Решение от 15.01.2021 по делу № 33-173/2021 от 09.11.2020

УИД- 05RS0№-82

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ ДАГЕСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

от 15 января 2021г. по делу № г. Махачкала

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего – ФИО12,

судей - ФИО11 и ФИО6,

при секретаре ФИО7

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3 и ФИО4 о признании недействительным зарегистрированного права собственности на жилой дом и земельный участок, разделе жилого дома и земельного участка, вселении в жилой дом,

встречному иску ФИО3 и ФИО4 к ФИО1 о признании недействительным зарегистрированного за ФИО1 права собственности на 1/2 долю жилого дом и земельного участка,

по апелляционной жалобе представителей ФИО1 по доверенности ФИО9 и адвоката ФИО10 на решение Буйнакского районного суда Республики Дагестан от <дата>, которым в удовлетворении исковых требований ФИО1 отказано, встречные исковые требования ФИО3 и ФИО4 удовлетворены частично, признав недействительным зарегистрированное право собственности ФИО1 на 1/2 долю земельного участка площадью 800 кв.м. в с. Н. <адрес> Республики Дагестан с кадастровым № и 1/2 долю жилого дома в с. Н. <адрес> площадью 57 кв.м., с кадастровым №, исключив запись в ЕГРН о праве собственности ФИО1 на указанные объекты недвижимости, а также отказав в удовлетворении встречного иска в остальной части.

Заслушав доклад судьи ФИО11, Судебная коллегия

установила:

Представитель ФИО1 по доверенности ФИО9 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3 и ФИО4 о (об): признании недействительным зарегистрированного за ФИО4 права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., с кадастровым №, а также на жилой дом площадью 57 кв.м., с кадастровым №, расположенных в с. Н. <адрес> Республики Дагестан; исключении из ЕГРН записей о праве ФИО4 на приведенные объекты недвижимости; обеспечении реального раздела указанной недвижимости, с присуждением истцу на праве собственности выделяемой части названного имущества под №, а ответчику - под №, согласно предложенному суду варианту раздела имущества; вселении истца в присужденную ему судом часть жилого дома. В обоснование иска истец указал, что согласно вступившему в законную силу определению Буйнакского районного суда Республики Дагестан от <дата> приведенные выше земельный участок и жилой дом признаны совместной собственностью истца и ответчика. Согласно условий мирового соглашения указанное имущество могло бы перейти в собственность третьего лица по делу, если бы ответчиком и третьим лицом были соблюдены условия мирового соглашения. Условия мирового соглашения ответчиками не исполнены. Более того, право собственности ФИО4 на указанные жилой дом и землю зарегистрировано в обход условий мирового соглашения.

ФИО3 и ФИО4 обратились в суд со встречным исковым заявлением о: признании недействительным зарегистрированного права собственности ФИО1 на 1/2 долю приведенных выше объектов недвижимости; обязании Буйнакского межмуниципального отдела УФСГР кадастра и картографии по РД переоформить документы на ФИО4, расходы за переоформление документов возложив на ФИО1 и его представителя ФИО9 В обосновании встречного иска указано, что при наличии вступившего в законную силу определения Буйнакского районного суда Республики Дагестан от <дата> об утверждении мирового соглашения, по условиям которого указанные жилой дом и земельный участок должны быть оформлены на ФИО4, регистрация права ФИО1 на 1/2 доли жилого дома и земельного участка является незаконным.

Судом вынесено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ФИО1 по доверенности ФИО9 и адвокат ФИО10 просят решение Буйнакского районного суда Республики Дагестан от <дата> в части отказа в иске ФИО1 и частичного удовлетворения встречного иска отменить и вынести по делу в указанной части новое решение о полном удовлетворении первоначального иска и отказе в удовлетворенной части встречного иска. Жалоба мотивирована тем, что изложенные в решении выводы суда в указанной жалобе части не соответствуют фактическим обстоятельствам дела, судом не учтены обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, в том числе изложенные в определении об утверждении мирового соглашения сторон обстоятельства того, что до полного исполнения сторонами условий мирового соглашения это имущество считается совместно нажитым имуществом ФИО1 и ответчика ФИО3

ФИО1, представитель Буйнакского межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан, надлежаще извещенные о судебном заседании, в суд апелляционной инстанции не явились, о причинах не сообщили, ходатайств об отложении дела или рассмотрении дела в их отсутствие не представили.

Представитель истца ФИО9 в суд явился, однако к участию в деле не допущен ввиду не представления документов о наличии у него высшего юридического образования, необходимых для представления в суде апелляционной инстанции интересов ФИО1

Судебная коллегия, руководствуясь ч.3 ст. 167, ст. 327 ГПК РФ, сочла возможным рассмотреть дело в отсутствии лиц, неявившихся в судебное заседание, с использованием системы видеоконференц-связи через Буйнакский районный суд Республики Дагестан.

Проверив материалы дела в соответствии со ст. 327.1 ГПК РФ в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы жалобы и объяснения адвоката ФИО10, поддержавшего апелляционную жалобу, а также объяснения ФИО3, ФИО4 и их представителя ФИО8, полагавших доводы жалобы несостоятельными, судебная коллегия не находит оснований для иной оценки выводов суда, изложенных в решении.

Отказывая в удовлетворении иска ФИО1 и частично удовлетворяя встречные исковые требования ФИО3 и ФИО4 суд первой инстанции исходил из того, что право долевой собственности ФИО1 на 1/2 доли земельного участка и жилого дома зарегистрировано в период рассмотрения в суде гражданского дела и в отсутствии оснований для регистрации права долевой собственности на спорное имущество.

Судебная коллегия соглашается с приведенными выводами суда первой инстанции, как соответствующими фактическим обстоятельствам дела.

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Из материалов дела усматривается и судом установлено, что <дата> зарегистрировано право собственности ФИО4 на спорные по делу объекты недвижимости – земельный участок площадью 800,0 кв.м. с кадастровым № и жилой дом площадью 57 кв.м. с кадастровым №, расположенные по адресу: Республика Дагестан, <адрес>.

Основанием для регистрации права ФИО4 на указанные объекты недвижимости послужило заключенное между сторонами определение Буйнакского районного суда Республики Дагестан от <дата> об утверждении мирового соглашения, пунктами 2 и 3 которого предусмотрено, что стороны настоящего дела ФИО2 в лице его пре░░░░░░░░░░░ ░░░9 ░ ░░░10 ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░3 ░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 0,08 ░░ ░ ░░░░░░░░░░░ № ░ ░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ 57 ░░.░. (░░. 64 ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № ░ ░░░░░░░░░░░░░ <░░░░░>) ░ ░░░░░░░░░░░ № ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░4, 1999 ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░3 ░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░4 ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░.

░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░4.

░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ 3 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░ <░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░3 ░ ░░░4 ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░.░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░ ░░░, ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░3 ░ ░░░4, ░░░ ░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░> ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ <░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ 67 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░, ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ 328 - 330 ░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░. 328, 329 ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ <░░░░> ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░1 ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░9 ░ ░░░░░░░░ ░░░10 – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: