Решение по делу № 2-632/2019 от 16.01.2019

Дело №

64RS0№-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 апреля 2019 года <адрес>

Волжский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Голубева И.А.,

при секретаре Палагиной Т.С.,

с участием представителей истцов по доверенности Иргискиной Д.С., представителя ответчика Демидова И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Волковой Т.С., Волкова В.Д. к товариществу собственников жилья «П», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: администрация муниципального образования «Город Саратов», публичное акционерное общество «Т Плюс» в лице филиала «Саратовский», о взыскании неосновательного обогащения, признании действий незаконными, по встречному исковому заявлению товарищества собственников жилья «П» к Волковой Т.С., Волкову В.Д., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: администрация муниципального образования «Город Саратов», публичное акционерное общество «Т Плюс» в лице филиала «Саратовский», о взыскании задолженности за тепловую энергию,

установил:

Волкова Т.С. и Волков В.Д. обратились в суд с исковым заявлением к ТСЖ «П» о взыскании неосновательного обогащения, признании действий незаконными, мотивировав требования следующим.

Волков В.Д., Волкова Т.С. являются собственниками квартир 112 и 113, расположенных по адресу: <адрес>. В указанных квартирах предусмотрено автономное отопление. При передаче квартир от застройщика собственникам к системе центрального отопления квартиры не подключались. В указанных квартирах никогда не были установлены и в настоящее время отсутствуют элементы внутридомовой системы отопления, такие как стояки, обогревающие элементы, регулирующая и запорная арматура и др. Стояки общедомового отопления в квартиры № не проводились, были завершены этажом ниже, в кв.108, 109. Выше уровня квартир 108 и 109 на четвертом этаже жилого дома по адресу: <адрес> никаких обогревающих элементов и инженерных сетей отопления не располагалось и не располагается. Несмотря на то, что тепло в указанные квартиры от системы центрального отопления никогда не поставлялось и не поставляется, собственникам начисляется плата за услуги по отоплению жилых помещений. Оплачивая коммунальные услуги, истцы были вынуждены оплатить и начисленную за отопление сумму в размере: Волкова Т.С. - 1503,13 руб.; Волков В.Д. - 2031,25 руб., что подтверждается копиями квитанций и чеков. Вместе с тем, уплату данной суммы считаем незаконной и подлежащей возврату как неосновательное обогащение. Плата за тепловую энергию включена в состав оплаты за коммунальные услуги, обязанность по внесению которой для нанимателя (собственника) жилого помещения многоквартирного дома установлена ст. 154 Жилищного кодекса РФ. В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из норматив: в потребления в порядке, установленном Правительством РФ. В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в    надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственником в многоквартирном доме. Частью 15 ст.14 ФЗ №190-ФЗ «О теплоснабжении» предусмотрен запрет перехода на отопление жилых помещений в многоквартирных домах с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии, перечень которых определяется правилами подключения (технологического присоединения) к системам теплоснабжения, утвержденными Правительством РФ. при наличии осуществленного в надлежащем порядке подключения к системам теплоснабжения многоквартирных домов, за исключением случаев, определенных схемой теплоснабжения. В соответствии с пп. «е» Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» отопление - это подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающей поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения № 1 к настоящим Правилам. В соответствии с подпунктом «в» пункта 35 Правил потребитель не вправе самовольно демонтировать или отключать обогревающие элементы, предусмотренные проектной и (или) технической документацией на многоквартирный или жилой дом. Исходя из анализа вышеперечисленных норм следует, что отказ от центральной системы отопления представляет собой процесс по замене и переносу инженерных сетей и оборудования. В квартирах 112 <адрес>, не производилось переустройство, Волков В.Д., Волкова Т.С. не демонтировали и не отключали каких-либо обогревающих элементов, а равно не демонтировали трубы центрального отопления. Таким образом, для отопления квартиры истцами используется автономная система отопления, которая также участвует в поддержании теплового баланса всего многоквартирного дома, истцы не являются потребителями спорной услуги по отоплению жилых помещений и должны нести расходы только за отопление мест общего пользования. А, следовательно, денежные средства, уплаченные за отопление, подлежат возврату как неосновательное обогащение. Отметим, что Постановлением Конституционного суда от 20.12.2018 №46-П абзац второй пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов признан не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 17 (часть 3), 19 (часть 1), 35 (части 1 - 3), 40 (часть 1) и 55 (часть 3), в той мере, в какой содержащееся в нем нормативное положение, не допуская возможность раздельного внесения потребителем коммунальной услуги по отоплению платы за потребление этой услуги в жилом или нежилом помещении и платы за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, обязывает тех собственников и пользователей жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, которые, соблюдая установленный порядок переустройства системы внутриквартирного отопления, действующий на момент проведения такого рода работ, перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии и при этом обеспечивают в данном помещении отвечающий нормативным требованиям температурный режим, вносить плату за фактически не используемую ими для обогрева данного помещения тепловую энергию, поступающую в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения. Учитывая изложенное, ООО «П» не вправе требовать с Волковой Т.С., Волкова В.Д. плату за отопление квартир 112 и 113, расположенных по адресу: <адрес>. Исходя из положений ст.1102 ГК РФ просили взыскать с ТСЖ «П» (№) в пользу Волковой Татьяны Сергеевны неосновательное обогащение в размере 1503 руб. 13 коп.; взыскать с ТСЖ «П» (№) в пользу Волкова Владимира Даниловича неосновательное обогащение в размере 2031 руб.25 коп.; признать действия ТСЖ «П» (№) по начислению платы за отопление в квартирах 112 и 113, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, незаконными.

