по октябрь 2021 года образовалась задолженность по оплате за оказанные жилищные услуги в размере 86 819,36 руб., а также пени за период с августа 2017 года по октябрь 2021 года в размере 36 700,38 руб., а всего 123 519,74 руб. Данная сумма задолженности ответчиками не оспаривается, иного расчета задолженности суду не предоставлено, как и доказательств об ее отсутствии либо полной или частичной оплаты.

Расчет судом проверен, является обоснованным, соответствует финансово-лицевому счету, представленному в материалы дела.

Также суд, проверив расчет пени, представленный стороной истца, находит его верным.

При этом, исходя из принципа осуществления гражданских прав своей волей и в своем интересе (статья 1 ГК РФ) пени может быть снижена судом на основании статьи 333 Кодекса только при наличии соответствующего заявления со стороны ответчика.

Гражданское законодательство предусматривает пени в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения пени предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции РФ именно законодатель устанавливает основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий как размеры неустойки – они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям.

Предоставленная суду возможность снижать размер пени в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3) Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Принимая во внимание компенсационную природу пени, последствия нарушения ответчиками своих обязательств, а так же срок нарушения ими обязательств, отсутствие доказательств наличия убытков у истца в связи неисполнением обязательств ответчиками, суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить подлежащую взысканию с ответчиков в солидарном порядке пользу истца пени до 3 000 руб.

В этой связи суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО11 Д.А., ФИО10 А.А., а также совершеннолетних членов ее семьи ФИО10 Г.А., ФИО10 Т.А.,, ФИО11 А.С. в солидарном порядке суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 86 819, 36 руб. и пени в размере 3 000 руб.

В силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3 671 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Зенит» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО6, ФИО4, ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО5, в пользу ТСЖ «Зенит» задолженности за период с апреля 2019 года по октябрь 2021 года за жилищно-коммунальные услуги 86 819,36 руб., пени за период с августа 2017 года по октябрь 2021 года в размере 3 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 671 руб., всего 93 490,36 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                     Е.В. Татарникова

Текст мотивированного решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна судья Е.В.Татарникова