Решение по делу № 2-377/2023 от 23.01.2023

Гражданское дело № 2-377/2023

        УИД 42RS0037-01-2023-000146-60

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Юргинский городской суд Кемеровской области

в    с о с т а в е:

        председательствующего судьи                Королько Е.В.,

        при секретаре судебного заседания             Адаменко Н.А.,

        с участием:

        представителя истца                        Гущиной И.В.,

        ответчика                                Перминова А.В.,

              03 мая 2023 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрга Кемеровской области гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Выбор» к Абрамовой СА, Перминову АВ о возложении обязанности убрать самовольно установленный козырек над балконом, конструкцию остекления, привести балконную плиту в первоначальное состояние,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Выбор» (далее также – ООО «УК «ВЫБОР») обратилось в суд с иском к Абрамовой СА, Перминову АВ о возложении обязанности убрать самовольно установленный козырек над балконом, конструкцию остекления, привести балконную плиту в первоначальное состояние, указав следующее.

По итогам проведенного 27.12.2016г. собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: ***, выбран способ управления – управление управляющей организацией, в качестве управляющей организации выбрано ООО «УК «РЭУ 6/1», которое впоследствии переименовано в ООО «УК «ВЫБОР». В адрес ООО «УК «ВЫБОР» поступила жалоба одного из собственников квартиры в данном многоквартирном доме (далее также – МКД), который просил управляющую компанию принять меры в отношении собственников ***, которые выполнили самовольное остекление балкона, установку козырька над балконом, который не предусмотрен строительной конструкцией дома.

Согласно правилам благоустройства территории Юргинского городского округа, утвержденным Решением Юргинского городского Совета народных депутатов от ***. ***, изменения фасадов и ограждений зданий, связанные с ликвидацией или изменением отдельных деталей, а также устройство новых и реконструкция существующих оконных и дверных проемов, выходящих на главный фасад (если эти работы не связаны с переустройством и (или) перепланировкой жилого (нежилого) помещения либо реконструкцией здания (сооружения), производятся по согласованию с Комитетом архитектуры Администрации города Юрги в установленном порядке.

Собственниками ***, являются: Абрамова СА – 2/3 доли в праве, Перминов АВ – 1/3 доля в праве.

В адрес собственников было направлено предписание от 27.12.2022г., каких-либо обращений по принятию мер во исполнение предписания в адрес ООО «УК «ВЫБОР» не поступало. Согласно акту осмотра от 17.01.2023г. балконная конструкция находится в прежнем состоянии.

Согласно п. 4.2.4.9 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» не допускается самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства.

Собственниками *** была изменена строительная конструкция балкона, изменена форма балкона, балконная плита, над балконом выпирает самовольно установленный металлический козырек. Крыша с остеклением балкона создает дополнительную нагрузку, что может повлечь обрушение.

Самовольно установленный козырек над балконом не является общим имуществом собственников МКД, в связи с чем, управляющая компания не производит работы по очистке таких козырьков, собственники самостоятельно установленных козырьков в свою очередь не предпринимают никаких мер по их очистке, в связи с чем, создается угроза здоровью и имуществу жителей МКД. В зимнее время довольно частым явлением становится сход снега с крыш и навесов балконов.

Истец ООО «УК «ВЫБОР» просит обязать Абрамову СА, Перминова АВ привести балкон жилого помещения ***, в соответствие со строительной конструкцией жилого дома, а именно: убрать самовольно установленный козырек над балконом, убрать конструкцию остекления, привести балконную плиту в первоначальное состояние (л.д. 5).

Представитель истца ООО «УК «ВЫБОР» Гущина И.В., действующая на основании доверенности от 06.10.2022г. (копия на л.д. 20), в судебном заседании поддержала доводы искового заявления, просила иск удовлетворить.

Ответчик Перминов А.В. в судебном заседании против исковых требований возражал, поддержал доводы письменных возражений (л.д. 55-56), пояснил, что при вселении в жилое помещение на основании ордера указанная конструкция балкона была передана муниципалитетом в текущем состоянии более 30 лет назад. Полагает, что истцом не представлено допустимых доказательств, указывающих на нарушение прав истца или иных лиц. Заявил о пропуске истцом срока исковой давности. Просил в удовлетворении иска отказать.

Ответчик Абрамова С.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом (л.д. 118), в письменном заявлении просила рассматривать дело в ее отсутствие (л.д. 49), представила письменные возражения, где просит отказать в удовлетворении исковых требований (л.д. 44-45).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации города Юрги, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом (л.д. 114, 117), в письменном заявлении просят рассматривать дело в отсутствие представителя, поддерживают позицию, изложенную в отзыве (л.д. 105).