В ходе рассмотрения дела истцы уточнили иск, просили взыскать с ТСЖ «П» (№) в пользу Волковой Т.С. неосновательное обогащение в размере 2442,52 руб. (за ноябрь и декабрь 2018 года); взыскать с ТСЖ «П» (№) в пользу Волкова В.Д. неосновательное обогащение в размере 3300,70 руб. (за ноябрь и декабрь 2018 года); признать действия ТСЖ «П» (№) по начислению платы за отопление в квартирах №, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>, незаконными.

В судебном заседании представитель истцов по доверенности уточненный иск поддержала в полном объеме, просила его удовлетворить по основаниям, указанным выше. Возражала против удовлетворения встречного иска, поскольку используемая ответчиком формула для расчета начала действовать после спорного периода, соответственно, не может применяться к прошлым взаимоотношениям.

Представитель ответчика по доверенности в судебном заседании возражал против удовлетворения иска. Кроме того, предъявил встречный иск, в котором указал следующее. Согласно Постановлению Конституционного суда РФ от 20.12.2018, изменен порядок определения платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах, отдельные жилые помещения в которых были переведены на индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, при условии, соблюдения нормативных требований к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующих на момент его проведения. Согласно указанному Постановлению КС РФ, на собственников жилых помещений, в которых произведено переоборудование системы отопления на индивидуальную, возлагается обязанность нести лишь расходы, связанные с потреблением тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. С учетом принятого решения КС РФ, Правительство РФ своим Постановлением №1708 от 28.12.18 утвердило порядок расчета за отопление, а именно: формула 36 (стр14-15), с учетом объема квартиры с индивидуальным газовым отоплением по формуле 3 (стр. 11). Ввиду отсутствия расчетов за тепловую энергию со стороны Волкова В.Д. и Волковой Т.С., в том числе по вышеуказанной формуле, за период с апреля 2016 года по февраль 2019 года, образовалась задолженность в общей сумме 16225,78 рублей, в том числе: по квартире №112, принадлежащей Волковой Т.С., в сумме 6783,74 рубля; по квартире №113, принадлежащей Волкову В.Д., в сумме 9442,04 рубля. Исходя из положений ст.210 ГК РФ, ст.153, 154 ЖК РФ, с учетом неоднократных уточнений, просили взыскать с Волковой Т.С. в пользу ТСЖ «П» задолженность за отопление за период с 01.04.2016 по 28.02.2019 в сумме 6783,74 руб., взыскать с Волкова В.Д. в пользу ТСЖ «П» задолженность за отопление за период с 01.04.2016 по 28.02.2019 в сумме 9442,04 руб.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, были привлечены администрация МО «Город Саратов» и ПАО «Т Плюс» в лице филиала «Саратовский».

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, об отложении не просили, причины неявки неизвестны.

Учитывая положения ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования и встречные исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что Волков В.Д. с 2004 года является собственником квартиры 113, расположенной по адресу: г. Саратов, ул. Б. Затонская, д.19/21, что подтверждается сведениями из ЕГРН по состоянию на 13.02.2019.

Волкова Т.С. с 2004 года является собственником квартиры 112, расположенной по адресу: г. Саратов, ул. Б. Затонская, д.19/21, что подтверждается сведениями из ЕГРН по состоянию на 13.02.2019.

Управление данным жилым домом осуществляет ТСЖ «П».

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно подп. «е» п.4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 (далее - Правила №354), отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, должно обеспечивать поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам, а именно не ниже +18 градусов.

Согласно квитанции за ноябрь 2018 года, выставленной ТСЖ «П», Волкова Т.С., как собственник квартиры <адрес>, должна оплатить за отопление 1503,13 руб., а согласно аналогичной квитанции за декабрь 2018 года за отопление начислено 939,39 руб.

Данные квитанции, в том числе услуга отопление, были оплачены Волковой Т.С. 13.12.2018 и 17.01.2019, что подтверждается соответствующим чек-ордерами.

Согласно квитанции за ноябрь 2018 года, выставленной ТСЖ «П», Волков В.Д., как собственник квартиры <адрес>, должен оплатить за отопление 2031,25 руб., а согласно аналогичной квитанции за декабрь 2018 года за отопление начислено 1269,45 руб.

Данные квитанции, в том числе услуга отопление, были оплачены Волковым В.Д. 13.12.2018 и 17.01.2019, что подтверждается соответствующим чек-ордерами.

Таким образом, за услугу отопление за ноябрь – декабрь 2018 года Волкова Т.С. оплатила 2442,52 руб., а Волков В.Д. – 3300,70 руб.

Как видно из материалов дела, для отопления квартир истцы используют автономную систему отопления (газовый котел), а общедомовые стояки отопления и отопительные приборы общедомовой системы отопления в квартирах <адрес> отсутствуют, что подтверждается в том числе и справкой ТСЖ «П» от 28.01.2019.

При этом указанная плата за отопление была начислена истцам согласно действующим в спорный период положениям п.40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354, согласно которым потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Вместе с тем, постановлением Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 №46-П постановлено: признать абзац второй пункта 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов не соответствующим Конституции Российской Федерации, ее статьям 17 (часть 3), 19 (часть 1), 35 (части 1 - 3), 40 (часть 1) и 55 (часть 3), в той мере, в какой содержащееся в нем нормативное положение, не допуская возможность раздельного внесения потребителем коммунальной услуги по отоплению платы за потребление этой услуги в жилом или нежилом помещении и платы за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, обязывает тех собственников и пользователей жилых помещений в подключенном к централизованным сетям теплоснабжения многоквартирном доме, которые, соблюдая установленный порядок переустройства системы внутриквартирного отопления, действующий на момент проведения такого рода работ, перешли на отопление конкретного помещения с использованием индивидуальных квартирных источников тепловой энергии и при этом обеспечивают в данном помещении отвечающий нормативным требованиям температурный режим, вносить плату за фактически не используемую ими для обогрева данного помещения тепловую энергию, поступающую в многоквартирный дом по централизованным сетям теплоснабжения.

Правительству Российской Федерации надлежит - руководствуясь требованиями Конституции Российской Федерации и основанными на них правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, выраженными в настоящем Постановлении, - незамедлительно внести необходимые изменения в действующее правовое регулирование, в том числе предусмотреть порядок определения платы за коммунальную услугу по отоплению в многоквартирных домах, отдельные жилые помещения в которых были переведены на индивидуальные квартирные источники тепловой энергии, имея в виду обоснованность возложения на собственников и пользователей таких жилых помещений - при условии, что нормативные требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующие на момент его проведения, были соблюдены, - лишь расходов, связанных с потреблением тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Как установлено судом, 10.11.1998 истцы заключили с ПКФ ООО «Паллант» договор о долевом участии в строительстве жилого дома <адрес>

Застройщиком дома <адрес> было ПКФ ООО «Паллант», начало работ 1998 год, окончание работ 2003 год, проектная документация разрабатывалась ГУПП «Институт Саратовгражданпроект».

22.11.1999 директор ПКФ «Паллант» обратился в адрес ОАО «Саратовгаз» с просьбой разрешить газоснабжение отопительного котла системы автономного отопления квартир <адрес>

Согласно ответу ОАО «Саратовгаз» от 14.12.1999, данная организация разрешила провести газификацию объединенных квартир <адрес>, расположенных на 5 этаже с установкой одного газового котла фирмы «Ing.A Beretta S.p.A» и газовой плиты от внутридомового газопровода. Проектные работы должны быть выполнены в ОАО «Саратовгаз» - технические условия №03/360 от 15.12.1999.

