Решение по делу № 2-2598/2015 от 10.08.2015

Дело №

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о прекращении производства по делу

ДД.ММ.ГГГГ г. Ростов-на-Дону

Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Пономаренко Д.Ф.

при секретаре Бадмаеве И.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Ростовского отделения №5221 к ООО «Автотрейд», ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору,

У с т а н о в и л:

ОАО «Сбербанк России» обратилось в суд с настоящим иском к ООО «Автотрейд», ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, в котором просит суд: 1. Взыскать в пользу ОАО «Сбербанк России» в лице Ростовского отделения № 5221 в солидарном порядке с ООО «Автотрейд» ИНН/КПП № ОГРН №, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ урож. <адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ урож. <адрес> задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., которая состоит из просроченной ссудной задолженности в размере <данные изъяты>., просроченных процентов за пользование кредитом в размере <данные изъяты>., просроченной платы за обслуживание кредита в размере <данные изъяты> руб., неустойки в сумме <данные изъяты> 2. Обратить взыскание на имущество находящееся в залоге по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ., установив начальную продажную цену предмета залога в размере залоговой, в сумме 9 061 650,00рублей (девять миллионов шестьдесят одна тысяча шестьсот пятьдесят),00руб., в том числе: а) Объект недвижимости – 2-х этажное хозяйственное строение общей площадью <данные изъяты> кв.м. расположенное по адресу <адрес> условный №; б) Земельный участок на котором находится закладываемый объект недвижимости общей площадью <данные изъяты> кв.м. кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов – индивидуальное жилищное строительство; принадлежащие на праве общей долевой собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. урож. <адрес> (1/3 доли в праве) и ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ урож. <адрес>(<данные изъяты> доли в праве) 3. Распределить судебные расходы и Взыскать в пользу ОАО «Сбербанк России», в лице Ростовского отделения № 5221 в солидарном порядке с ООО «Автотрейд» ИНН/КПП № ОГРН № ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ урож. <адрес>, ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ урож. <адрес>, уплаченную истцом при подаче иска в суд государственную пошлину в размере 21 167,22руб.

Представитель истца по доверенности, ФИО7, в судебное заседание явился, заявил ходатайство об утверждении судом мирового соглашения, и прекращении производства по делу.

Ответчики ФИО4, ФИО3 в судебное заседание явились, заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения поддержали.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, дело в ее отсутствие рассмотрено на основании ст. 167 ГПК РФ.

Стороны пришли к мировому соглашению, по условиям которого:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиками обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, платы за обслуживание кредита, предусмотренных договором об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Кредитный договор).

2. Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 1393 444,66 (один миллион триста девяносто три тысячи четыреста сорок четыре рубля 66 копеек), включая просроченный основной долг в сумме 1288 863,54 руб. (один миллион двести восемьдесят восемь тысяч восемьсот шестьдесят три рубля 54 копейки), просроченные проценты в сумме 82 734,25 руб. (восемьдесят две тысячи семьсот тридцать четыре рубля 25 копеек), просроченную плату за обслуживание кредита5 909,59 руб. (пять тысяч девятьсот девять рублей 59 копеек), задолженность по неустойке 15 937,28 руб. (пятнадцать тысяч девятьсот тридцать семь рублей 28 копеек).

3. Ответчики признают свои обязательства по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по Кредитному договору, в полном объеме. «Ответчик 2» признает свои обязательства по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, «Ответчик 3» признает свои обязательства по договору поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ, «Ответчик 3» и «Ответчик 4» признают требования Истца об обращении взыскания на предмет залога по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ.

4. Истец и Ответчики договорились о следующих условиях погашения признанной Ответчиками задолженности по Мировому соглашению в сумме 1393444,66 (один миллион триста девяносто три тысячи четыреста сорок четыре рубля 66 копеек):

4.1. Погашение задолженности по Кредитному договору осуществляется согласно следующему графику:

(рублей)