В письменном отзыве Администрации города Юрги указано, что многоквартирный дом по ***, серии тип 62 введен в эксплуатацию в 1952 году, согласно типовой проектной документации дома серии тип 62 козырьки над балконами не предусмотрены. Собственники *** Абрамова С.А., Перминов А.В. в Администрацию города Юрги за разрешением на перепланировку не обращались, доказательств получения согласия других собственников общего имущества многоквартирного дома, не предоставили. Соответственно остекление балкона квартиры, установка козырька, перепланировка общего имущества, к которому относится балкон, произведены самовольно, разрешительной документации, согласованной и утвержденной в установленном порядке, не имеется, согласия собственников общего имущества не получено. Сохранение самовольно установленного балконного козырька (не является общим имуществом МКД) противоречит нормам действующего законодательства. Полагают, что исковые требования, заявленные ООО «УК «ВЫБОР» к Абрамовой С.А. и Перминову А.В. подлежат удовлетворению в полном объеме (л.д. 111-113).

Выслушав представителя истца Гущину И.В., ответчика Перминова А.В. и исследовав письменные материалы дела, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «УК «Выбор» по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом.

Согласно пункту 3.5.8 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года № 170 (далее – Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденнех Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170), организации по обслуживанию жилищного фонда, следят за недопущением самостоятельного переоборудования, балконов и лоджий.

При рассмотрении дела судом установлено, что по итогам проведенного 27 декабря 2016 года собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: ***, был выбран способ управления - Управление управляющей организацией, собственники решили выбрать в качестве управляющей организации - ООО «УК РЭУ 6/1» (л.д. 11-12), с ним заключен договор *** управления многоквартирным домом (л.д. 58-65).

В соответствии с решением от 17 мая 2018 года, ООО «УК РЭУ 6/1» изменило фирменное название на Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «ВЫБОР» (сокращенное наименование ООО «УК «ВЫБОР» (л.д. 9).

Поскольку на управляющую компанию возложена обязанность обеспечить использование общего имущества собственников указанного жилого дома в соответствии с положениями действующего законодательства с учетом соблюдения и без ущемления прав других собственников имущества в многоквартирном доме, суд приходит к выводу, что ООО «УК «ВЫБОР» является надлежащим истцом по данному делу.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 4 статьи 17 Жилищного кодекса РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно части 4 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Исходя из положений статей 289, 290 Гражданского кодекса РФ, пункта 3 части 1 статьи 36 Жилищного кодекса РФ, собственнику квартиры в многоквартирном доме наряду с принадлежащим ему помещением, занимаемым под квартиру, принадлежит также доля в праве собственности на общее имущество дома, собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.

На основании статьи 16 Жилищного кодекса РФ, статьи 244 Гражданского кодекса РФ, пункта 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года. № 491, ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции) включаются в состав общего имущества.

В соответствии с частью 2 статьи 36 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Частью 4 статьи 36 Жилищного кодекса РФ по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

Принятие решений о пользовании общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме иными лицами относится к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (пункт 3 статьи 44 Жилищного кодекса Российской Федерации).

С учетом вышеприведенных норм действующего законодательства, необходимо получение согласия собственников помещений многоквартирного жилого дома на использование части общего имущества многоквартирного дома в целях установки каких-либо конструкций, оборудования, при этом отсутствие такого согласия не может быть преодолено путем вынесения судебного решения, так как указанный вопрос должен быть разрешен по установленным Жилищным кодексом РФ правилам.

В соответствии с абзацем 8 пункта 4.2.4.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170, не допускается самовольная установка козырьков, эркеров, балконов, лоджий и застройка межбалконного пространства.

    Согласно п. 1.7.4 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170 наниматель, допустивший самовольное переустройство жилого и подсобного помещений, переоборудование балконов и лоджий, перестановку либо установку дополнительного санитарно-технического и иного оборудования, обязан привести это помещение в прежнее состояние.

Решением Юргинского городского Совета народных депутатов от 27 октября 2017 года № 467 утверждены Правила благоустройства территории Юргинского городского округа (далее – Правила благоустройства) (л.д. 80-82), которые обязательны для исполнения всеми юридическими лицами независимо от их организационно-правовой формы, индивидуальными предпринимателями и физическими лицами на территории городского округа (пункт 3 статьи 1 Правил благоустройства).