Письмом Гостехнадзора России от 06.11.1997 установлено соответствие водогрейных котлов и водонагревателей «Ing.A Beretta S.p.A» требованиям нормативных документов, разрешено их применение в РФ.

В соответствии с техническими условиями №03/360 от 15.12.1999 ГУПП «Институт Саратовгражданпроект» выполнило проект №3835В2-1-ГС газификации квартир <адрес>, который был согласован с ОАО «Саратовгаз» в установленном порядке 27.12.1999, с пересогласованием внесенных в проект изменений 27.11.2003, что подтверждается ответом АО «Саратовгаз» от 12.03.2019 и копией проекта №3835В2-1-ГС.Истцам был установлен котел типа Beretta, что подтверждается нарядом ОАО «Саратовгаз» №001615/1-552.

Согласно проекту газификации №3835В2-1-ГС стояки общедомового отопления в квартиры 112, 113 не проводились, были обрезаны и заглушены этажом ниже, т.е. на 4 этаже, соответственно, в квартирах истцов, на 5 этаже, отопительных приборов общедомовой системы отопления не предусматривалось.

15.03.2004 зам.мера г. Саратова утвердил акт приемки законченного строительством объекта «Жилой дом переменной этажности, 5-9 этажей №19/21 по ул. Б. Затонская в Волжском районе» приемочной комиссией, состав которой утвержден приказом ПКФ ООО «П» от 18.02.2003 №29. При этом согласно данному акту приемочной комиссией установлено, что данный жилой дом выполнен в соответствии с проектом, отвечает санитарно-эпидемиологическим, экологическим, пожарным, строительным нормам и правилам, государственным стандартам, приготовлен к вводу и принят приемочной комиссией.

06.04.2004 мэром города Саратова издано распоряжение №187-р об утверждении вышеуказанного акта от 15.03.2004.

В июле 2004 года комиссией в составе ПКФ ООО «П», ГУПП «Институт Саратовгражданпроект», ОАО «Саратовгаз» и ООО «Энергогазсервис» подписан акт приемки законченного строительством объекта газораспределительной системы по адресу №19/21 по ул. Б. Затонская, в г. Саратове. Согласно данному акту строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с проектом и требованиями СНиП 42-01-2002.

30.11.2004 ПКФ ООО «П» передало истцам по акту приема-передачи вышеуказанные квартиры, а в декабре 2004 года истцы получили свидетельства о государственной регистрации права.

Таким образом, жилой дом 19/21 по ул. Большая Затонская в г.Саратове был в установленном порядке введен в эксплуатацию с индивидуальными источниками тепловой энергии в квартирах истцов №112 и 113 (газовый котел), т.е. нормативные требования к порядку переустройства системы внутриквартирного отопления, действующие на момент его проведения, были соблюдены, после чего данные квартиры были переданы истцам.

В соответствии с этим истцы, согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 №46-П, должны нести лишь расходы, связанные с потреблением тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Исходя из изложенного действия ТСЖ «П» по начислению истцам платы за отопление жилых помещений - квартир 112 и 113, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Саратов, уд. Большая Затонская, д. 19/21, являются незаконными, а соответствующее требование истцов подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст.1102 ГК РФ, лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст.1109 настоящего Кодекса.

По смыслу указанной нормы, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факт приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из смысла ч.3 ст.123 Конституции РФ, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст.12 ГПК РФ, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведет к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон.

Поскольку у ответчика не имелось оснований для взимания с истцов платы за отопление жилых помещений - квартир 112 и 113, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: г. Саратов, уд. Большая Затонская, д. 19/21, поэтому денежные средства, полученные от истцов за ноябрь-декабрь 2018 года за данную услуг, подлежат возврату, как неосновательное обогащение.

При этом суд не находит оснований для взыскания платы за отопление за ноябрь-декабрь 2018 года в полном объеме, как просят истцы, поскольку согласно постановлению Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 №46-П они должны нести расходы, связанные с потреблением тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

При определении размера расходов, связанных с потреблением тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, суд исходит из следующего.

Во исполнение постановления Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 №46-П, Правительства РФ внесло в Правила №354 несколько изменений.