№	Дата платежа	Сумма погашения по основному долгу	Сумма погашения по просрочен-ным процентам	Сумма погашения по просроченной плате за обслуживание кредита	Сумма погашения неустоек	Итого
1.	25.10.2015	0,0	13790,00	985,00	2650,00	17425,00
2.	25.11.2015	0,0	13790,00	985,00	2650,00	17425,00
3.	25.12.2015	0,0	13790,00	985,00	2650,00	17425,00
4.	25.01.2016	0,0	13790,00	985,00	2650,00	17425,00
5.	25.02.2016	0,0	13790,00	985,00	2650,00	17425,00
6.	25.03.2016	0,0	13784,25	984,59	2687,28	17456,12
7.	25.04.2016	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
8.	25.05.2016	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
9.	25.06.2016	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
10.	25.07.2016	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
11.	25.08.2016	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
12.	25.09.2016	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
13.	25.10.2016	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
14.	25.11.2016	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
15.	25.12.2016	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
16.	25.01.2017	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
17.	25.02.2017	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
18.	25.03.2017	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
19.	25.04.2017	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
20.	25.05.2017	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
21.	25.06.2017	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
22.	25.07.2017	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
23.	25.08.2017	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
24.	25.09.2017	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
25.	25.10.2017	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
26.	25.11.2017	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
27.	25.12.2017	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
28.	25.01.2018	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
29.	25.02.2018	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
30.	25.03.2018	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
31.	25.04.2018	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
32.	25.05.2018	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
33.	25.06.2018	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
34.	25.07.2018	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
35.	25.08.2018	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
36.	25.09.2018	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
37.	25.10.2018	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
38.	25.11.2018	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
39.	25.12.2018	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
40.	25.01.2019	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
41.	25.02.2019	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
42.	25.03.2019	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
43.	25.04.2019	36063,54	0,0	0,0	0,0	36063,54
Итого		1288863,54	82 734,25	5909,59	15937,28	1393444,66

4.2. Сумму просроченной задолженности по настоящему Мировому соглашению по основному долгу 1288863,54 рублей (один миллион двести восемьдесят восемь тысяч восемьсот шестьдесят три рубля 54 копейки), просроченным процентам 82734,25 руб. (восемьдесят две тысячи семьсот тридцать четыре рубля 25 копеек), просроченной плате за обслуживание кредита5909,59 руб. (пять тысяч девятьсот девять рублей 59 копеек) считать срочной с даты утверждения судом настоящего Мирового соглашения.

5. На сумму задолженности Ответчиков по основному долгу по Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в валюте задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения, по ставке 14,0 % (четырнадцать) процентов годовых.

Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начиная с даты утверждения Мирового соглашения (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности, указанной в п.4.1 Мирового соглашения (включительно).

Первая дата уплаты процентов – ДД.ММ.ГГГГ. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты утверждения Мирового соглашения (не включая эту дату) по ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно «25» числа каждого календарного месяца за период с «26» числа предшествующего месяца (включительно) по «25» число текущего месяца (включительно) и в дату полного погашения задолженности ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

Истцом Ответчикам предоставляется отсрочка погашения начисленных процентов на 3 месяца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В период отсрочки погашения начисленных процентов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Ответчики ежемесячно, в даты установленные для уплаты процентов, уплачивать 10% от суммы начисленных процентов на дату платежа.

Начисленные, но не уплаченные в период отсрочки проценты подлежат уплате ежемесячно равными долями с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) ежемесячно равными долями в день погашения процентов.

6. На сумму основного долга по Мировому соглашению Ответчики уплачивает Истцу плату за обслуживание кредита в валюте задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения по ставке 1,0 % (один) процент годовых от суммы фактической задолженности по основному долгу.

Плата за обслуживание кредита уплачивается в даты и за периоды, установленные п. 5 Мирового соглашения для уплаты процентов.

7. С даты утверждения Мирового соглашения неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение основного долга или процентов, или иных платежей, начисляется в размере увеличенной в 2 раза ставки, указанной в п. 5 Мирового соглашения, в процентах годовых. Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

8. Средства, поступившие в погашение задолженности Истцу по Мировому

соглашению согласно графику, направляются вне зависимости от назначения платежа,

указанного в платежном документе, в следующей очередности:

на уплату судебных расходов;

на уплату задолженности по просроченным процентам;

на внесение просроченной платы за обслуживание кредита;

на уплату срочных процентов;

на внесение срочной платы за обслуживание кредита;

на уплату просроченной задолженности по основному долгу;

на уплату срочной задолженности по основному долгу;

на уплату неустоек.

9. Истец и Ответчики договорились о следующих условиях обеспечения Мирового соглашения.

9.1. До полного исполнения Должниками обязательств по настоящему Мировому соглашению сохраняют свое действие договоры, заключенные в обеспечение обязательств по Кредитному договору:

- договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО4 и ФИО2 в отношении следующего имущества:

а) Объект недвижимости – 2-х этажное хозяйственное строение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, условный №, залоговой стоимостью 7249450,0 рублей;

б) Земельный участок, на котором находится закладываемой объект недвижимости общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № залоговой стоимостью 1812200,0 рублей.

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО3;

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО4.

11. Ответчики обязуются компенсировать Истцу расходы по оплате 100 % государственной пошлины за рассмотрение дела в Железнодорожном районном суде города Ростова-на-Дону в размере 21 167 руб. 22 копейки до утверждения настоящего Мирового соглашения в суде.

12. Ответчик 1 обязуется в дату заключения настоящего Мирового соглашения заключить с Истцом соглашение о согласии Ответчика 1:

-          списать средства или списывать по мере их поступления для погашения просроченной задолженности (включающей сумму основного долга, суммы процентов за пользование кредитом, а так же иные платежи, предусмотренные настоящим Мировым соглашением) и неустоек с расчетного счета в валюте РФ ООО «Автотрейд» № в Ростовском отделении №5221 ПАО Сбербанк;

-          списать средства в дату наступления срока выполнения соответствующего обязательства для погашения срочной задолженности (включающей сумму основного долга, суммы процентов за пользование кредитом, а так же иные платежи, предусмотренные настоящим Мировым соглашением) с расчетного счета в валюте РФ ООО «Автотрейд» № в Ростовском отделении №5221 ПАО Сбербанк.

13. В случае полного или частичного неисполнения Ответчиками обязательств, предусмотренных п.п. 4 – 12 настоящего Мирового соглашения Истец получает в суде общей юрисдикции исполнительные листы на принудительное исполнение Мирового соглашения, (включая принудительное исполнение в соответствии с графиком платежей по Мировому соглашению и принудительное единовременное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а так же об обращении взыскания на заложенное имущество путем реализации с публичных торгов):

1) О солидарном взыскании с ООО «Автотрейд», ФИО3, ФИО1 всей непогашенной суммы задолженности, предусмотренной п.п. 2, 5, 6 настоящего Мирового соглашения.

2) О взыскании расходов по оплате госпошлины с ООО «Автотрейд», ФИО3, ФИО1 в размере 21167,22 рублей в солидарном порядке.

3) Об обращении взыскания на имущество ФИО1, ФИО2, являющегося предметом залога в соответствии с договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную цену в размере его залоговой стоимости 9061650,0 рублей.

14. Стороны договорились, что в случае инициирования банкротства в отношении заемщика и/или поручителя и/или залогодателей, Банк вправе, не дожидаясь нарушения сроков погашения по настоящему Мировому соглашению, обратиться в компетентный суд с заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов должника на всю сумму неисполненного к такому моменту времени обязательства.

15. Истец имеет право потребовать от Ответчиков досрочно возвратить часть или всю сумму задолженности по настоящему Мировому соглашению в случаях:

а) если заемщику и/или поручителю и/или залогодателю предъявлен иск об уплате денежной суммы или об истребовании имущества, размер которого ставит под угрозу выполнение обязательств по Мировому соглашению;

б) принятия решения о прекращении деятельности заемщика и/или поручителя и/или залогодателя, а также, если существует риск ликвидации заемщика и/или поручителя и/или залогодателя в соответствии с законодательством Российской Федерации;

в) нарушения заемщиком условий Мирового соглашения.

16. Кредитный договор, договоры поручительства и залога, обеспечивающие исполнение обязательства, возникшего из Кредитного договора, сохраняют свое действие с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением. Заключение настоящего Мирового соглашения не влечет прекращения договоров поручительства и залога в отношении Залогодателей и Поручителей, которые являются участниками настоящего Мирового соглашения.

17. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Железнодорожным районным судом г. Ростова-на-Дону.

18. Мировое соглашение составлено в шести подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, а так же один экземпляр для направления в Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону.

19. На основании ст.173 ГПК РФ Стороны просят Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу в соответствии со ст.173, 220ГПК РФ.

20. Последствия прекращения производства по делу Истцу и Ответчикам известны.

Условия мирового соглашения отражены в заявлении, приобщенном к материалам дела на основании ст. 173 ГПК РФ, и подписаны представителем истца и ответчиками.

