Решение по делу № 2-553/2023 от 17.08.2023

Дело № 2-553/2023

64RS0027-01-2023-000669-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 сентября 2023 года город Петровск

Петровский городской суд Саратовской области в составе: председательствующего судьи Варыпаевой С.В.,

при ведении протокола помощником судьи Целиковой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Петровского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

администрация Петровского муниципального района Саратовской области обратилась в суд с заявлением, в котором просила признать право муниципальной собственности муниципального образования город Петровск Петровского муниципального района Саратовской области на объект недвижимости - сооружение коммунального хозяйства - тепловая сеть, протяженностью <данные изъяты> м, ДД.ММ.ГГГГ года ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

Свои требования мотивировала тем, что на территории муниципального образования город Петровск Петровского муниципального района Саратовской области имеется объект недвижимости – сооружение коммунального хозяйства - тепловая сеть, протяженностью <данные изъяты> м, ДД.ММ.ГГГГ года ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

04 мая 2023 года по заявлению администрации Петровского муниципального района Саратовской области указанный объект недвижимости принят на учет Управлением Федеральной регистрационной службой по Саратовской области в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества. Спор о праве на указанное сооружение отсутствует. В настоящее время собственник вышеуказанного объекта не определен и контроль за состоянием тепловой сети никем не осуществляется, меры по обеспечению безопасности не принимаются. Истцом указано, что отсутствие должного контроля может привести к разрушению объекта. В соответствии с ответами, полученными от Комитета по управлению имуществом Саратовской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области, Государственного бюджетного учреждения Саратовской области «Центр государственной кадастровой оценки», администрации Петровского муниципального района Саратовской области сведений об указанном объекте недвижимости не имеется.

По истечении трех месяцев с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил, в связи с чем подано настоящее заявление.

Заявитель администрация Петровского муниципального района Саратовской области и заинтересованное лицо Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание их представители не явились, ходатайств об отложении судебного разбирательства не представили.

Заинтересованное лицо Межрайонная инспекция федеральной налоговой службы России № 12 по Саратовской области о дате, времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, представителем представлено заявление о рассмотрении заявления в его отсутствие.

Признав извещение заявителя, заинтересованных лиц надлежащим, суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) определил рассмотреть дело в их отсутствие.

Изучив доводы заявления, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности.Из материалов дела следует, что 04 мая 2023 года объект недвижимости – сооружение коммунального хозяйства - тепловая сеть, протяженностью <данные изъяты> м, ДД.ММ.ГГГГ года ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, принят на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области как бесхозяйный объект недвижимости. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и ответа ГБУ СО «Госкадастроценка» от 14 апреля 2023 года – право собственности на вышеуказанный объект недвижимости не зарегистрировано. (л.д.7-9, 11).

В реестре федерального имущества по Саратовской области, в реестре государственного имущества Саратовской области, в реестрах муниципального имущества муниципального образования город Петровск Петровского муниципального района Саратовской области спорная тепловая сеть не значится, что подтверждается ответами Росимущества от 20 апреля 2023 года, Комитета по управлению имуществом Саратовской области от 20 апреля 2023 года, администрации Петровского муниципального района Саратовской области от 21 апреля 2023 года (л.д. 10, 12, 13).

Судом установлено, что на момент рассмотрения дела объект недвижимости числится на учете как бесхозяйный более трех месяцев.

Пункт 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации определяет, что линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения.

Таким образом, тепловая сеть представляет собой единый линейный объект и выступает как единый объект.

Совокупность собранных и исследованных в ходе судебного заседания доказательств позволяют суду сделать выводы, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, не имеет собственника, является бесхозяйным объектом и состоит на учёте в учреждении по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Отсутствие собственника на данный объект лишает возможности осуществления его технического содержания, что может привести к образованию разрушений, нарушить права граждан на благоприятную окружающую среду, а также права на защиту личного имущества в случае возникновения чрезвычайных ситуаций.

Доказательств, опровергающих выводы суда, в материалы дела не представлено.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что установленный п. 3 ст. 225 ГК РФ трехмесячный срок с момента постановки сооружения на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости истек, о правах на указанный объект недвижимости собственником заявлено не было, со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Саратовской области и по настоящее время отсутствуют какие-либо имущественные притязания на данный объект, действий по обеспечению сохранности имущества никто не предпринимает, в связис чем требования заявителя являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 293 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации Петровского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь – удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности муниципального образования город Петровск Петровского муниципального района Саратовской области на объект недвижимости - сооружение коммунального хозяйства - тепловая сеть, протяженностью <данные изъяты> м, ДД.ММ.ГГГГ года ввода в эксплуатацию, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд в течение месяца со дня оглашения, путем подачи жалобы через Петровский городской суд.

Председательствующий судья подпись С.В. Варыпаева

Мотивированное решение изготовлено 05 сентября 2023 года.

Председательствующий судья подпись С.В. Варыпаева