Решение от 30.03.2015 по делу № 2-1020/2015 от 02.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 марта 2015 года                                                                г. Новый Уренгой

Новоуренгойский городской суд Ямало-Ненецкого АО в составе:

председательствующего судьи Евстифеевой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Голубенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1020/2015 по иску Чичкан А.В. к Гаражно-строительному эксплуатационному кооперативу «Ауди» о признании права собственности на гаражную ячейку,

УСТАНОВИЛ:

    Чичкан А.В. обратился в суд с иском к ГСЭК «Ауди» о признании права собственности на гаражную ячейку, указывая на то, что он является членом ГСЭК «Ауди» и владеет гаражом № <данные изъяты> расположенным по адресу: <адрес>, ГСЭК «Ауди». Членские и паевые взносы им полностью выплачены. В настоящее время он не имеет возможности зарегистрировать свое право собственности на гараж, так как для регистрации недостаточно правоустанавливающих документов. Считает, что он, как член ГСЭК «Ауди», полностью внесший паевой взнос за гаражную ячейку, приобрел право собственности на гараж №<данные изъяты>, расположенный в ГСЭК «Ауди». Просит признать за ним право собственности на гаражную ячейку № <данные изъяты>, расположенную в ГСЭК «Ауди»» по <адрес> в <адрес>.

    Истец Чичкан А.В. участия в судебном заседании не принимал, в иске указал о рассмотрении дела в его отсутствие.

    Представитель истца Халев Е.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., заявленные требования, просил удовлетворить по основаниям изложенным в иске, уточнив площадь гаража <данные изъяты> кв.м

    Представитель ответчика ГСЭК «Ауди» председатель кооператива Николаенко О.М., действующий на основании решения собрания учредителей, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором исковые требования признал, просил дело рассмотреть в его отсутствие. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны.

    Представитель третьего лица Администрации г. Новый Уренгой в судебном заседании участия не принимал, был извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

    На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Заявление представителя ответчика о признании исковых требований приобщено к материалам дела.

    Согласно ст. 39 ч. 1 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

    Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 39 ч. 1 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

    Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Оценивая поступившее заявление представителя ответчика, суд приходит к выводу, что признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы других лиц, не противоречит закону.

    В соответствии со ст. 173 ч. 3 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

     В силу п.3 ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях - в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

     На основании договора № НУ-597 аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по <адрес>, передан Администрацией г. Новый Уренгой в аренду ГСЭК «Ауди» под индивидуальные гаражи на основании Распоряжения заместителя Главы Администрации г. Новый Уренгой № 875-ЛНД от ДД.ММ.ГГГГ года.

     Таким образом, из материалов гражданского дела следует, что гаражи построены с разрешения владельца земельного участка и на земле, отведенной именно под строительство индивидуальных гаражей.

     Согласно техническому заключению, составленному ООО «Инжиниринговая компания «Эксперт», техническое состояние основных строительных конструкций здания – гаража № <данные изъяты> (фундаменты, наружные и внутренние стены, металлический каркас, покрытие), в пределах обследуемого сооружения классифицируется как работоспособное. Эксплуатация сооружения допустима.

     Сооружение гаража в целом не противоречит требованиям государственным санитарным, противопожарным и экологическим правилам и нормам; построено с соблюдением всех строительных норм и правил, установленных соответствующими нормативными документами РФ; обеспечивает безопасную для жизни и здоровья граждан, а также окружающей среды эксплуатацию объекта при соблюдении норм эксплуатации для данного типа зданий и сооружений (л.д. 47-78).

    Судом не установлено наличие нарушения прав и законных интересов других лиц при осуществлении спорной постройки, либо возникшую угрозу жизни и здоровью граждан.

    Требованиями ст. 131 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

    Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

    Согласно ст. 219 Гражданского кодекса РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

    В соответствии со ст.28 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

    Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, заявленных истцом, в полном объеме.

    В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

    Истцом была уплачена при подаче иска государственная пошлина в сумме [суммы изъяты] (л.д.4).

    Исходя из удовлетворенных требований с гаражно-строительного эксплуатационного кооператива «Ауди» в пользу Чичкан А.В. подлежит взысканию государственная пошлина в размере [суммы изъяты]

    Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

    РЕШИЛ:

    ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░ №<░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░-░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░»»

    ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ – ░░░░░ № <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░, ░.░░░░░ ░░░░░░░, <░░░░░>, ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░» ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ [░░░░░ ░░░░░░].

    ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

    ░░░░░                                                                    ░.░. ░░░░░░░░░░