Сторонам разъяснены и понятны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, что также отражено в заявлении об утверждении мирового соглашения и протоколе судебного заседания.

В соответствии с абз. 5 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

В данном случае мировое соглашение, заключенное между сторонами, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и поэтому имеются основания для его утверждения.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 39, п. п. 4, 5 ст.220, 173 ГПК РФ, суд,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между ОАО «Сбербанк России» в лице Ростовского отделения №5221 и ООО «Автотрейд», ФИО3, ФИО4, ФИО2, по условиям которого:

1. Настоящее мировое соглашение заключается сторонами на основании ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в целях урегулирования спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиками обязательств по возврату суммы кредита и процентов за пользование кредитом, платы за обслуживание кредита, предусмотренных договором об открытии невозобновляемой кредитной линии № от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Кредитный договор).

2. Ответчики признают свои обязательства перед Истцом по Кредитному договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в размере 1393 444,66 (один миллион триста девяносто три тысячи четыреста сорок четыре рубля 66 копеек), включая просроченный основной долг в сумме 1288 863,54 руб. (один миллион двести восемьдесят восемь тысяч восемьсот шестьдесят три рубля 54 копейки), просроченные проценты в сумме 82 734,25 руб. (восемьдесят две тысячи семьсот тридцать четыре рубля 25 копеек), просроченную плату за обслуживание кредита5 909,59 руб. (пять тысяч девятьсот девять рублей 59 копеек), задолженность по неустойке 15 937,28 руб. (пятнадцать тысяч девятьсот тридцать семь рублей 28 копеек).

3. Ответчики признают свои обязательства по договорам, обеспечивающим исполнение обязательств по Кредитному договору, в полном объеме. «Ответчик 2» признает свои обязательства по договору поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, «Ответчик 3» признает свои обязательства по договору поручительства № № от ДД.ММ.ГГГГ, «Ответчик 3» и «Ответчик 4» признают требования Истца об обращении взыскания на предмет залога по договору ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ.

4. Истец и Ответчики договорились о следующих условиях погашения признанной Ответчиками задолженности по Мировому соглашению в сумме 1393444,66 (один миллион триста девяносто три тысячи четыреста сорок четыре рубля 66 копеек):

4.1. Погашение задолженности по Кредитному договору осуществляется согласно следующему графику:

(рублей)

№	Дата платежа	Сумма погашения по основному долгу	Сумма погашения по просрочен-ным процентам	Сумма погашения по просроченной плате за обслуживание кредита	Сумма погашения неустоек	Итого
44.	25.10.2015	0,0	13790,00	985,00	2650,00	17425,00
45.	25.11.2015	0,0	13790,00	985,00	2650,00	17425,00
46.	25.12.2015	0,0	13790,00	985,00	2650,00	17425,00
47.	25.01.2016	0,0	13790,00	985,00	2650,00	17425,00
48.	25.02.2016	0,0	13790,00	985,00	2650,00	17425,00
49.	25.03.2016	0,0	13784,25	984,59	2687,28	17456,12
50.	25.04.2016	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
51.	25.05.2016	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
52.	25.06.2016	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
53.	25.07.2016	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
54.	25.08.2016	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
55.	25.09.2016	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
56.	25.10.2016	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
57.	25.11.2016	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
58.	25.12.2016	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
59.	25.01.2017	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
60.	25.02.2017	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
61.	25.03.2017	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
62.	25.04.2017	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
63.	25.05.2017	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
64.	25.06.2017	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
65.	25.07.2017	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
66.	25.08.2017	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
67.	25.09.2017	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
68.	25.10.2017	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
69.	25.11.2017	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
70.	25.12.2017	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
71.	25.01.2018	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
72.	25.02.2018	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
73.	25.03.2018	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
74.	25.04.2018	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
75.	25.05.2018	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
76.	25.06.2018	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
77.	25.07.2018	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
78.	25.08.2018	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
79.	25.09.2018	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
80.	25.10.2018	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
81.	25.11.2018	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
82.	25.12.2018	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
83.	25.01.2019	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
84.	25.02.2019	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
85.	25.03.2019	34800,0	0,0	0,0	0,0	34800,0
86.	25.04.2019	36063,54	0,0	0,0	0,0	36063,54
Итого		1288863,54	82 734,25	5909,59	15937,28	1393444,66

4.2. Сумму просроченной задолженности по настоящему Мировому соглашению по основному долгу 1288863,54 рублей (один миллион двести восемьдесят восемь тысяч восемьсот шестьдесят три рубля 54 копейки), просроченным процентам 82734,25 руб. (восемьдесят две тысячи семьсот тридцать четыре рубля 25 копеек), просроченной плате за обслуживание кредита5909,59 руб. (пять тысяч девятьсот девять рублей 59 копеек) считать срочной с даты утверждения судом настоящего Мирового соглашения.

5. На сумму задолженности Ответчиков по основному долгу по Мировому соглашению Ответчики уплачивают Истцу проценты в валюте задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения, по ставке 14,0 % (четырнадцать) процентов годовых.

Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу по Мировому соглашению, начиная с даты утверждения Мирового соглашения (не включая эту дату) по дату полного погашения задолженности, указанной в п.4.1 Мирового соглашения (включительно).

Первая дата уплаты процентов – ДД.ММ.ГГГГ. В эту дату проценты уплачиваются за период с даты утверждения Мирового соглашения (не включая эту дату) по ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

В дальнейшем проценты уплачиваются ежемесячно «25» числа каждого календарного месяца за период с «26» числа предшествующего месяца (включительно) по «25» число текущего месяца (включительно) и в дату полного погашения задолженности ДД.ММ.ГГГГ (включительно).

При исчислении процентов в расчет принимается фактическое количество календарных дней в платежном периоде, а в году – действительное число календарных дней (365 или 366 соответственно).

Истцом Ответчикам предоставляется отсрочка погашения начисленных процентов на 3 месяца с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В период отсрочки погашения начисленных процентов с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, Ответчики ежемесячно, в даты установленные для уплаты процентов, уплачивать 10% от суммы начисленных процентов на дату платежа.

Начисленные, но не уплаченные в период отсрочки проценты подлежат уплате ежемесячно равными долями с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (включительно) ежемесячно равными долями в день погашения процентов.

6. На сумму основного долга по Мировому соглашению Ответчики уплачивает Истцу плату за обслуживание кредита в валюте задолженности, указанной в п.4 Мирового соглашения по ставке 1,0 % (один) процент годовых от суммы фактической задолженности по основному долгу.

Плата за обслуживание кредита уплачивается в даты и за периоды, установленные п. 5 Мирового соглашения для уплаты процентов.

7. С даты утверждения Мирового соглашения неустойка за несвоевременное перечисление платежа в погашение основного долга или процентов, или иных платежей, начисляется в размере увеличенной в 2 раза ставки, указанной в п. 5 Мирового соглашения, в процентах годовых. Неустойка начисляется на сумму просроченного платежа за каждый день просрочки в период с даты возникновения просроченной задолженности (не включая эту дату) по дату полного погашения просроченной задолженности (включительно).

8. Средства, поступившие в погашение задолженности Истцу по Мировому

соглашению согласно графику, направляются вне зависимости от назначения платежа,

указанного в платежном документе, в следующей очередности:

на уплату судебных расходов;

на уплату задолженности по просроченным процентам;

на внесение просроченной платы за обслуживание кредита;

на уплату срочных процентов;

на внесение срочной платы за обслуживание кредита;

на уплату просроченной задолженности по основному долгу;

на уплату срочной задолженности по основному долгу;

на уплату неустоек.

9. Истец и Ответчики договорились о следующих условиях обеспечения Мирового соглашения.

9.1. До полного исполнения Должниками обязательств по настоящему Мировому соглашению сохраняют свое действие договоры, заключенные в обеспечение обязательств по Кредитному договору:

- договор ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО4 и ФИО2 в отношении следующего имущества:

а) Объект недвижимости – 2-х этажное хозяйственное строение, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, условный №, залоговой стоимостью 7249450,0 рублей;

б) Земельный участок, на котором находится закладываемой объект недвижимости общей площадью <данные изъяты> кв.м, кадастровый № залоговой стоимостью 1812200,0 рублей.

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО3;

- договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный с ФИО4.

11. Ответчики обязуются компенсировать Истцу расходы по оплате 100 % государственной пошлины за рассмотрение дела в Железнодорожном районном суде города Ростова-на-Дону в размере 21 167 руб. 22 копейки до утверждения настоящего Мирового соглашения в суде.

