Решение по делу № 2-1041/2021 от 22.01.2021

Дело № 2-1041/2021

61RS0006-01-2021-000364-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 апреля 2021 года г. Ростов-на-Дону

Первомайский районный суд гор. Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи Щедриной Н.Д.,

при секретаре Меликсетян С.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Черновой О.В. к Администрации Первомайского района г.Ростова-на-Дону об установлении факта принятия наследства и признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Чернова О.В. обратилась в суд с настоящим иском, ссылаясь на то, что 24.03.1970 года на основании решения Исполкома Первомайского района г.Ростова-на-Дону от 11.03.1970г. (прот.№), ее бабушке ФИО6, являющейся членом ЖСК «Молния», был выдан ордер № на право занять двухкомнатную квартиру № по адресу: <адрес>. Паевые взносы за квартиру выплачены ФИО6 полностью ДД.ММ.ГГГГ. После выплаты пая, в силу действующего на тот момент законодательства, ФИО6 приобрела право собственности на данную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ бабушка умерла. Квартиру унаследовал дед – ФИО2 и вступил в члены ЖСК «Молния». Решение общего собрания членов ТСЖ об исключении ФИО6 и приеме вместо нее ФИО2, утверждено Решением Первомайского Совета народных депутатов г.Ростова-на-Дону, и ордер на квартиру, выданный ФИО2, в качестве членов семьи были вписаны его дочь (мать истца) ФИО12 (до брака ФИО13) Л.И. и внучка Чернова О.В., которые проживали совместно с ним. Дед являлся собственником жилого помещения, однако документа о собственности не имел, кроме ордера, выданного Райисполкомом. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. Истец указала, что мать решила, что квартиру нужно оформить на нее (истца) и отказалась от своего преимущественного права наследницы. При этом они полагали, что таким образом ФИО1 отказывается от наследства в пользу дочери. Истец так же ссылается на то, что после отказа матери от вступления в члены ЖСК «Молния», ее, истца, приняли в члены ЖСК 30.11.1997г. и она приняла на себя все права и обязанности собственника. Обратившись в Администрацию района за ордером на квартиру, Черновой О.В. было разъяснено, что ордера больше не выдаются и нужно получить документ о праве собственности. Считая себя собственником, истец обратилась за регистрацией права собственности в Управление Росреестра по РО. Однако ей было отказано. Кроме того, решением Первомайского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу также было отказано в удовлетворении требований о признании права собственности, поскольку на момент смерти ФИО2 и обращения ею в суд, была жива ее мать истца – ФИО1, являющаяся наследницей по закону, но не отказавшаяся от своих наследственных прав, обратившись к нотариусу. Истец указывает, что после вынесения решения суда, мать никаких действий по оформлению своего права на квартиру не предприняла, и она, истец, продолжала владеть и пользоваться квартирой как своей собственной. ДД.ММ.ГГГГ ее мать ФИО1 умерла. Истец ссылается, что она является единственной наследницей по закону после смерти матери. Поскольку право собственности ФИО1 на квартиру не было оформлено и зарегистрировано надлежащим образом, Чернова О.В. вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного истец просила суд установить факт наступления срока приобретательной давности в отношении квартиры №№ по адресу: <адрес> признать за ней право собственности на данное жилое помещение.

В порядке ст. 39 ГПК РФ, истец уточнила исковые требования и просила суд установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за Черновой О.В. право собственности на квартиру № расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Чернова О.В. и ее представитель по доверенности – Бушнов А.М., в судебное заседание явились, заявленные исковые требования с учетом уточнений поддержали, просили удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Первомайского района г.Ростова-на-Дону в судебное заседание не явился, о дате и месте слушания дела извещена надлежащим образом. В его отсутствие дело рассмотрено в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу положений ст.40 КонституцииРоссийской Федерации каждый имеет правонажилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст.46 КонституцииРоссийской Федерации каждому гражданину гарантируется судебная защита его прав и свобод.

В силу ч.4 ст.35 КонституцииРоссийской Федерации право наследования гарантируется государством.

В силу ч.2 ст.218ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит понаследствук другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.8ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст.9ГК РФ, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Отказ граждан и юридических лиц от осуществления принадлежащих им прав не влечет прекращения этих прав, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Нормы гражданского права требуют от граждан осуществления гражданских прав разумно и добросовестно, запрещают злоупотребление своими правами, ведущее к нарушению прав и интересов других лиц. В случаях, когда закон ставит защиту прав в зависимости от того, осуществлялись ли эти права разумно и добросовестно, разумность действий и добросовестность участников гражданских правоотношений предполагается.

В силу пункта 2 статьи8ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В соответствии с ч.1 ст.131ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В силу ч.2 ст.17ГК РФ правоспособность гражданина прекращается его смертью.

Согласно ст.1113ГК РФ, наследствооткрывается со смерть гражданина.