В силу действующего в настоящее время п.40 Правил №354, потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу в соответствии с пунктами 42(1), 42(2), 43 и 54 настоящих Правил.

Согласно п.42(1) Правил №354 (действующая редакция) оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В соответствии с формулой 3(6) Правил №354 (действующая редакция) объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, приходящийся на i-е помещение (жилое или нежилое) в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно помещение (жилое или нежилое) не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, определяется по формуле 3(6):

где:

Si - общая площадь i-го помещения (жилого или нежилого) в многоквартирном доме;

Sои - общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме.

При определении приходящегося на i-е помещение (жилое или нежилое) объема (количества) потребленной за расчетный период тепловой энергии общая площадь помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, определяется как суммарная площадь следующих помещений, не являющихся частями квартир многоквартирного дома и предназначенных для обслуживания более одного помещения в многоквартирном доме (согласно сведениям, указанным в паспорте многоквартирного дома): межквартирных лестничных площадок, лестниц, коридоров, тамбуров, холлов, вестибюлей, колясочных, помещений охраны (консьержа), не принадлежащих отдельным собственникам;

Sоб - общая площадь всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме;

Sинд - общая площадь жилых и нежилых помещений, в которых технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие приборов отопления, или жилых и нежилых помещений, переустройство которых, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации;

Vд - объем (количество) потребленной за расчетный период в многоквартирном доме тепловой энергии, определенный при осуществлении оплаты коммунальной услуги по отоплению в течение отопительного периода по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, а при оплате равномерно в течение календарного года - исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление в многоквартирном доме по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии за предыдущий год.

В случаях, предусмотренных пунктом 59(1) Правил, для расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению используется объем (количество) коммунального ресурса, определенный в соответствии с положениями указанного пункта.

Vi равен нулю в случае, если технической документацией на многоквартирный дом не предусмотрено наличие в i-м жилом или нежилом помещении приборов отопления, или в случае, если переустройство i-го жилого или нежилого помещения, предусматривающее установку индивидуальных источников тепловой энергии, осуществлено в соответствии с требованиями к переустройству, установленными действующим на момент проведения такого переустройства законодательством Российской Федерации.

Таким образом, в настоящее время размер платы за отопление помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, может быть определен по указанной формуле.

Поскольку в спорный период (ноября – декабрь 2018 года) какой-либо формулы, позволяющей определить объем потребляемой на общедомовые нужды тепловой энергии и произвести расчет платы за данную услугу, не имелось, суд полагает возможным применить к прошедшему периоду действующую в настоящее время формулу. Кроме того, на возможность такого подхода указал и Конституционный Суд РФ в своем постановлении от 20.12.2018 №46-П.

При этом доводы представителя истцов о том, что действующая в настоящее время формула не может применяться к прошедшему периоду, несостоятельны и противоречат в том числе разъяснениям Конституционного Суда РФ.

Согласно расчету ООО «П», произведенному на основании действующей в настоящее время редакции Правил №354, размер платы за отопление на содержание общего имущества в многоквартирном доме по квартире 112 за ноябрь 2018 года составил 233,93 руб., а за декабрь 2018 года – 517,63 руб., по квартире 113 за ноябрь 2018 года - 325,60 руб., а за декабрь 2018 года – 720,47 руб.

Суд соглашается с данным расчетом ТСЖ «П», находит его правильным, истцами какого-либо контррасчета не предоставлено, в том числе с использованием какой-либо другой формулы, ходатайств о проведении экспертизы на предмет проведения расчета не заявлялось.

Таким образом, с ТСЖ «П» подлежит взысканию неосновательное обогащение в пользу Волковой Т.С. в размере 1690,96 руб., из расчета 2442,52 - 233,93 - 517,63; а в пользу Волкова В.Д. в размере 2254,63 руб., из расчета 3300,70 - 325,60 - 720,47.

Согласно ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При таких обстоятельствах с ТСЖ «П» в пользу истцов подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной госпошлины по 700 рублей каждому (400 руб. имущ. треб. + 300 неимущ. треб.)

Разрешая встречный иск о взыскании задолженности по отоплению, суд исходит из следующего.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п.1 ст.290 ГК РФ, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

В соответствии с ч.1 ст.36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме (ч. 1). Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (ч. 2).

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (ч.1 ст.156 ЖК РФ).

В соответствии с ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч.1 ст.158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Из изложенного следует, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание помещения, находящегося в собственности, на коммунальные услуги, а также расходы по содержанию общего имущества в установленных размерах.

Сторонами не оспаривалось, что ТСЖ «П», управляя вышеуказанным жилым домом, в период с 01.01.2016 по 28.02.2019 оказывало Волковой Т.С. и Волкову В.Д. услугу отопление помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, при этом претензий по качеству данной услуги к ТСЖ «П» со стороны Волковой Т.С. и Волкова В.Д. не имелось, доказательств обратного не предоставлено.

При этом сторонами также не оспаривалось, что в период с 01.01.2016 по 28.02.2019 Волкова Т.С. и Волков В.Д. расходы, связанные с потреблением тепловой энергии в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, не несли, хотя были обязаны согласно вышеуказанным положениям ГК РФ, ЖК РФ и постановлению Конституционного Суда РФ от 20.12.2018 №46-П.

Согласно расчету ООО «П», произведенному на основании действующей в настоящее время редакции Правил №354, размер платы за отопление на содержание общего имущества в многоквартирном доме за период с 01.01.2016 по 28.02.2019 по квартире 112 составил 6783,74 руб., а по квартире 113 составил 9442,04 руб.

Суд соглашается с данным расчетом ТСЖ «П», находит его правильным, Волковой Т.С. и Волковым В.Д. какого-либо контррасчета не предоставлено, в том числе с использованием какой-либо другой формулы, ходатайств о проведении экспертизы на предмет проведения расчета не заявлялось.

Однако, суд считает необходимым исключить из расчета ТСЖ «П» по квартире 112 за ноябрь 2018 года 233,93 руб., а за декабрь 2018 года – 517,63 руб., по квартире 113 за ноябрь 2018 года - 325,60 руб., а за декабрь 2018 года – 720,47 руб., поскольку данные денежные средства уже были оплачены Волковой Т.С. и Волковым В.Д. в адрес ТСЖ «П» до предъявления настоящего встречного иска, оснований для взысканий данных денежных средств не имеется.

Таким образом, в пользу ТСЖ «П» подлежит взысканию задолженность за отопление помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, за период с 01.01.2016 по 28.02.2019, с Волковой Т.С. в размере 6032,18 руб., из расчета 6783,74 - 233,93 - 517,63; а с Волкова В.Д. в размере 8395,97 руб., из расчета 9442,04 - 325,60 - 720,47.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Волковой Т.С., Волкова В.Д. к товариществу собственников жилья «П», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: администрация муниципального образования «Город Саратов», публичное акционерное общество «Т Плюс» в лице филиала «Саратовский» удовлетворить в части.

Взыскать с товарищества собственников жилья «П» в пользу Волковой Т.С. неосновательное обогащение в размере 1690 рублей 96 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 700 рублей.

Взыскать с товарищества собственников жилья «П» в пользу Волкова В.Д. неосновательное обогащение в размере 2254 рубля 63 копейки, расходы по оплате государственной пошлины в размере 700 рублей.

Признать незаконными действия товарищества собственников жилья «П» по начислению Волковой Т.С. и Волкову В.Д. платы за отопление жилых помещений - квартир №, расположенных в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

В удовлетворении остальной части иска Волковой Т.С., Волкова В.Д. к товариществу собственников жилья «П», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: администрация муниципального образования «Город Саратов», публичное акционерное общество «П» в лице филиала «Саратовский» - отказать.

Встречный иск товарищества собственников жилья «П» к Волковой Т.С., Волкову В.Д., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: администрация муниципального образования «Город Саратов», публичное акционерное общество «Т Плюс» в лице филиала «Саратовский» удовлетворить в части.

Взыскать с Волковой Татьяны Сергеевны в пользу товарищества собственников жилья «П» задолженность за отопление за период с 01.04.2016 по 28.02.2019 в размере 6032 рубля 18 копеек.

Взыскать с Волкова Владимира Даниловича в пользу товарищества собственников жилья «П» задолженность за отопление за период с 01.04.2016 по 28.02.2019 в размере 8395 рублей 97 копеек.

В удовлетворении остальной части встречного иска товарищества собственников жилья «П» к Волковой Т.С., Волкову В.Д., третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: администрация муниципального образования «Город Саратов», публичное акционерное общество «Т Плюс» в лице филиала «Саратовский» - отказать.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья          И.А. Голубев