Согласно пункту 1 статьи 13 Правил благоустройства, собственники зданий, строений, сооружений, а также организации, обеспечивающие содержание зданий, строений, сооружений, в том числе организации, осуществляющие управление многоквартирными домами, должны обеспечивать содержание фасадов, ограждающих конструкций зданий и сооружений и принимать меры по сохранению архитектурно-художественного оформления зданий и сооружений.

Согласно пункту 2 статьи 13 Правил благоустройства, Правила по архитектурно-художественному оформлению, внешнему облику и содержанию фасадов зданий, строений, сооружений на территории Юргинского городского округа определяются приложением 4 к настоящим Правилам.

В соответствии с подпунктом 9.10 пункта 9 статьи 4 Правил по архитектурно-художественному оформлению, внешнему облику и содержанию фасадов зданий, строений, сооружений на территории Юргинского городского округа (приложение 4 к Правилам благоустройства), на территории города Юрги не допускается без соответствующего согласования архитектурного решения (внесения изменений в архитектурное решение) нарушение композиции фасада в результате произвольного переоборудования балконов и лоджий, устройства новых балконов и лоджий или ликвидации существующих, за исключением находящихся в аварийном состоянии.

В соответствии с пунктом 1 статьи 6 Правил по архитектурно-художественному оформлению, внешнему облику и содержанию фасадов зданий, строений, сооружений на территории Юргинского городского округа, внесение изменений в устройство балконов и лоджий, не нарушающих архитектурное решение фасада или обоснованных необходимостью его преобразования в рамках реконструкции, капитального ремонта зданий, строений, сооружений, а также ликвидация балконов, угрожающих безопасности граждан, допускается при условии единого комплексного решения на основе архитектурного решения, согласованного с Комитетом архитектуры администрации города Юрги.

Согласно пункту 2 статьи 6 Правил по архитектурно-художественному оформлению, внешнему облику и содержанию фасадов зданий, строений, сооружений на территории Юргинского городского округа, устройство и расположение балконов и лоджий определяются архитектурным решением фасада.

В соответствии с пунктом 4 статьи 6 Правил по архитектурно-художественному оформлению, внешнему облику и содержанию фасадов зданий, строений, сооружений на территории Юргинского городского округа, изменение архитектурного решения, нарушение композиции фасада за счет произвольного изменения архитектурного решения, остекления, оборудования балконов и лоджий, устройства новых балконов и лоджий или ликвидации существующих не допускаются.

В соответствии с пунктом 5 статьи 6 Правил по архитектурно-художественному оформлению, внешнему облику и содержанию фасадов зданий, строений, сооружений на территории Юргинского городского округа, при эксплуатации и ремонте балконов и лоджий не допускается их произвольное остекление и изменение габаритов, изменение цветового решения, рисунка ограждений и других элементов устройства и оборудования балконов и лоджий, соответствующих общему архитектурному решению фасада.

Согласно подпункту 8.1 пункта 8 статьи 4 Правил по архитектурно-художественному оформлению, внешнему облику и содержанию фасадов зданий, строений, сооружений на территории Юргинского городского округа, под изменением внешнего вида фасадов понимается создание, изменение или ликвидация крылец, навесов, козырьков, карнизов, балконов, лоджий, веранд, террас, эркеров, декоративных элементов, дверных, витражных, арочных и оконных проемов.

Судом установлено, что на основании обменного ордера *** от *** жилое помещение по адресу: ***, было предоставлено П. Е.Т. (наниматель), Абрамовой С.А. (дочь), А. Г.И. (зять), Перминову А.В. (внук) (л.д. 99, 100).

В соответствии с Законом РФ от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда Российской Федерации» жилое помещение по адресу: ***, передано в совместную собственность Абрамовой СА, АГИ, Перминову АВ на основании договора передачи в собственность гражданам жилого помещения от ***., регистрационный *** (л.д. 47, 99).

На основании соглашения об определении долей в праве общей собственности на квартиру от ***., в ЕГРН зарегистрировано *** право общей долевой собственности на указанную квартиру: Абрамова С.А. – 1/3 доли в праве, Перминов А.В. – 1/3 доля в праве, А. Г.И. – 1/3 доля в праве. На основании договора дарения, право собственности на 1/3 доли, принадлежащие А. Г.И., перешли к Абрамовой С.А., регистрация в ЕГРН от ***. (л.д. 89-90).

В настоящее время собственниками жилого помещения по адресу: ***, являются: Абрамова С.А. – 2/3 доли в праве, Перминов А.В. – 1/3 доля в праве (л.д. 91-93).

22.12.2022г. в ООО «УК «ВЫБОР» поступила жалоба К З.Н., проживающей в ***, на самоуправство жильцов ***, указав, что самовольное остекление балкона, а также увеличение основания балкона, установка козырька не соответствуют строительным нормам и правилам, превышают расчетную проектной организацией нагрузку на балконную плиту и несущие стены, не только нарушает эстетический вид МКД, но и угрожает упасть, нанеся вред здоровью соседей и проходящих мимо жителей города. Увеличение общедомовой собственности за счет увеличения основания балкона, уменьшение общедомовой собственности за счет установки козырька, как и сама реконструкция, требует согласия всех собственников многоквартирного дома (л.д. 15).

27.12.2022г. истцом ответчикам было направлено предписание о предоставлении документов, разрешающих установку балконного козырька, застрой межбалконного пространства, которое получено 03.01.2023г. Абрамовой С.А. (л.д. 16, 17).

Согласно акту осмотра 17.01.2023г. специалистом ООО «УК «ВЫБОР» многоквартирного дома по ***, установлено, что балкон *** остеклен, рамы старые, деревянные, над балконом обустроен металлический козырек. Факты наличия над балконом квартиры ответчиков козырька, наличия конструкции остекления балкона, изменение формы и увеличение площади основания балкона, расположенного на балконной плите, подтверждаются фотоматериалами (л.д. 18, 19, 34, 35) и не отрицается ответчиками.

В письменном отзыве Администрации города Юрги указано, что многоквартирный дом по ***, серии тип 62 введен в эксплуатацию в 1952 году, согласно типовой проектной документации дома серии тип 62 козырьки над балконами не предусмотрены. Установка козырька нарушает целостность несущих конструкций дома, внешний облик здания и комплексное решение фасада, что является недопустимым. Крыша с остеклением балкона создает дополнительную нагрузку, что может повлечь обрушение. Балкон не входит в состав квартиры, объектом индивидуального права владельца квартиры не является, представляет собой конструктивное сочетание балконных плит и фасадных ограждающих конструкций, относится к общему имуществу многоквартирного дома, но самовольно установленный козырек над балконом не является общим имуществом МКД. Собственники *** Абрамова С.А., Перминов А.В. в Администрацию города Юрги за разрешением на перепланировку не обращались, доказательств получения согласия других собственников общего имущества многоквартирного дома, не предоставили (л.д. 111-113).

Согласно сообщению председателя Комитета архитектуры Администрации города Юрги, многоквартирный 3-х этажный, 18 квартирный, кирпичный жилой дом, расположенный по адресу: ***, введен в эксплуатацию в 1952 году. До настоящего времени правообладатели *** данного дома в Администрацию города Юрги по вопросу предоставления разрешения на реконструкцию балкона (установку козырька, рамы, остекления), расположенного в указанной квартире не обращались, разрешение не выдавалось (л.д. 86).

ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» Филиал № 7 БТИ Юргинского городского округа и Юргинского муниципального округа представлена копия части поэтажного плана 2 этажа жилого дома, расположенного по адресу: ***, (л.д. 98, поэтажный план на л.д. 98 - оборот), где видна форма балконной плиты в виде полукруга.

Федеральный закон от 30 декабря 2009 года № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», определяя понятие строительной конструкции, устанавливает, что это часть здания или сооружения, выполняющая определенные несущие, ограждающие и (или) эстетические функции, должна отвечать требованиям механической безопасности и находиться в состоянии, при котором отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни или здоровью граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу, окружающей среде, жизни и здоровью животных и растений вследствие разрушения или потери устойчивости здания, сооружения или их части.

Балконные плиты (плиты лоджии) входят в состав общего имущества многоквартирного дома как ограждающие несущие конструкции (пункт 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491), соответственно, принадлежат собственникам помещений на праве общедолевой собственности, пользование которыми и их содержание осуществляются в порядке, установленном для общего имущества собственников помещений в МКД.

Ограждающие несущие конструкции, в том числе и балконные плиты, включаются в состав общего имущества как конструктивные части здания, обеспечивающие его прочность и устойчивость. С учетом данных технических особенностей этих конструкций балконные плиты отвечают основному признаку общего имущества как предназначенного для обслуживания нескольких или всех помещений в доме.

Согласно части 2 статьи 40 Жилищного кодекса РФ, если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Реконструкция и иные действия, затрагивающие имущество, принадлежащее собственникам помещений в многоквартирном доме на праве общей долевой собственности, в том числе по ограничению использования данного имущества иными собственниками, возможна только с согласия всех собственников (статья 36 Жилищного кодекса РФ).

Для изменения режима использования общего имущества в соответствии с требованиями статей 36, 40 Жилищного кодекса РФ и пункта 6 части 7 статьи 51 Градостроительного кодекса РФ необходимо согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Ответчики в порядке, предусмотренном статьей 56 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее – ГПК РФ), не представили суду согласия собственников помещений многоквартирного дома на изменение габаритов балкона, установку остекления балкона с оборудованием козырька, соответствующие разрешения и согласования органов местного самоуправления, предусмотренные Правилами благоустройства территории Юргинского городского округа, а также доказательств того, что изменение габаритов балкона, установка козырька или остекление балкона не ведут к нарушению прочности или разрушению несущих конструкций здания, ухудшению сохранности и внешнего вида фасада либо иным нарушениям.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что изменение технических характеристик балкона (изменение габаритов, установка козырька над балконом, остекление) является самовольным, поэтому имеются основания для возложения на ответчиков, как собственников жилого помещения, солидарной обязанности демонтировать самовольно возведенные конструкции и привести балконную плиту в первоначальное состояние.

При этом суд руководствуется положениями пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса РФ, согласно которых при неделимости предмета обязательства возникает солидарная обязанность (ответственность).

Доводы ответчиков о том, что изменение технических характеристик балкона имело место до передачи им жилого помещения по ордеру в 1992 году, не могут быть приняты во внимание, поскольку в силу положений норм статей 209, 210 Гражданского кодекса РФ, статьи 30 Жилищного кодекса РФ именно собственник несет обязанность по содержанию объекта недвижимости, именно к нему переходят все права и обязанности предыдущего собственника. Кроме того относимых и допустимых доказательств самовольного возведения конструкций на балконе до 1992 года в материалы дела не представлено.

На основании статьи 206 ГПК РФ, суд полагает возможным установить срок, в течение которого должно быть исполнено решение суда в части возложения обязанности убрать (демонтировать) самовольно установленный козырек над балконом и конструкцию остекления, привести балконную плиту в первоначальное состояние - не позднее трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Заявление ответчика Перминова А.В. о пропуске истцом срока исковой давности для предъявления требований судом отклоняется, поскольку требования истца связаны с устранением длящегося нарушения права, сохраняющегося к моменту предъявления иска. Срок исковой давности в данном случае с учетом длящихся правоотношений и существа заявленных требований не применяется. При этом ответчиком Абрамовой С.А. не заявлялось о пропуске срока исковой давности.

    Согласно разъяснений, изложенных в пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке.

Так как решение состоялось в пользу истца, с ответчиков Абрамовой С.А. и Перминова А.В. в солидарном порядке в пользу ООО «УК «ВЫБОР» на основании статьи 98 ГПК РФ подлежат взысканию понесенные истцом по делу судебные расходы по оплате государственной пошлины в размер 6 000 рублей, подтвержденные документально (л.д. 6).

    Руководствуясь ст.ст. 194-198, ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Выбор» к Абрамовой СА, Перминову АВ о возложении обязанности убрать самовольно установленный козырек над балконом, конструкцию остекления, привести балконную плиту в первоначальное состояние - удовлетворить.

Обязать в солидарном порядке Абрамову СА (*** года рождения, паспорт серия *** ***), Перминова АВ (*** года рождения, паспорт серия *** ***) в жилом помещении по адресу: ***, убрать (демонтировать) самовольно установленный козырек над балконом и конструкцию остекления, привести балконную плиту в первоначальное состояние (в соответствии с технической документацией многоквартирного дома).

Взыскать в солидарном порядке с Абрамовой СА (*** года рождения, паспорт серия ***), Перминова АВ (*** года рождения, паспорт серия *** ***) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Выбор» (ОГРН 1154230000605, ИНН 4230029932) судебные расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Установить срок, в течение которого должно быть исполнено решение суда в части возложения обязанности убрать (демонтировать) самовольно установленный козырек над балконом и конструкцию остекления, привести балконную плиту в первоначальное состояние - не позднее трех месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Юргинского городского суда         -подпись-                     Е.В. Королько

Решение принято в окончательной форме 12 мая 2023 года

Судья Юргинского городского суда         -подпись-                     Е.В. Королько