Решение от 21.06.2024 по делу № 02-2072/2024 от 27.10.2023

УИД: 77RS0018-02-2023-013692-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 апреля 2024 года Никулинский районный суд адрес в составе  судьи Казаковой О.А., при помощнике фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №  2-2072/24   по иску Курапиной ... к фио... о взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

        Истец обратилась с исковым заявлением к ответчику о взыскании убытков, мотивируя свои требования тем, что истец 17.12.2022г истец приобрела у фио  земельный участок, расположенный по адресу: адрес, г.адрес, с.адрес, адрес, участок 157. На момент покупки на участке располагались целый сад из плодово-ягодных деревьев и кустарников. Всего на участке находилось 13 деревьев и 20 кустарников, в том числе: вишня, груша, слива, яблоня, крыжовник, малина смородина, виноград. В соответствии с ч. 2 ст. 261 ГК РФ право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения. Таким образом, с момента вступления договора купли-продажи в силу, все расположенные на земельном участке деревья и кустарники, тем более, что наличие сада было существенным фактором, повлиявшим как на  решение истца о покупке участка, так и на цену этого участка. Дополнительно к договору купли-продажи земельного участка между сторонами была заключена устная сделка, согласно которой продавец получал право весной, после схода снега безвозмездно перенести на свой (соседний) участок пару саженцев. Поскольку стоимость саженцев, которые продавец просил ему отдать, была несущественной и явно не превышала сумма, а также их отсутствие не влияло как на внешний вид участка и на общую стоимость участка в целом, истец дала согласие на их перенос, однако в нарушение условий устной сделки, продавец самоуправно, без согласия истца  выкопал все деревья и кустарники, расположенные на участке. Из прайса, предоставленного Подмосковным питомником «Imperial Garden», следует, что стоимость насаждений, выкопанных ответчиком на участке, с учетом возраста насаждений составляет сумма. Таким образом, в результате неправомерных действий ответчика истцу был причинен ущерб в размере сумма, в связи с чем, истец обратилась в суд и просит взыскать сумму ущерба, а также расходы на оплату государственной пошлины в размере сумма

 Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате судебного разбирательства извещён, причин своей неявки суду не сообщил

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом, ранее представитель ответчика представил возражения на иск, в котором просил в удовлетворении иска отказать в полном объеме. Также представитель ответчика представил ходатайство с просьбой рассматривать дело в свое отсутствие.

Суд пришел к выводу о рассмотрении дела в отсутствии сторон  в порядке ст. 167 ГПК РФ.

        Огласив доводы иска, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.15 ГК РФ под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

В соответствии с ч.2 ст. 261 ГК РФ Если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения.

В соответствии со ст. 159 ГК РФ Сделка, для которой законом или соглашением сторон не установлена письменная (простая или нотариальная) форма, может быть совершена устно.

Если иное не установлено соглашением сторон, могут совершаться устно все сделки, исполняемые при самом их совершении, за исключением сделок, для которых установлена нотариальная форма, и сделок, несоблюдение простой письменной формы которых влечет их недействительность.

 Сделки во исполнение договора, заключенного в письменной форме, могут по соглашению сторон совершаться устно, если это не противоречит закону, иным правовым актам и договору.

В соответствии со ст.  161 ГК РФ  Должны совершаться в простой письменной форме, за исключением сделок, требующих нотариального удостоверения: сделки граждан между собой на сумму, превышающую сумма прописью, а в случаях, предусмотренных законом, - независимо от суммы сделки.

Соблюдение простой письменной формы не требуется для сделок, которые в соответствии со статьей 159 настоящего Кодекса могут быть совершены устно.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, 07.12.2022г фио приобрела у фио  земельный участок, расположенный по адресу: адрес, г.адрес, с.адрес, адрес, участок 157 на основании договора купли- продажи.

Из данного договора не следует перечень растений, расположенных на нем.

Как следует из искового заявления,  на момент покупки на участке располагались целый сад из плодово-ягодных деревьев и кустарников. Всего на участке находилось 13 деревьев и 20 кустарников, в том числе: вишня, груша, слива, яблоня, крыжовник, малина смородина, виноград.

Также истец указывает, что  между сторонами была заключена устная сделка, согласно которой продавец получал право весной, после схода снега безвозмездно перенести на свой (соседний) участок пару саженцев, однако ответчик  выкопал все деревья и кустарники, расположенные на участке. Из прайса, предоставленного Подмосковным питомником «Imperial Garden», стоимость насаждений, выкопанных ответчиком на участке, с учетом возраста насаждений составляет сумма.

Между тем, суд соглашается с позицией ответчика, что истец не представил доказательств того, какие именно растения были перенесены ответчиком на свой участок и,  что  стоимость растений соответствовала стоимости ассортимента растений, указанных в коммерческом предложении питомника «Imperial garden».

Как следует из позиции ответчика, все перенесенные им на свой участок растения (2 винограда диких, 2 молодых саженца крыжовника, 2-3 диких куста малины, 1 смородина красная, 1 смородина черная, 2 вишни возрастом около 2 лет, 2 яблони «Антоновки»  возрастом около 5 лет) не представляют особой ценности, т.к. не имеют значительного возраста, их перенос выполнен в соответствии с теми устными договоренностями, на которые ссылается истец в исковом заявлении. Также представитель ответчика пояснил, что никакого сада с большим количеством деревьев на проданном участке не было, большое количество насаждений было на соседнем, 156 участке, который ответчик продал фио Именно с данного участка, по договорённости с фио, ответчиком были пересажены на 150 участок весной 2023 г.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основании своих требований и возражений.

При указанных обстоятельствах суд полагает, что стороной истца не представлено доказательств, что действия ответчика вышли за рамки устных договоренностей, а также причинения ей убытков в размере сумма

Таким образом, суд полагает, что заявленные стороной истца требования подлежат отклонению, как недоказанные.

        На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░  ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 20.05.2024 ░.