Решение от 15.03.2018 по делу № 2-531/2018 от 19.12.2017

Гр.дело № 2-531/18

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

15 марта 2018 года г.Улан-Удэ

Советский районный суд г.Улан-Удэ в составе судьи Смирновой Ю.А., при секретаре Бимбаевой О.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тютриной Валерии Геннадьевны в лице законного представителя Тютриной Елены Викторовны к Тютриной Татьяне Николаевне о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Обращаясь в суд, Тютрина Е.В. в интересах несовершеннолетней дочери Тютриной В.Г. просила включить в наследственную массу наследодателя Т. жилой деревянный дом ... и земельный участок, расположенный по указанному адресу.

В обоснование иска указывала, что состояла с Т. в браке с 03.10.20001 по 03.06.2003. От брака имеют несовершеннолетнюю дочь Тютрину В.Г., ДД.ММ.ГГГГ. В период брака ими приобретен жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: .... В дальнейшем, Т. заключен брак с Тютриной Т.Н., с которой проживал по этому же адресу. 05.07.2015 Т. умер. Нотариусом Улан-Удэнского нотариального округа выданы свидетельства о праве на наследство на автомашину и денежные вклады. Вместе с тем, ее дочь имеет право на обязательную долю в недвижимом имуществе. Ответчица уклоняется от совершения регистрационных действий в отношении недвижимости, ввиду чего, жилой дом и земельный участок не включены в наследственную массу Т.

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Комитет по управлению имуществом и землепользованию г.Улан-Удэ.

До рассмотрения дела Тютриной Е.В. в интересах несовершеннолетней дочери Тютриной В.Г. изменен предмет иска, просила признать за Тютриной В.Г. право собственности в порядке наследования на 1/2 жилого деревянного дома ... и земельного участка, расположенного по указанному адресу.

В судебное заседание Тютрина Е.В., Тютрина В.Г. не явились, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель истца Викулов А.В., действующий на основании ордера, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Тютрина Т.Н. в судебное заседание не явилась, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Пестерев Н.И., действующий на основании доверенности, возражал против удовлетворения иска, пояснил, что права на имущество не зарегистрированы и сама Тютрина Т.Н. вряд ли сможет их зарегистрировать, поскольку земельный участок находится в зоне затопляемости, в которой запрещено предоставление земельных участков.

Представитель Комитета по управлению имуществом и землепользованию администрации г. Улан-Удэ Жамбалов В.В. возражал против удовлетворения исковых требований. Пояснял, что в состав наследства могут быть включены права на недвижимое имущество, зарегистрированные в установленном законом порядке, поскольку право признается и подтверждается при наличии государственной регистрации права. Незарегистрированное право не подлежит включению в наследственную массу.

Исследовав материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии со ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из материалов дела следует, что Тютрина В.Г. является дочерью Т.., умершего ДД.ММ.ГГГГ, в подтверждение чему представлено свидетельство о рождении истца и свидетельство о смерти Т..

Судом установлено, что после смерти Т. нотариусом Улан-Удэнского нотариального округа Мархаевой И.Н. открыто наследственное дело ...

Согласно свидетельствам о праве на наследство по закону от 29 июня 2016 года и 18 ноября 2017 года наследниками Т.. являются супруга Тютрина Т.Н. (1/2 доли) и дочь Тютрина В.Г. (1/2 доли).

Наследственное имущество состоит из автомобиля марки ГАЗ-69 а, 1964 года выпуска, двигатель ... шасси ... цвет зеленый, государственный регистрационный знак ..., состоящего на учете в МРЭО ГИБДД МВД по РБ, а также, из прав на денежные средства, внесенные в денежные вклады Байкальского банка ПАО Сбербанк России.

Как следует из пояснений сторон, при жизни Т.. также принадлежал дом и земельный участок, расположенные по адресу: ... право собственности на которые не было зарегистрировано.

Заявляя настоящие требования, Тютрина В.Г. в лице законного представителя Тютриной Е.В. полагает, что за ней, как наследником Т.., подлежит признанию право собственности на указанное имущество.

Полагая исковые требования не подлежащими удовлетворению, суд исходит из того, что данный жилой дом является самовольной постройкой, поскольку в установленном законом порядке земельный участок под строительство дома не выделялся, разрешение на его строительство не выдавалось.

В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи. Таким образом, возведение самовольной постройки является правонарушением, в силу чего не порождает правовых последствий, предусмотренных пунктом 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в виде возникновения права собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов. Напротив, согласно пункту 2 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности.

В исключительных случаях, прямо установленных законом, самовольная постройка может быть легитимирована в судебном порядке в качестве объекта гражданского оборота и соответственно объекта гражданских прав.

В п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного суда РФ N 10/22 от 29 апреля 2010 года указано, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу. Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Однако такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к ним перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена самовольная постройка.

Вместе с тем, стороной истца не отрицалось, что разрешение на строительство и акта ввода в эксплуатацию жилого дома отсутствуют. Указанный жилой дом согласно пояснений представителя истца приобретен супругами Тютриными в период брака у З. соответствующий договор купли-продажи также отсутствует.

Земельный участок под строительство дома, расположенного по адресу: ..., в установленном законом порядке, не предоставлялся.

Тем самым, из пояснений сторон и материалов дела следует, что права на земельный участок отсутствуют, данный земельный участок не выделялся ни З.., ни наследодателю Т.., ни какому-либо иному лицу для строительства жилого дома.

Кроме того, доказательства того, что при жизни Т.. предпринимались меры к легализации самовольно возведенного жилого дома также суду не представлены.

В связи с изложенным, законных оснований для удовлетворения исковых требований о признании права собственности на самовольную постройку у суда не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░-░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 19.03.2018.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░