Решение по делу № 2-148/2018 от 17.01.2018

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Тавда 28 февраля 2018 года

Тавдинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Дубовской И. Н., при секретаре Зимурковой Т.А., с участием истца Храмцова А.В., третьих лиц Храмцовой Л.Н., Петровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №(№ по исковому заявлению Храмцова А.В. к администрации Тавдинского ГО о включении в состав наследства, и признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ,

УСТАНОВИЛ:

Храмцов А.В. обратился в Тавдинский районный суд <адрес> с исковым заявлением к администрации Тавдинского ГО о включении в состав наследства, признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, по тем основаниям, что на основании решения Исполнительного комитета Тавдинского городского Совета народных депутатов было разрешено строительство капитальных гаражей-стоянок в количестве 8 штук в районе котельной лесокомбината по <адрес> в <адрес>.

На основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГг. гаражно-строительному кооперативу № был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок по адресу: <адрес> для строительства гаражных боксов. В состав данного гаражного кооператива входил отец истца ФИО4, истец совместно со своим отцом в 1993-1998 году построил гаражный бокс, которым истец владеет и пользуется до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, его наследниками в силу закона являются ФИО5(супруга), дети - ФИО6 и ФИО1

После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из гаражного бокса №, расположенного по <адрес> № в <адрес>, общей площадью №.м. Данное имущество фактически принято истцом в порядке наследования, так как истец им пользуется, распоряжается, несет расходы по ремонту и оплате платежей, однако для признания права собственности на гаражный бокс №, расположенный по <адрес> № в <адрес> необходимо включить гаражный бокс в состав наследства, поскольку прав собственности на гаражный бокс не зарегистрировано в Управлении федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

Согласно справке № от 09.10.2017г. выданной ГУП «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» отдел «Тавдинское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости» нежилое помещение гаражный бокс №, площадью № кв.м. расположенный по адресу <адрес>, № числится за истцом.

26.10.2017 истец обратился в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области с заявлением о внесении в государственный кадастр недвижимости о ранее учтенном объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> истцу была предоставлена выписка из государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости №/№, согласно которой сведения о зарегистрированных правах на гаражный бокс №, общей площадью №.м., расположенный в <адрес> № отсутствуют. В связи с этим истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве собственности ввиду отсутствия документа, подтверждающего право собственности.

Считает, что он приобрел право собственности на вышеуказанный гаражный бокс и фактически принял наследство, после смерти своего отца, так как истец построил, открыто и непрерывно пользуется все эти годы гаражным боксом как своим собственным, несет расходы по его содержанию, по уплате электроэнергии.

Ответчик администрация Тавдинского ГО в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по признанию права собственности на указанный объект недвижимого имущества не имеют, гаражный бокс муниципальной собственностью не является, списков граждан которым были предоставлены земельные участки по <адрес>, под строительство гаражей в архивных материалах администрации не имеется, предоставили копию Решения № от ДД.ММ.ГГГГ о разрешении строительства капитальных гаражей-стоянок в количестве 8 штук в районе котельной лесокомбината по <адрес> в <адрес>.

Третье лицо Управление федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>, просили дело рассмотреть в их отсутствие, на усмотрение суда, так как Управление не оспаривает и не может оспаривать, чьих либо прав.

Третье лицо нотариус ФИО7, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, указала, что после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследство приняла супруга ФИО5, выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады.

В соответствии с ч. 5 ст. 167 Гражданского Процессуального Кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика и третьего лица, согласных на рассмотрении гражданского дела в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, заслушав истца Храмцова А.В., третьих лиц Храмцову Л.Н., Петрову В.В., допросив свидетелей Яркова В.И., Чернядьева А.П., считает исковые требования Храмцова А.В. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, по следующим основаниям:

В судебном заседании истец ФИО1 уточнив основания заявленных исковых требований, просил суд признать за ним право собственности на гаражный бокс, так как владеет и пользуется им длительное время- более двадцати лет, считает его своим собственным, других собственников гаражного бокса нет, он несет расходы по содержанию гаражного бокса, требования о включении в состав наследства спорного гаражного бокса и признания права собственности в порядке наследования указал в исковом заявлении ошибочно.

Третьи лица Храмцова Л.Н., Петрова В.В. суду пояснили, что возражений по заявленным требованиям, в том числе и уточненным в судебном заседании не имеют, Храмцова Л.Н. дополнила, что наследственным имуществом ФИО11 гаражный бокс не считает, требований о включении спорного гаражного бокса в состав наследства после смерти супруга ФИО14 не имеет, не оспаривает право собственности истца на данный гаражный бокс.

Свидетели ФИО9, ФИО10 суду подтвердили, что истец ФИО1 пользуется спорным гаражным боксом, как своей собственностью, следит за техническим состоянием гаража, использует его по назначению, иных лиц заявляющий право собственности на гаражный бокс не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В соответствии п. 3 ст. 1 Федерального закона №218 от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости», государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона №218 от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, и вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Суд считает, что право собственности ФИО1 на данный гаражный бокс №, расположенный по <адрес>, в судебном заседании установлено и нашло свое подтверждение в полном объеме.

Решением Исполнительного комитета Тавдинского городского Совета народных депутатов разрешено строительство капитальных гаражей-стоянок в количестве 8 штук в районе котельной лесокомбината по <адрес> в <адрес>.

На основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГг. гаражно-строительному кооперативу № был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок по адресу: <адрес> для строительства гаражных боксов.

По сведениям, Тавдинского Бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, гаражный бокс №, общей площадью №.м., материал стен – шлакоблоки, год постройки 1994, расположение по адресу: <адрес>, числится за ФИО1, правоустанавливающих документов нет.

Согласно Выписке из ЕГРП в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, сведения об объектах недвижимости – гаражном боксе №, расположенном по адресу: <адрес> отсутствуют.

Согласно сообщению Администрации Тавдинского городского округа объект недвижимости – гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес> муниципальной собственностью не является.

Ответчиком и третьим лицом право собственности Храмцова А.В. на гаражный бокс не оспаривается, с момента постройки гаражного бокса с 1994 года гаражный бокс по сведениям Тавдинского БТИ числится за истцом, сведений об иных собственниках, либо имеющих правопритязания на гаражный бокс не имеется.

Суд считает вышеизложенным установлено, что Храмцов А.В. гаражным боксом № по <адрес> владеет, как своим собственным. ФИО1 получил технический паспорт на помещение гаражного бокса №, расположенное по адресу: <адрес>, однако этого недостаточно для регистрации права собственности в регистрационных учреждениях и получении свидетельства о праве собственности на гаражный бокс со всеми техническими характеристиками.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Поскольку в судебном заседании установлено, что истец добросовестно владеет и пользуется гаражным боксом, его право никем не оспаривается, суд считает, что исковые требования Храмцова А.В. подлежат удовлетворению, и считает возможным признать за Храмцовым А.В. право собственности на гаражный бокс №, расположенный по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░15 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░16, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ № ░░.░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░.