Судом установлено, спорным объектом являетсяжилое помещение– квартира, площадью 41,1 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Решением Исполкома Первомайского райсовета депутатов трудящихся <адрес> от 11.03.1970г. (прот.№), ФИО6, являющейся членом ЖСК «Молния», был выдан ордер № от 24.03.1970г. на право занять <адрес>, на состав семьи из трех человек: ФИО6, муж ФИО2, дочь ФИО7

В связи с внесением паевых взносов в полном объеме членом ЖСК «Молния» ФИО6, за ней зарегистрировано право собственности на спорную квартиру, что подтверждается справкой МПТИ и ОН <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла.

Наследниками по закону после ее смерти являлись муж ФИО2, дочь ФИО7

Решением Первомайского райисполкома <адрес> № от 27.11.1991г. утверждено решение общего собрания членов ЖСК «Молния» об исключении ФИО6 из членов ЖСК и принятии в члены ФИО2 с закреплением за ним спорной <адрес> в <адрес>.

Согласно ордера на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ, квартира предоставлена ФИО2 на состав семьи из 3 человек: он, дочь ФИО1, внучка Чернова О.В.

Указанные обстоятельства установлены решением Первомайского районного суда <адрес> от 22.07.2010г. и подтверждаются материалами дела.

Судом установлено, что ФИО1 и Чернова О.В. с даты вселения в жилое помещение и регистрации в нем, постоянно проживали в квартире, несли бремя по ее содержанию.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2

Наследником по закону первой очереди после его смерти являлась дочь ФИО12 (ФИО13) Л.И.

Однако, в установленный законом срок ФИО1 не обратилась в нотариальные органы с заявлением о принятии наследства.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

Согласно ст.1112ГК РФ, в составнаследствавходят принадлежащие наследодателю на день открытиянаследствавещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу п.1 ст.1114ГК РФ, днем открытиянаследстваявляется день смерти гражданина.

В силу ст.1141ГК РФ, наследники по закону призываются кнаследованиюв порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи1142ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст.1152ГК РФ, для приобретениянаследстванаследник должен его принять.

В соответствии со ст.1153ГК РФ, принятиенаследства осуществляется подачей по месту открытиянаследстванотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследствалибо заявления наследника овыдачесвидетельства о правена наследство.

В соответствии с ч. 2 ст.1153ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принялнаследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственногоимущества;оплатилза свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда в п. 36 Постановления № 9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам онаследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятиинаследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст.1153ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованиюнаследственнымимуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника кнаследствукак к собственному имуществу.

В соответствии с п.1 ст.1154ГК РФ, наследствоможет быть принято в течение шести месяцев со дня открытиянаследства.

Заявляя исковые требования, истец указала, что после смерти ФИО2, ее мать ФИО1, фактически приняла наследство после смерти отца, так произвела его похороны, взяла его вещи в виде предметов домашнего обихода, приняла меры по сохранению наследственного имущества.

В судебном заседании в качестве свидетелей были допрошены ФИО8 и ФИО9, которые суду пояснили, что ФИО1 являлась единственным наследником после смерти ФИО2, произвела его похороны. После его смерти она взяла себе его вещи, проживала как при жизни с ним в одном помещении, так и после его смерти в принадлежащей ему квартире.

Суд считает, что ФИО1 фактически приняла наследственное имущество после смерти отца ФИО2, поскольку совершила действия, являющиеся в соответствии с п.2 ст.1153 ГК РФ фактическим принятием наследства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, чтонаследованиеимущества в данном случае осуществлялось по закону.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умерла.

К числу наследников наследодателя по закону первой очереди после смерти ФИО1 относится ее дочь Чернова О.В.

Из представленногонаследственногодела №, открытого нотариусом ФИО10 послесмерти ФИО1 следует, что на момент смерти наследодательбыла зарегистрирована по адресу: <адрес>.

С заявлением о принятиинаследствак нотариусу обратились истец Чернова О.В., то есть в пределах установленного законом для принятиянаследствашестимесячного срока совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятиинаследства, проживает и содержит спорноежилое помещение.

Однако, поскольку право собственности наследодателя не было зарегистрировано за ней, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону нотариусом было отказано.

В силу пункта 4 статьи1152Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследствопризнается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследникананаследственноеимущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.1110ГК РФ, принаследованииимущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, тоестьв неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, тоестьнаследстворассматривается как единое целое и может быть принято каждым наследником лишь как единое целое: не требуется приниматьнаследствов отношении каждой отдельной вещи, каждого в отдельности права или каждой обязанности, входящих в состав имущества умершего.

Судом установлено, что иных наследников после смерти ФИО1, кроме истца не имеется, иного способа защиты права у истца не имеется, суд считает возможным включить спорное недвижимое имущество в видежилого помещения– квартиры, площадью 41,1 кв.м., расположенной по адресу: <адрес> составнаследства, открывшегосяпослесмерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признать за истцом право собственности на квартиру в порядкенаследованияпо закону.

На основании совокупности установленных в судебном заседании фактических обстоятельств, исследованных доказательств, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства ФИО1 после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Черновой О.В. право собственности на <адрес> площадью 41,1 кв.м. с КН № расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Первомайский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение одного месяца с момента составления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме составлено 09.04.2021 г.

Судья: