Решение от 30.05.2022 по делу № 2-2753/2022 от 23.03.2022

Дело №

УИД 75RS0№-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2022 года Центральный районный суд города Читы в составе председательствующего Филипповой И.Н., при секретаре Голубевой Е.А., с участием представителя истца Витковской А.Ю., доверенность от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Чите гражданское дело по исковому заявлению ОАО «Служба заказчика» к Казаковой ИН о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

истец обратился в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства. Истец является управляющей компанией жилого дома по адресу: <адрес> ответчику на праве собственности в указанном жилом доме принадлежит жилое помещение – квартира №. У ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за ЖКУ в общей сумме <данные изъяты> Просит с учетом заявленного стороной ответчика пропуска срока исковой давности и регистрации перехода права собственности указанной квартиры от ответчика на иное лицо ДД.ММ.ГГГГ взыскать с в пользу истца сумму долга с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>, вернуть истцу излишне оплаченную госпошлину.

Ответчик в суд не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила отзыв, в котором просит применить к требованиям срок исковой давности, с учетом дарения квартиры и регистрации перехода права собственности ДД.ММ.ГГГГ, а также учетом частичной оплаты долга по отмененному судебном приказу суммы в размере <данные изъяты>

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив их в совокупности с действующим законодательством, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела ответчик до ДД.ММ.ГГГГ являлась собственником жилого помещения- квартиры, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира ответчиком была подарена ШОН, регистрация перехода права собственности осуществлена ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела следует, решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном дома № № <адрес> оформленным протоколом от ДД.ММ.ГГГГ избран способ управления многоквартирным домом – управляющей компанией ОАО «Служба заказчика».

На основании положений статей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 39, 154, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащих ему помещений, а также соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, в издержках по его содержанию и сохранению путем внесения платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с ч. 1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В соответствии с частью 4 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации условия договора управления многоквартирным домом устанавливаются одинаковыми для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

Таким образом, ответчик имевшая до ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру № по адресу: <адрес> до ДД.ММ.ГГГГ за предыдущие периоды обязана была нести бремя обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и оплачивать ЖКУ.

В силу ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом указывается на факт отсутствия надлежащей оплаты со стороны ответчика платежей за ЖКУ и содержание многоквартирного дома, доказательств обратному стороной ответчиков в материалы дела не представлено.

В соответствии с пунктом 4 статьи 158 ЖК РФ, если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления.

Таким образом, для расчета задолженности за содержание и ремонт общедомового имущества, подлежали применению тарифы, установленные органом местного самоуправления.

        В заявленный в иске период действовали тарифы,утвержденные Управлением регулирования цен и тарифов городского округа «Город Чита»: постановления № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ,№ от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьей 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (статья 196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения, о применении которого заявлено в настоящем судебном заседании стороной ответчика.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с пунктом 2 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, по обязательствам с определенным сроком исполнения, течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Материалами дела подтверждается, что с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился ДД.ММ.ГГГГ, судебный приказ был отменен по заявлению ответчика ДД.ММ.ГГГГ, с настоящим иском истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ, а соответственно, срок исковой давности должен исчисляться с ДД.ММ.ГГГГ, доказательств уважительности пропуска срока истцом не представлено о его восстановлении не заявлено, в связи с чем суд рассматривает требования истца с учетом сделанных уточнений в пределах указанного срока.

Как следует из представленных расчетов, задолженность ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила в общей сумме <данные изъяты>, а поскольку ответчиком заявлено о применении пропуска срока исковой давности, истцом ко взысканию предъявлен период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (дата обращения в суд за выдачей судебного приказа ДД.ММ.ГГГГ) в связи с чем требования уменьшены до <данные изъяты>

Истцом представлены расчеты задолженности ответчика с учетом нормативов потребления, установленных Управлением регулирования цен и тарифов городского округа «Город Чита» указанным выше по определенным видам энергоресурсов

Проверяя представленный расчет, суд исходит из того, что в ДД.ММ.ГГГГ ответчику было начислено <данные изъяты>, в ДД.ММ.ГГГГ -30 дней, соответственно за день ответчику начислялось по <данные изъяты>, что в свою очередь указывает на то, что с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика в пределах срока исковой давности составила <данные изъяты>, далее ДД.ММ.ГГГГ начисления в месяц составляли по <данные изъяты>, итого за указанный период долг составил <данные изъяты>

Далее с ДД.ММ.ГГГГ – по 972,09 в месяц, итого сумма долга с учетом перерасчетов (<данные изъяты>) составила <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ – 908,52 в месяц (перерасчёт на <данные изъяты>) итого задолженность составила <данные изъяты>, с ДД.ММ.ГГГГ начисления составили <данные изъяты> в мес., (перерасчет на <данные изъяты>), итого задолженность – <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ начисления составили <данные изъяты>, за 30 дней, соответственно за 22 дня начисления составят <данные изъяты> (л.д.43 на обороте)

Итог задолженность ответчика перед истцом в пределах срока исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составит <данные изъяты>, при этом по отменённому судебному приказу истцом в счет погашения задолженности оплачено <данные изъяты> (отражено в выписке по банковскому счету ответчика)., следовательно с ответчика в пользу истца подлежит взысканию <данные изъяты>

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, пропорционально удовлетворенным требованиям. Из указанного следует, что в пользу истца с ответчика подлежит взысканию госпошлина в сумме в сумме <данные изъяты> Госпошлина, оплаченная истцом в размере <данные изъяты> по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ, подлежит возврату истцу как излишне оплаченная, также как излишне оплаченная подлежит возврату часть госпошлины в сумме <данные изъяты> по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ (░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░» (░░░ 753601001) ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░ ░░░░░░░░░» (░░░ 753601001) ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░ ░░.░░.░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░.

                    ░░░░░                    ░.░. ░░░░░░░░░