12. Ответчик 1 обязуется в дату заключения настоящего Мирового соглашения заключить с Истцом соглашение о согласии Ответчика 1:

-          списать средства или списывать по мере их поступления для погашения просроченной задолженности (включающей сумму основного долга, суммы процентов за пользование кредитом, а так же иные платежи, предусмотренные настоящим Мировым соглашением) и неустоек с расчетного счета в валюте РФ ООО «Автотрейд» № в Ростовском отделении №5221 ПАО Сбербанк;

-          списать средства в дату наступления срока выполнения соответствующего обязательства для погашения срочной задолженности (включающей сумму основного долга, суммы процентов за пользование кредитом, а так же иные платежи, предусмотренные настоящим Мировым соглашением) с расчетного счета в валюте РФ ООО «Автотрейд» № в Ростовском отделении №5221 ПАО Сбербанк.

13. В случае полного или частичного неисполнения Ответчиками обязательств, предусмотренных п.п. 4 – 12 настоящего Мирового соглашения Истец получает в суде общей юрисдикции исполнительные листы на принудительное исполнение Мирового соглашения, (включая принудительное исполнение в соответствии с графиком платежей по Мировому соглашению и принудительное единовременное взыскание задолженности по Мировому соглашению в полном объеме, а так же об обращении взыскания на заложенное имущество путем реализации с публичных торгов):

1) О солидарном взыскании с ООО «Автотрейд», ФИО3, ФИО1 всей непогашенной суммы задолженности, предусмотренной п.п. 2, 5, 6 настоящего Мирового соглашения.

2) О взыскании расходов по оплате госпошлины с ООО «Автотрейд», ФИО3, ФИО1 в размере 21167,22 рублей в солидарном порядке.

3) Об обращении взыскания на имущество ФИО1, ФИО2, являющегося предметом залога в соответствии с договором ипотеки № от ДД.ММ.ГГГГ, установив начальную продажную цену в размере его залоговой стоимости 9061650,0 рублей.

14. Стороны договорились, что в случае инициирования банкротства в отношении заемщика и/или поручителя и/или залогодателей, Банк вправе, не дожидаясь нарушения сроков погашения по настоящему Мировому соглашению, обратиться в компетентный суд с заявлением о включении требований в реестр требований кредиторов должника на всю сумму неисполненного к такому моменту времени обязательства.

15. Истец имеет право потребовать от Ответчиков досрочно возвратить часть или всю сумму задолженности по настоящему Мировому соглашению в случаях:

а) если заемщику и/или поручителю и/или залогодателю предъявлен иск об уплате денежной суммы или об истребовании имущества, размер которого ставит под угрозу выполнение обязательств по Мировому соглашению;

б) принятия решения о прекращении деятельности заемщика и/или поручителя и/или залогодателя, а также, если существует риск ликвидации заемщика и/или поручителя и/или залогодателя в соответствии с законодательством Российской Федерации;

в) нарушения заемщиком условий Мирового соглашения.

16. Кредитный договор, договоры поручительства и залога, обеспечивающие исполнение обязательства, возникшего из Кредитного договора, сохраняют свое действие с учетом условий, установленных настоящим Мировым соглашением. Заключение настоящего Мирового соглашения не влечет прекращения договоров поручительства и залога в отношении Залогодателей и Поручителей, которые являются участниками настоящего Мирового соглашения.

17. Мировое соглашение вступает в силу с момента его утверждения Железнодорожным районным судом г. Ростова-на-Дону.

18. Мировое соглашение составлено в шести подлинных экземплярах: по одному для каждой из сторон, а так же один экземпляр для направления в Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону.

19. На основании ст.173 ГПК РФ Стороны просят Железнодорожный районный суд г.Ростова-на-Дону утвердить Мировое соглашение и прекратить производство по делу в соответствии со ст.173, 220ГПК РФ.

20. Последствия прекращения производства по делу Истцу и Ответчикам известны.

Производство по гражданскому делу по иску ОАО «Сбербанк России» в лице Ростовского отделения №5221 к ООО «Автотрейд», ФИО3, ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, прекратить.

Сторонам разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете спора и по тем же основаниям не допускается.

На определение может быть подана частная жалоба в Ростовский областной суд через Железнодорожный районный суд г. Ростова-на-Дону в течение пятнадцати дней со дня вынесения определения судом первой инстанции.

Судья: