Решение по делу № 2-1218/2015 (2-7731/2014;) от 16.12.2014

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е СУ Д А

                                               Именем Российской Федерации

16 февраля 2015 года

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Лебедевой В.Ю.,

при секретаре Симоновой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко Н. И. к Федеральному государственному казенному учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Шевченко Н.И. обратилась в суд с иском к Федеральному государственному казенному учреждению «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации», о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, просила суд: признать за ней право собственности на трехкомнатную квартиру, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

В обоснование своих исковых требований истец ссылалась на то, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> жилом помещении – трехкомнатной квартире, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м на основании ордера№№, выданного ДД.ММ.ГГГГ 198 КЭЧ района (в настоящее время ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ). ДД.ММ.ГГГГ г. она заключила договор социального найма жилого помещения №№. Наймодателем данной квартиры является 198 КЭЧ района на основании Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ г., приказа Министра обороны ДД.ММ.ГГГГ № в лице начальника 198 КЭЧ Стовманенко Ю.А. В ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, которое в настоящее время является наймодателем жилого фонда, с просьбой передать ей жилое помещение в порядке приватизации. Письмом руководителя ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ей было отказано в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации ссылаясь на отсутствие полномочий по передаче в собственность жилых помещений. Другого жилого помещения она на территории РФ не имеет.

Истец Шевченко Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, дала суду объяснения, аналогичные доводам искового заявления.

Представитель ответчика ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о явке в суд извещен.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, Министерства обороны РФ., Территориального управления Федерального агентства управления имущественных отношений по <адрес>, а также третьи лица Шевченко Ю.Н. и Синягина Ф.И., извещенные о явке в суд надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.ст. 2,6,7, 11 и 18 Закона РФ от 4.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений.

Исходя из смысла указанных норм закона, гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных данным законом условиях, если они обратились с таким требованием. Решение о передаче недвижимого имущества в собственность принимает собственник или уполномоченный им орган. Уполномоченные собственником органы – это предприятия, за которыми жилищный фонд закреплен на праве хозяйственного ведения или оперативного управления. Аналогичные положения содержатся и в Примерном положении о бесплатной приватизации жилищного фонда в Российской Федерации (утв. решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18.11.1993г. №4, пункт 5) и Положении о приватизации жилищного фонда в Московской области (утв. решением Малого Совета Мособлсовета от 17.02.1993г. за №6/34, пункт 2.3), где указано, что передача в собственность граждан жилых помещений осуществляется соответствующим Советом народных депутатов или его исполнительным органом; предприятием, за которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, учреждением, в оперативное управление которого передан жилищный фонд.

Как усматривается из выписки из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) и выписки из лицевого счета (л.д.№), справки Черноголовского ремонтно-эксплуатационного района территориального филиала «Ногинский» ОАО «Славянка» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№) Шевченко Н.И. зарегистрирована и постоянно проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года. Также в указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Шевченко Ю.Е. и Синягина Ф.И., которые от участия в приватизации отказались (л.д. №).

Судом установлено, что в сентябре 2011 года, 198 КЭЧ района Минобороны РФ была переименована в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, на основании Приказа Министра обороны РФ № 1871 от 17 декабря 2010 года. Кроме того, из Приказа усматривается, что к ФГКУ «СпецТУИО» Минобороны РФ перешли все полномочия 198 КЭЧ района Минобороны РФ, в том числе, и оперативное управлении жилыми помещениями.

Так же судом установлено, что согласно распоряжению Правительства РФ № 752-р от ДД.ММ.ГГГГ (с изменениями от ДД.ММ.ГГГГ года), которым утвержден перечень, имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов федеральной службы безопасности, <адрес> исключен из перечня закрытых военных городков.

ДД.ММ.ГГГГ Шевченко Н.И. на основании ст. 2 ФЗ от 04.07.1991г. № «О приватизации жилого фонда Российской Федерации» обратилась в ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ с заявлением о приватизации занимаемого ей жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. (л.д.№).

Письмом руководителя ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № Шевченко Н.И. было сообщено, что Министерство обороны в лице ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» МО РФ в Министерстве обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность, признание права собственности на занимаемые гражданами жилые помещение возможно в судебном порядке. (л.д.№)

Ранее истец Шевченко Н.И. в приватизации не участвовала.

Суд, оценив в совокупности представленные доказательства по делу, приходит к выводу, что в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» истец Шевченко Н.И. имеет безусловное право на приватизацию занимаемой квартиры.

Таким образом, исковые требования Шевченко Н. И. к Федеральному государственному казенному учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Шевченко Н. И. к Федеральному государственному казенному учреждения «Специальное территориальное управление имущественных отношений Министерства обороны Российской Федерации» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, удовлетворить.

Признать за Шевченко Н. И. право собственности на жилое помещение: трехкомнатную квартиру, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м, по адресу: <адрес> порядке приватизации.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Шевченко Н. И. на жилое помещение трехкомнатную квартиру, общей площадью № кв.м., в том числе жилой № кв.м, по адресу: <адрес> Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке через Ногинский городской суд <адрес> в течение одного месяца.

Судья: подпись